2025年公房買賣合同（老舊小區(qū)改造配套）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年公房買賣合同（老舊小區(qū)改造配套）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：姓名：______住址：______乙方（買受人）：姓名：______住址：______鑒于：2.乙方愿意購買上述標的房屋，甲方同意出售。3.根據我國相關法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1標的房屋的地址為：______市______區(qū)______路______號______室。1.2標的房屋的建筑面積為______平方米，房屋結構為______。1.3標的房屋的產權證號為______，該房屋已取得房屋所有權證。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方同意購買標的房屋，成交價格為人民幣______元整（￥______）。2.2乙方支付房款的方式如下：（1）簽訂本合同之日起______日內，乙方支付定金人民幣______元（￥______）。（2）標的房屋交付前，乙方支付首付款人民幣______元（￥______）。（3）標的房屋交付后______日內，乙方支付剩余房款人民幣______元（￥______）。第三條房屋交付及占用3.1甲方應于______年______月______日前將標的房屋交付乙方。3.2乙方在收到標的房屋后，應于______日內辦理入住手續(xù)。3.3乙方在辦理入住手續(xù)后，應自入住之日起______日內向甲方支付剩余房款。第四條產權轉移及登記4.1甲方應在標的房屋交付后______日內，協(xié)助乙方辦理標的房屋的產權轉移手續(xù)。4.2乙方應在甲方協(xié)助辦理產權轉移手續(xù)后______日內，向相關部門申請辦理標的房屋的產權登記。第五條保修責任5.1甲方保證標的房屋在交付時不存在質量問題，如存在質量問題，甲方應在收到乙方通知后______日內予以修復。5.2乙方在房屋交付后______年內發(fā)現(xiàn)標的房屋存在質量問題，可向甲方提出保修要求。第六條違約責任6.1甲方違約責任：（1）甲方未按本合同約定的時間交付標的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣______元（￥______）。（2）甲方未按本合同約定的時間辦理產權轉移手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣______元（￥______）。6.2乙方違約責任：（1）乙方未按本合同約定的時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣______元（￥______）。（2）乙方未按本合同約定的時間辦理產權登記，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣______元（￥______）。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及其他8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（出賣人）：______乙方（買受人）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入目的6525451.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，根據甲乙雙方協(xié)商一致，或根據法律法規(guī)的規(guī)定，介入標的房屋買賣交易，提供相關服務或協(xié)助的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。652546（1）協(xié)助甲乙雙方進行標的房屋的評估、鑒定、產權調查等工作；（2）提供法律咨詢、合同起草、合同審核等服務；（3）協(xié)助甲乙雙方辦理標的房屋的產權轉移、登記等相關手續(xù)；（4）提供資金監(jiān)管、支付結算等服務。二、第三方責任及責任限額6525472.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應當承擔相應的法律責任。6525482.2第三方的責任限額如下：（1）中介機構：若因中介機構的原因導致交易失敗，中介機構應退還中介服務費用，并承擔不超過中介服務費用百分之五十的賠償責任；（2）評估機構：若因評估機構提供的評估報告不準確導致甲乙雙方遭受損失，評估機構應退還評估費用，并承擔不超過評估費用百分之三十的賠償責任；（3）律師事務所、會計師事務所等其他第三方：若因第三方的原因導致交易失敗或甲乙雙方遭受損失，第三方應退還服務費用，并承擔不超過服務費用百分之二十的賠償責任。三、第三方權利及義務6525493.1第三方的權利：（1）根據合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應的服務費用；（2）在甲乙雙方授權的范圍內，對標的房屋進行評估、鑒定、產權調查等工作；（3）根據甲乙雙方的要求，提供法律咨詢、合同起草、合同審核等服務。6525503.2第三方的義務：（1）嚴格遵守法律法規(guī)，確保其提供的服務符合相關要求；（2）對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方；（3）按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，及時、準確地向甲乙雙方提供相關服務；（4）在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)可能影響交易的風險，應及時通知甲乙雙方。四、第三方與其他各方的劃分說明6525514.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方應向第三方支付相應的服務費用；（2）甲方應向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關文件、資料等；（3）甲方應確保第三方在履行職責過程中，不會對甲方造成不利影響。6525524.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應向第三方支付相應的服務費用；（2）乙方應向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關文件、資料等；（3）乙方應確保第三方在履行職責過程中，不會對乙方造成不利影響。6525534.3第三方與甲乙雙方共同的權利義務：（1）第三方在履行職責過程中，應維護甲乙雙方的合法權益；（2）第三方應確保甲乙雙方的交易安全、合法、高效；（3）第三方應協(xié)助甲乙雙方解決交易過程中出現(xiàn)的問題。五、第三方變更及退出6525545.1第三方在介入本合同后，如需變更或退出，應提前______日書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方同意。5.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補充協(xié)議。6525565.3第三方變更或退出后，甲乙雙方應確保交易的順利進行，并承擔相應的法律責任。六、其他6525576.1本合同條款如與第三方介入后的修正條款相沖突，以修正條款為準。6525586.2本合同條款未盡事宜，甲乙雙方可根據實際情況協(xié)商解決。6525596.3本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：6525561.房屋所有權證復印件：證明甲方對標的房屋擁有合法的所有權。6525572.房屋測繪報告：詳細記錄標的房屋的面積、結構等信息。6525583.房屋產權查詢結果：證明標的房屋無抵押、查封等限制性權利。6525596525606525616.交易稅費繳納憑證：證明甲乙雙方已繳納相關稅費。6525627.交易資金監(jiān)管協(xié)議：證明交易資金已由第三方監(jiān)管。6525638.產權轉移登記申請表：用于辦理標的房屋的產權轉移登記。6525649.房屋買賣合同：本合同的正式文本。65256510.其他與本合同相關的文件和資料。說明要求：所有附件應為原件或經甲乙雙方簽字認可的復印件。附件內容應真實、完整、準確。附件應由甲乙雙方在合同簽訂前共同確認無誤。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付標的房屋。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為人民幣______元（￥______），并賠償乙方因此遭受的損失。6525672.違約行為：乙方未按合同約定時間支付房款。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為人民幣______元（￥______），并賠償甲方因此遭受的損失。6525683.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定：第三方應退還甲乙雙方已支付的服務費用，并承擔相應的賠償責任。6525694.違約行為：甲方提供的標的房屋存在質量問題。責任認定：甲方應負責修復質量問題，并賠償乙方因此遭受的損失。6525705.違約行為：乙方擅自改變標的房屋結構或用途。責任認定：乙方應恢復標的房屋原狀，并承擔由此產生的損失。6525716.違約行為：甲乙雙方未按合同約定辦理產權轉移登記。責任認定：甲乙雙方應承擔相應的法律責任，并賠償因此遭受的損失。示例說