2025年度建筑工程施工監(jiān)理服務合同

2025年度建筑工程施工監(jiān)理服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（監(jiān)理單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、監(jiān)理范圍（1）施工圖設計階段的質(zhì)量、進度、投資控制；（2）施工階段的現(xiàn)場監(jiān)理，包括但不限于施工組織設計、施工方案、施工圖紙的審查；（3）施工過程中的材料、設備、構配件的質(zhì)量控制；（4）施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保監(jiān)督；（5）施工過程中的合同管理、信息管理；（6）施工過程中的變更管理；（7）工程竣工驗收及保修期的監(jiān)理。二、監(jiān)理內(nèi)容（1）審查施工單位的施工組織設計和施工方案；（2）監(jiān)督施工單位按照施工圖紙和施工方案進行施工；（3）檢查施工單位的材料、設備、構配件的質(zhì)量；（4）監(jiān)督施工單位的質(zhì)量、安全、環(huán)保措施；（5）協(xié)調(diào)處理施工過程中的問題；（6）編制監(jiān)理日志和監(jiān)理報告；（7）組織工程竣工驗收。三、監(jiān)理期限3.1本合同監(jiān)理期限自________________開始，至________________結束。四、監(jiān)理費用4.1本合同監(jiān)理費用為人民幣________________元（大寫：________________元整）。4.2乙方應在監(jiān)理服務開始前，向甲方支付監(jiān)理費用的_________________%，即人民幣________________元（大寫：________________元整）。4.3甲方應在監(jiān)理服務結束后，向乙方支付監(jiān)理費用的_________________%，即人民幣________________元（大寫：________________元整）。五、雙方權利義務5.1甲方權利義務：（1）按照合同約定向乙方支付監(jiān)理費用；（2）提供必要的施工圖紙和技術資料；（3）協(xié)助乙方開展工作；（4）對乙方提出的問題給予及時答復；（5）對監(jiān)理報告中的問題提出整改要求。5.2乙方權利義務：（1）按照合同約定提供監(jiān)理服務；（2）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時向甲方報告；（3）對施工單位的違法行為進行制止；（4）對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見；（5）對施工過程中的安全事故進行報告和處理。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設單位）簽字（蓋章）：________________乙方（監(jiān)理單位）簽字（蓋章）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同而介入合同關系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設計單位、咨詢機構、檢測機構、監(jiān)理機構、施工企業(yè)、材料供應商、設備供應商等。二、第三方介入的條件（1）經(jīng)甲方和乙方同意；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；（4）第三方介入有利于合同的履行和項目的順利進行。三、第三方責任限額3.1第三方在介入本合同關系后，其責任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應當承擔相應的違約責任；（2）第三方在履行合同過程中，因自身過錯造成甲方或乙方損失的，應當承擔賠償責任；（3）第三方責任限額不得超過其在本合同中的合同金額；（4）第三方責任限額的確定，以雙方協(xié)商一致為準。四、第三方權利義務4.1第三方的權利：（1）按照合同約定享有相應的權利；（2）有權要求甲方和乙方履行合同約定的義務；（3）有權獲得合同約定的報酬。4.2第三方的義務：（1）按照合同約定履行相應的義務；（2）保證其提供的材料、設備、技術等符合國家相關標準和要求；（3）對甲方和乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查；（4）對發(fā)現(xiàn)的問題及時向甲方和乙方報告。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，按照本合同和相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。5.2第三方在介入本合同關系后，其與甲方、乙方之間的責任劃分如下：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，由第三方自行承擔責任；（2）第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，由甲方或乙方承擔責任；（3）第三方在履行合同過程中，因不可抗力導致合同無法履行或履行不符合約定的，由雙方協(xié)商解決。