2025年度智能家居系統(tǒng)定制房屋租賃合同

2025年度智能家居系統(tǒng)定制房屋租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__地址：_____乙方（承租方）：__地址：_____鑒于：二、乙方愿意租賃上述房屋，并支付相應(yīng)的租金。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況一、房屋地址：______二、房屋結(jié)構(gòu)：______三、房屋面積：______平方米四、房屋裝修情況：______五、房屋配套設(shè)施：______第二條租賃期限一、租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式一、租金：每月人民幣_(tái)_____元。二、支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日______的比例向甲方支付滯納金。第四條交付與接收一、甲方應(yīng)在合同簽訂前將房屋交付乙方使用。二、乙方應(yīng)在收到房屋鑰匙后______日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)有不符合合同約定的情況，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。2.驗(yàn)收房屋時(shí)，甲方應(yīng)陪同乙方進(jìn)行。3.驗(yàn)收房屋時(shí)，乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行拍照或錄像。4.驗(yàn)收房屋時(shí)，乙方應(yīng)檢查房屋設(shè)施設(shè)備是否完好。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)一、乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用房屋，并享有居住權(quán)。二、乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及房屋所在地物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。三、乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。四、乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行房屋的維修保養(yǎng)。五、乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。六、乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。七、乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，將房屋及配套設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并退還房屋鑰匙。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)一、甲方應(yīng)保證房屋及其配套設(shè)施設(shè)備的完好，并按時(shí)交付乙方使用。二、甲方有權(quán)對乙方在租賃期限內(nèi)發(fā)生的違法行為進(jìn)行處理。三、甲方應(yīng)按照合同約定，對房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)。四、甲方應(yīng)在租賃期滿后，收回房屋及配套設(shè)施設(shè)備。第七條合同解除與違約責(zé)任一、如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.甲方未按合同約定交付房屋。2.甲方在租賃期限內(nèi)，未按時(shí)對房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)。3.甲方未按照合同約定支付租金。1.乙方未按合同約定支付租金。2.乙方在租賃期限內(nèi)，擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。3.乙方在租賃期限內(nèi)，從事違法活動(dòng)。1.支付違約金，違約金按______比例計(jì)算。2.承擔(dān)由此造成的損失。五、雙方應(yīng)在本合同中約定爭議解決方式，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第八條其他約定一、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的必要性1.中介機(jī)構(gòu)：在房屋租賃過程中，中介機(jī)構(gòu)作為第三方，提供信息對接、合同簽訂、租賃管理等服務(wù)。2.物業(yè)管理公司：負(fù)責(zé)房屋的日常管理，包括維修、清潔、安全等。3.維修服務(wù)提供商：在房屋出現(xiàn)維修需求時(shí)，提供專業(yè)維修服務(wù)。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：為房屋租賃提供保險(xiǎn)服務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在提供信息對接、合同簽訂、租賃管理等服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)的______倍。2.物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司在日常管理過程中，因自身原因?qū)е路课輷p壞或造成損失的，物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的______倍。3.維修服務(wù)提供商：維修服務(wù)提供商在提供維修服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路课輷p壞或造成損失的，維修服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過維修服務(wù)費(fèi)的______倍。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)在提供保險(xiǎn)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)責(zé)任無法履行或造成損失的，保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過保險(xiǎn)金額的______倍。四、第三方責(zé)任劃分1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。中介機(jī)構(gòu)不承擔(dān)房屋本身的質(zhì)量責(zé)任，不參與房屋租賃過程中的糾紛調(diào)解。2.物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)房屋的日常管理，包括維修、清潔、安全等。物業(yè)管理公司不承擔(dān)房屋租賃合同的履行責(zé)任，不參與租賃雙方的糾紛調(diào)解。3.