2025年度城市更新改造項目三通一平施工合同

2025年度城市更新改造項目三通一平施工合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度城市更新改造項目三通一平施工事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度城市更新改造項目2.工程地點：_____________________________3.工程內(nèi)容：三通一平（通路、通水、通電、場地平整）4.工程規(guī)模：_____________________________5.工程投資估算：_____________________________二、工程承包方式1.乙方為甲方指定的2025年度城市更新改造項目三通一平施工承包單位。2.乙方承諾按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。三、工期與進度1.工程總工期為____個月。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)。3.施工進度安排如下：（1）開工日期：_____________________________（2）分階段完成時間：_____________________________（3）竣工驗收日期：_____________________________四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到合同約定要求。2.工程質(zhì)量驗收標準：（1）符合國家相關(guān)施工驗收規(guī)范；（2）滿足設(shè)計要求；（3）達到合同約定的質(zhì)量標準。3.工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的質(zhì)量保證資料。五、工程款支付1.工程款支付方式：（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總額的_____%作為預付款；（2）進度款：按照工程進度分期支付，每次支付合同總額的_____%；（3）結(jié)算款：工程驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總額的_____%作為結(jié)算款；（4）質(zhì)保金：工程驗收合格后，甲方保留合同總額的_____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方退還質(zhì)保金。2.工程款支付時間：（1）預付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)；（2）進度款支付時間：每月____日前；（3）結(jié)算款支付時間：工程驗收合格后____個工作日內(nèi)；（4）質(zhì)保金支付時間：質(zhì)保期滿后____個工作日內(nèi)。六、合同變更與解除1.在合同履行過程中，如因不可抗力或政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，變更或解除合同。2.如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。七、違約責任1.乙方未能按合同約定時間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總額的_____%作為違約金。2.乙方施工過程中，如發(fā)生工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔修復責任，并賠償甲方因此造成的損失。3.如甲方未能按合同約定支付工程款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。4.如發(fā)生其他違約行為，雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________代表人（簽字）：_____________________________代表人（簽字）：_____________________________簽訂日期：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、檢測機構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、金融機構(gòu)、保險機構(gòu)等。2.第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補充協(xié)議。二、第三方介入目的1.第三方介入本合同，旨在提高工程質(zhì)量、保障工程進度、降低施工風險、提高合同履約效率。2.第三方介入的具體目的和范圍，應(yīng)在合作協(xié)議或補充協(xié)議中明確約定。三、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任限額，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議或補充協(xié)議中的約定執(zhí)行。2.若第三方責任限額未在合作協(xié)議或補充協(xié)議中明確約定，則其責任限額不得超過合同總額的_____%。3.第三方責任限額的承擔方式，包括但不限于賠償、修復、返工等。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議或補充協(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利和利益；（2）對施工過程中的問題提出意見和建議；（3）要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.第三方義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議或補充協(xié)議，履行相應(yīng)的職責和義務(wù)；（2）對施工過程中的問題進行監(jiān)督和檢查；（3）對工程質(zhì)量、進度、安全等方面提出整改意見，并督促甲乙雙方落實。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方聘請的專業(yè)機構(gòu)或個人，應(yīng)服從甲方的管理；（2）第三方在履行職責過程中，應(yīng)維護甲方的合法權(quán)益。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方的合作伙伴，應(yīng)協(xié)助乙方完成施工任務(wù)；（2）第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重乙方的施工安排和權(quán)益。3.第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系：（1）若第三方為監(jiān)理單位，則其與甲方、乙方的關(guān)系參照上述規(guī)定；（2）若第三方為非監(jiān)理單位，則其與監(jiān)理單位的關(guān)系由合作協(xié)議或補充協(xié)議另行約定。六、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項和范圍。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議或補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。3.第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同保障工程質(zhì)量和進度。七、第三方介入的變更和解除1.第三方介入的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。2.第三方介入的變更和解除，不影響本合同其他條款的效力。八、第三方介入的費用1.第三方介入的費用，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或補充協(xié)議中的約定執(zhí)行。2.若合作協(xié)議或補充協(xié)議未明確約定，則第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔。3.第三方介入的費用，應(yīng)在合作協(xié)議或補充協(xié)議中明確支付方式和時間。九、本部分與合同其他部分的關(guān)聯(lián)1.本部分與合同其他部分共同構(gòu)成本合同的完整內(nèi)容。2.本部分與本合同其他部分不一致的，以本部分為準。3.本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及設(shè)計文件要求：完整、清晰的工程圖紙及設(shè)計文件，包括但不限于地形圖、施工圖、設(shè)計說明書等。說明：工程圖紙及設(shè)計文件是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準確性和完整性。2.附件二：工程量清單要求：詳細列出工程量清單，包括工程內(nèi)容、工程量、單價、總價等。說明：工程量清單是工程款支付的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準確無誤。3.附件三：施工組織設(shè)計要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導施工的重要文件，應(yīng)確保其科學性和可行性。4.附件四：施工合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：施工合同是雙方權(quán)利義務(wù)的載體，應(yīng)確保其合法性和有效性。5.附件五：工程驗收報告要求：包括工程質(zhì)量驗收記錄、驗收結(jié)論等。說明：工程驗收報告是工程驗收的重要依據(jù)，應(yīng)確保其真實性和準確性。6.附件六：工程款支付憑證要求：包括付款申請、付款憑證、收款確認等。說明：工程款支付憑證是工程款支付的重要證明，應(yīng)確保其完整性和真實性。7.附件七：工程變更記錄要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等。說明：工程變更記錄是工程變更的重要記錄，應(yīng)確保其及時性和準確性。8.附件八：工程進度報告要求：包括施工進度、存在問題、下一步計劃等。說明：工程進度報告是跟蹤工程進度的重要手段，應(yīng)確保其及時性和準確性。9.附件九：工程質(zhì)量問題處理記錄要求：包括質(zhì)量問題、處理措施、處理結(jié)果等。說明：工程質(zhì)量問題處理記錄是保障工程質(zhì)量的重要手段，應(yīng)確保其真實性和有效性。10.附件十：工程安全文明施工記錄要求：包括安全生產(chǎn)措施、文明施工措施、事故處理等。說明：工程安全文明施工記錄是保障工程安全和文明施工的重要手段，應(yīng)確保其完整性和真實性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總額的_____%作為違約金。乙方施工過程中，如發(fā)生工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔修復責任，并賠償甲方因此造成的損失。甲方未能按合同約定支付工程款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.責任認定標準：違約行為的認定，應(yīng)以合同約定為準。責任認定標準，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、影響等因素綜合考慮。3.違約責任示例說明：乙方未按合同約定時間完成工程，延遲10天，則應(yīng)向甲方支付合同總額的10%作為違約金。乙方施工過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定為重大質(zhì)量問題，則乙