2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目居間代理服務(wù)承諾書(shū)

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目居間代理服務(wù)承諾書(shū)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目居間代理服務(wù)承諾書(shū)甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方擬在2025年度內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣與銷(xiāo)售，現(xiàn)甲方委托乙方作為其房地產(chǎn)項(xiàng)目的居間代理，乙方接受甲方委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、代理范圍（1）項(xiàng)目名稱(chēng)：__________（2）項(xiàng)目地址：__________（3）項(xiàng)目類(lèi)型：__________（4）項(xiàng)目規(guī)模：__________2.乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、推廣、銷(xiāo)售等工作。二、代理期限1.本合同代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.代理期限屆滿(mǎn)，如甲方、乙方任何一方同意繼續(xù)履行本合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，續(xù)簽本合同。三、代理費(fèi)用及支付方式（1）代理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。（2）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用總額的____%作為預(yù)付款。（3）乙方完成代理任務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告及相關(guān)證明材料之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的代理費(fèi)用。2.代理費(fèi)用支付方式：戶(hù)名：__________開(kāi)戶(hù)行：__________賬號(hào)：__________（2）如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取其他支付方式。四、保密條款1.甲方、乙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同簽訂之日起至代理期限屆滿(mǎn)后____年止。五、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按時(shí)完成代理任務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同項(xiàng)下房地產(chǎn)項(xiàng)目居間代理服務(wù)過(guò)程中的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、廣告公司、營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方參與本合同項(xiàng)下活動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方、乙方的書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。二、第三方責(zé)任劃分1.第三方在參與本合同項(xiàng)下活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的相關(guān)約定。2.第三方在執(zhí)行代理任務(wù)過(guò)程中，產(chǎn)生的法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失由第三方自行承擔(dān)。3.第三方在執(zhí)行代理任務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其參與的具體業(yè)務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍等因素確定。2.第三方責(zé)任限額由甲方、乙方在簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同時(shí)約定，并在本合同中予以明確。3.如第三方責(zé)任限額未在本合同中明確約定，則默認(rèn)為人民幣_(tái)___元。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，獲得甲方、乙方支付的相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。2.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的約定，完成代理任務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.第三方應(yīng)積極配合甲方、乙方的工作，及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目進(jìn)展情況。4.第三方在執(zhí)行代理任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的相關(guān)約定。五、第三方介入程序1.第三方介入本合同項(xiàng)下活動(dòng)，需經(jīng)甲方、乙方書(shū)面同意。（1）合作協(xié)議或服務(wù)合同復(fù)印件；（2）第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（4）其他甲方、乙方認(rèn)為必要的材料。3.甲方、乙方收到第三方提交的材料后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以審核，并書(shū)面回復(fù)第三方是否同意其介入。六、第三方變更2.第三方更換法定代表人或授權(quán)代表后，原合作協(xié)議或服務(wù)合同繼續(xù)有效，新法定代表人或授權(quán)代表應(yīng)承擔(dān)原法定代表人或授權(quán)代表的權(quán)利和義務(wù)。七、第三方退出1.第三方在本合同項(xiàng)下活動(dòng)期間，如需退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方、乙方提交退出申請(qǐng)，并說(shuō)明退出原因。3.第三方退出后，如因第三方原因?qū)е录追?、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、本合同與第三方協(xié)議的沖突1.如本合同與第三方協(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。2.第三方協(xié)議的簽訂、變更、解除等，均不影響本合同的效力。九、其他1.本合同附件中的第三方協(xié)議，為本合同不可分割的一部分。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目資料附件：（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（2）項(xiàng)目規(guī)劃許可證（3）項(xiàng)目土地使用權(quán)證（4）項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案（5）項(xiàng)目銷(xiāo)售方案（6）項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣計(jì)劃（7）項(xiàng)目預(yù)算及資金來(lái)源證明（8）其他甲方認(rèn)為必要的項(xiàng)目資料說(shuō)明：甲方提供的項(xiàng)目資料是乙方進(jìn)行居間代理服務(wù)的重要依據(jù)，乙方應(yīng)妥善保管并嚴(yán)格保密。2.乙方提供的代理服務(wù)報(bào)告附件：（1）市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告（2）項(xiàng)目推廣方案及執(zhí)行記錄（3）銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)告（4）客戶(hù)反饋意見(jiàn)匯總（5）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告（6）其他乙方認(rèn)為必要的代理服務(wù)報(bào)告說(shuō)明：乙方提供的代理服務(wù)報(bào)告是甲方評(píng)估乙方服務(wù)質(zhì)量的依據(jù)，乙方應(yīng)確保報(bào)告的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。3.第三方合作協(xié)議附件：（1）中介機(jī)構(gòu)合作協(xié)議（2）廣告公司合作協(xié)議（3）營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)合作協(xié)議（4）其他第三方合作協(xié)議說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是明確第三方參與本合同項(xiàng)下活動(dòng)的重要文件，各方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議履行義務(wù)。4.付款憑證附件：（1）代理費(fèi)用支付憑證（2）其他相關(guān)費(fèi)用支付憑證說(shuō)明：付款憑證是證明代理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用已支付的重要依據(jù)，各方應(yīng)妥善保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付代理費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）未按時(shí)提供項(xiàng)目資料：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。（3）違反保密條款：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完成市場(chǎng)調(diào)研，乙方因此損失了____元，甲方應(yīng)賠償乙方____元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)完成代理任務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）泄露項(xiàng)目信息：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。（3）違反保密條款：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方在代理過(guò)程中泄露了項(xiàng)目信息，導(dǎo)致項(xiàng)目遭受不良影響，甲方因此損失了____元，乙方應(yīng)賠償甲方____元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)完成工作：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付____%的違約金。（2）泄露項(xiàng)目信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此造成的損失。（3）違反