維修服務(wù)提供商：維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)房屋的維修工作，確保維修質(zhì)量。維修服務(wù)提供商不承擔(dān)房屋租賃合同的履行責(zé)任，不參與租賃雙方的糾紛調(diào)解。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，對房屋租賃過程中發(fā)生的損失進(jìn)行賠償。保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)不參與房屋租賃合同的履行，不參與租賃雙方的糾紛調(diào)解。五、第三方介入的具體條款1.中介機(jī)構(gòu)介入：（1）甲乙雙方同意在房屋租賃過程中，由中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。（3）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方簽訂合同前，對房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確保房屋符合租賃要求。（4）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方簽訂合同后，協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)。2.物業(yè)管理公司介入：（1）甲乙雙方同意在房屋租賃過程中，由物業(yè)管理公司提供物業(yè)管理服務(wù)。（2）物業(yè)管理公司應(yīng)在收到租賃費(fèi)用后，及時(shí)向甲乙雙方提供物業(yè)管理服務(wù)。（3）物業(yè)管理公司應(yīng)在房屋租賃期間，對房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋設(shè)施設(shè)備完好。（4）物業(yè)管理公司應(yīng)在接到維修通知后，及時(shí)安排維修服務(wù)。3.維修服務(wù)提供商介入：（1）甲乙雙方同意在房屋租賃過程中，由維修服務(wù)提供商提供維修服務(wù)。（2）維修服務(wù)提供商應(yīng)在接到維修通知后，及時(shí)進(jìn)行維修。（3）維修服務(wù)提供商應(yīng)確保維修質(zhì)量，并在維修完成后，向甲乙雙方提供維修報(bào)告。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)介入：（1）甲乙雙方同意在房屋租賃過程中，由保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)提供保險(xiǎn)服務(wù)。（2）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，對房屋租賃過程中發(fā)生的損失進(jìn)行賠償。（3）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到損失報(bào)告后，及時(shí)進(jìn)行理賠。六、本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本：一份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。2.房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書：一份，由甲乙雙方在房屋交付時(shí)共同簽字確認(rèn)。3.房屋驗(yàn)收報(bào)告：一份，由乙方在房屋交付后進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中詳細(xì)記錄。4.房屋維修記錄：一份，記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況。5.租金支付憑證：一份，作為乙方支付租金的證明。6.房屋租賃保證金收據(jù)：一份，作為乙方支付房屋租賃保證金的證明。7.房屋租賃保險(xiǎn)單：一份，作為房屋租賃保險(xiǎn)的證明。8.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：一份，如有補(bǔ)充協(xié)議，由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。9.房屋租賃合同終止協(xié)議：一份，如有合同終止，由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。10.房屋鑰匙清單：一份，詳細(xì)記錄房屋鑰匙的數(shù)量和歸屬。附件詳細(xì)要求和說明：1.房屋租賃合同副本：應(yīng)清晰、完整地反映合同內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書：應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.房屋驗(yàn)收報(bào)告：應(yīng)詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收時(shí)的實(shí)際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。4.房屋維修記錄：應(yīng)詳細(xì)記錄維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。5.租金支付憑證：應(yīng)清晰顯示支付日期、金額、支付方式等信息。6.房屋租賃保證金收據(jù)：應(yīng)清晰顯示收取日期、金額、收據(jù)編號(hào)等信息。7.房屋租賃保險(xiǎn)單：應(yīng)清晰顯示保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。8.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：應(yīng)詳細(xì)記錄補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。9.房屋租賃合同終止協(xié)議：應(yīng)詳細(xì)記錄合同終止的原因、日期、雙方責(zé)任等信息。10.房屋鑰匙清單：應(yīng)詳細(xì)記錄鑰匙的數(shù)量、型號(hào)、歸屬等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定交付房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因未交付房屋而造成的損失。（2）未按時(shí)對房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因維修不及時(shí)而造成的損失。（3）未按合同約定支付租金：甲方應(yīng)支付滯納金，并賠償乙方因未支付租金而造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因未支付租金而造成的損失。（2）擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因房屋損壞而造成的損失。（3）違反房屋所在地物業(yè)管理規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因違反規(guī)定而造成的損失。示例說明：1.甲方違約：甲方未按合同約定交付房屋，導(dǎo)