2025年度歷史文化名城保護(hù)工程建設(shè)項目施工總承包合同

2025年度歷史文化名城保護(hù)工程建設(shè)項目施工總承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于：2.乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意按照甲方的要求承擔(dān)項目的施工建設(shè)任務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就項目施工總承包事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。第一條項目概況1.1項目名稱：____________________________1.2項目地點：____________________________1.3項目規(guī)模：____________________________1.4項目總投資：____________________________1.5項目建設(shè)工期：____________________________1.6項目質(zhì)量要求：____________________________第二條施工范圍及內(nèi)容（1）土建工程：____________________________（2）安裝工程：____________________________（3）裝飾工程：____________________________（4）園林景觀工程：____________________________（5）其他相關(guān)工程：____________________________2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，完成項目的設(shè)計、施工、驗收等工作。第三條合同價款及支付方式3.1合同價款：____________________________3.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同價款的__%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時，甲方支付合同價款的__%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到__%時，甲方支付合同價款的__%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到__%時，甲方支付合同價款的__%；（5）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同價款的__%；（6）保修期滿后，甲方支付合同價款的__%。3.3付款時間：甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將款項支付至乙方指定的賬戶。第四條施工進(jìn)度及工期4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成項目施工，具體進(jìn)度安排如下：（1）開工日期：____________________________（2）竣工日期：____________________________4.2乙方應(yīng)確保在合同約定的工期內(nèi)完成項目施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條質(zhì)量要求及驗收5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的要求。5.2項目施工過程中，甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.3項目施工完成后，乙方應(yīng)組織自檢，自檢合格后，向甲方提交竣工驗收申請。5.4甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗收申請后__日內(nèi)組織驗收，驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，造成工期延誤的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價款的__%。6.2乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，造成工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。6.3甲方未按合同約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__%。6.4雙方因其他違約行為產(chǎn)生的損失，應(yīng)按照實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向項目所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：________________________簽訂地點：________________________甲方代表（簽字）：_______________________乙方代表（簽字）：_______________________第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義10.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與項目施工、管理、咨詢、監(jiān)理、檢測、設(shè)計、材料供應(yīng)等活動的任何自然人、法人或其他組織。10.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2第三方介入方式（1）中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同等事宜。（2）咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲方和乙方解決項目實施過程中的問題。（3）監(jiān)理服務(wù)：第三方對項目施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。（4）檢測服務(wù)：第三方對項目材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測，確保其符合質(zhì)量要求。（5）設(shè)計服務(wù)：第三方進(jìn)行項目設(shè)計，提供設(shè)計方案。（6）材料供應(yīng)：第三方提供項目所需的材料。10.3第三方責(zé)任限額10.3.1第三方在項目中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入方式、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定。10.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件。（1）因第三方原因?qū)е马椖抗て谘诱`的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。（2）因第三方原因?qū)е马椖抠|(zhì)量不合格的，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費用由第三方承擔(dān)。（3）因第三方原因?qū)е马椖客顿Y超支的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。10.4第三方與甲乙方的責(zé)任劃分10.4.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分應(yīng)根據(jù)合同約定和各自的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行明確。10.4.2第三方在項目中的責(zé)任不得免除甲方和乙方的責(zé)任，甲方和乙方仍需對項目整體負(fù)責(zé)。（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及項目相關(guān)規(guī)范。（3）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，及時解決項目實施過程中的問題。10.5第三方變更與退出10.5.1甲方和乙方在項目實施過程中，如需更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并書面確認(rèn)。10.5.2第三方在項目實施過程中，如需退出項目，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并書面確認(rèn)。10.6第三方保密義務(wù)10.6.1第三方在項目實施過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。10.6.2第三方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.7第三方爭議解決10.7.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.7.2協(xié)商不成的，可向項目所在地人民法院提起訴訟。10.8第三方合同附件（1）第三方資質(zhì)證明文件。（2）第三方責(zé)任限額協(xié)議。（3）第三方保密協(xié)議。10.8.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方合同附件的合法性和有效性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告詳細(xì)要求：詳細(xì)說明項目背景、目標(biāo)、規(guī)模、投資估算、建設(shè)內(nèi)容、預(yù)期效益等。附件說明：本附件為項目決策依據(jù)，應(yīng)真實、完整、準(zhǔn)確。2.附件二：項目設(shè)計方案詳細(xì)要求：包含建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、設(shè)備設(shè)計、施工組織設(shè)計等。附件說明：本附件為項目實施依據(jù)，應(yīng)滿足國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：施工總承包合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、違約責(zé)任等。附件說明：本合同為甲乙雙方履行項目建設(shè)的法律依據(jù)。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方在項目中所提供服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)證明。附件說明：確保第三方具備相應(yīng)的服務(wù)能力。5.附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在項目中的責(zé)任限額。附件說明：為第三方責(zé)任提供保障。6.附件六：第三方保密協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定第三方在項目中的保密義務(wù)。附件說明：保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密。7.附件七：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項目實施過程中的各個階段和關(guān)鍵節(jié)點。附件說明：為項目進(jìn)度管理提供依據(jù)。8.附件八：工程質(zhì)量檢驗報告詳細(xì)要求：對項目施工過程中的關(guān)鍵工序、材料、設(shè)備等進(jìn)行檢驗。附件說明：確保工程質(zhì)量符合合同約定。9.附件九：工程竣工驗收報告詳細(xì)要求：記錄項目竣工驗收的過程和結(jié)果。附件說明：為項目交付使用提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，造成工期延誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)合同價款的__%作為違約金。示例說明：若乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，延誤工期為2個月，則乙方應(yīng)支付合同價款的__%作為違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，造成工程質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。示例說明：若乙方施工的某部分工程因質(zhì)量問題需要返工，修復(fù)費用為__萬元，