六、第三方變更及退出（1）經(jīng)甲方和乙方同意；（2）第三方變更或退出不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；（3）第三方變更或退出不影響合同的履行和項目的順利進行。6.2第三方變更或退出本合同關系，應當提前向甲方和乙方提出書面申請，并按照本合同約定辦理相關手續(xù)。七、第三方介入的監(jiān)理服務（1）第三方具備相應的監(jiān)理資質(zhì)和能力；（2）監(jiān)理服務內(nèi)容符合本合同約定；（3）監(jiān)理服務費用合理。7.2第三方提供的監(jiān)理服務，應當接受甲方和乙方的監(jiān)督和檢查，確保監(jiān)理服務的質(zhì)量和效果。八、第三方介入的合同補充8.1第三方介入本合同關系后，甲方和乙方應當根據(jù)實際情況，對本合同進行必要的補充和修改，以確保合同的完整性和可操作性。8.2甲方和乙方對本合同的補充和修改，應當書面通知第三方，并取得第三方的同意。九、本部分修正的生效9.1本部分修正自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。甲方（建設單位）簽字（蓋章）：________________乙方（監(jiān)理單位）簽字（蓋章）：________________簽訂日期：________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術資料要求：包含施工圖紙、設計說明、技術規(guī)范、材料清單等，必須齊全且符合國家相關標準。說明：附件一為施工監(jiān)理的重要依據(jù)，乙方在審查施工圖設計階段需核對附件一的內(nèi)容。2.附件二：施工組織設計和施工方案要求：包含施工進度計劃、施工工藝流程、施工質(zhì)量保證措施等，必須合理可行。說明：附件二為施工監(jiān)理的監(jiān)督依據(jù)，乙方需審查其合理性和可行性。3.附件三：施工合同要求：包含工程范圍、工程量清單、合同工期、付款方式、違約責任等內(nèi)容。說明：附件三為施工監(jiān)理的合同管理依據(jù)，乙方需監(jiān)督施工合同的履行。4.附件四：材料、設備、構配件的質(zhì)量保證文件要求：包含材料合格證、設備檢測報告、構配件質(zhì)量證明等，必須符合國家相關標準。說明：附件四為施工監(jiān)理的質(zhì)量控制依據(jù)，乙方需檢查材料、設備、構配件的質(zhì)量。5.附件五：施工過程中的變更申請及批準文件要求：包含變更原因、變更內(nèi)容、變更金額、變更批準文件等。說明：附件五為施工監(jiān)理的變更管理依據(jù)，乙方需審查變更申請的合理性和合法性。6.附件六：監(jiān)理日志和監(jiān)理報告要求：包含監(jiān)理過程中的發(fā)現(xiàn)、處理意見、整改措施等。7.附件七：施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保檢查記錄要求：包含檢查時間、檢查人員、檢查內(nèi)容、檢查結果等。說明：附件七為施工監(jiān)理的質(zhì)量、安全、環(huán)保監(jiān)督依據(jù)，乙方需確保其真實性和完整性。8.附件八：工程竣工驗收報告要求：包含工程驗收時間、驗收人員、驗收結果、驗收意見等。說明：附件八為施工監(jiān)理的工程驗收依據(jù)，乙方需確保其真實性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成監(jiān)理工作，影響工程進度。責任認定標準：根據(jù)合同約定的工期，每延遲一天，乙方應支付甲方人民幣______元（大寫：______元整）的違約金。示例說明：若乙方在合同約定的時間內(nèi)未能完成監(jiān)理工作，導致工程進度延誤5天，則乙方應向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）的違約金。2.違約行為：乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時報告甲方。責任認定標準：乙方未及時報告的質(zhì)量問題，若造成甲方損失，乙方應承擔全部賠償責任。示例說明：若乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)某分項工程存在嚴重質(zhì)量問題，未及時報告甲方，導致工程返工，造成甲方經(jīng)濟損失人民幣______元（大寫：______元整），則乙方應承擔全部賠償責任。3.違約行為：乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)安全事故隱患，未及時采取有效措施。責任認定標準：乙方未采取有效措施導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔相應的法律責任。示例說明：若乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)某施工區(qū)域存在安全隱患，未及時采取有效措施，導致安全事故發(fā)生，造成人員傷亡，則乙方應承擔相應的法律責任。4.違約行為：第三方介入本合同關系后，未履行合同約