2025年度物流園區(qū)停車位租賃及倉儲物流服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物流園區(qū)停車位租賃及倉儲物流服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的物流園區(qū)停車位及倉儲物流設(shè)施，現(xiàn)甲方同意將上述停車位及倉儲物流設(shè)施出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。2.2乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。三、使用范圍及要求3.1乙方在使用停車位及倉儲時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。3.2乙方在使用停車位及倉儲時(shí)，不得從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。3.3乙方在使用停車位及倉儲時(shí)，應(yīng)保持場地整潔，不得隨意堆放雜物，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)。四、物業(yè)管理及維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理，包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、綠化等。4.2乙方在使用過程中，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.3乙方在使用過程中，如發(fā)生設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。5.3乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入目的8.1本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。8.2第三方介入本合同的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等，以協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)。二、第三方責(zé)任限額8.3第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等而產(chǎn)生的責(zé)任，均應(yīng)設(shè)定責(zé)任限額。8.4第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。8.5若第三方違反合同約定或因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，其責(zé)任限額以附件中約定的金額為準(zhǔn)。三、第三方權(quán)利與義務(wù)8.6第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)如下：3.1權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)，并提供必要的協(xié)助；b.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)收取服務(wù)費(fèi)用；c.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方履約情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等；b.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c.第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料和信息，不得泄露；d.第三方應(yīng)在本合同項(xiàng)下承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方介入流程8.7第三方介入本合同的流程如下：4.1甲乙雙方同意引入第三方；4.2第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；4.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)；4.4第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。五、第三方與其他各方的劃分說明8.8本合同中，第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：5.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定；5.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定；5.3第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、第三方變更及退出8.9第三方在合同履行期間，如需變更或退出本合同，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。8.10第三方變更或退出本合同后，其權(quán)利義務(wù)由新的第三方繼承或由原第三方承擔(dān)。七、合同解除及終止8.11本合同在履行過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.12合同解除或終止后，第三方應(yīng)立即停止提供相關(guān)服務(wù)，并退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用。八、其他8.13本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為補(bǔ)充條款，與合同其他條款具有同等法律效力。8.14本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《2025年度物流園區(qū)停車位租賃協(xié)議》要求：詳細(xì)列明停車位的具體位置、面積、租賃期限、租金金額等。說明：本附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：《倉儲物流服務(wù)協(xié)議》要求：詳細(xì)列明倉儲設(shè)施的具體內(nèi)容、使用規(guī)則、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：《物業(yè)管理規(guī)定》要求：明確物業(yè)管理范圍、責(zé)任、費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為合同附件，對本合同中甲方物業(yè)管理職責(zé)有具體規(guī)定。4.附件四：《設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃》要求：明確設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)周期、責(zé)任、費(fèi)用等。說明：本附件作為合同附件，對設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)有具體安排。5.附件五：《安全管理制度》要求：明確安全管理制度、責(zé)任、防范措施等。說明：本附件作為合同附件，對雙方的安全責(zé)任有具體規(guī)定。6.附件六：《第三方服務(wù)協(xié)議》要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，對第三方介入本合同的服務(wù)內(nèi)容有具體規(guī)定。7.附件七：《爭議解決流程》要求：明確爭議解決方式、程序、時(shí)限等。說明：本附件作為合同附件，對爭議解決有具體規(guī)定。8.附件八：《合同履行情況報(bào)告》要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括租賃費(fèi)用支付、設(shè)施設(shè)備使用狀況等。說明：本附件作為合同附件，對合同履行情況的監(jiān)督有具體規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：9.違約行為及責(zé)任認(rèn)定：9.1乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但未于5日前支付，則乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。9.2乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下擅自改造倉儲設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)改造費(fèi)用及可能產(chǎn)生的法律責(zé)任。9.3第三方未按服務(wù)協(xié)議提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等，甲乙雙方有權(quán)