2025年度建筑設(shè)備監(jiān)理合同規(guī)范匯編

2025年度建筑設(shè)備監(jiān)理合同規(guī)范匯編本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（監(jiān)理方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________乙方（委托方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________鑒于甲方具備建筑設(shè)備監(jiān)理資質(zhì)，乙方需要甲方對建筑設(shè)備工程進(jìn)行監(jiān)理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的工程名稱：________________________工程地點：________________________工程內(nèi)容：________________________工程規(guī)模：________________________工程總投資：________________________（1）審查施工圖紙及設(shè)計文件；（2）對施工組織設(shè)計、施工方案進(jìn)行審查；（3）對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等方面進(jìn)行監(jiān)督；（4）對工程變更、洽商、索賠等進(jìn)行審核；（5）對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工等方面的檢查、驗收；（6）對施工過程中的技術(shù)問題提出建議和意見；（7）對施工過程中的違約行為進(jìn)行處理；（8）對工程竣工驗收進(jìn)行監(jiān)督。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格之日止。2.2本合同有效期內(nèi)，如因特殊情況需要延長監(jiān)理期限，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第三條監(jiān)理費用及支付方式3.1乙方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)支付監(jiān)理費用：監(jiān)理費總額：________________________監(jiān)理費支付方式：________________________（1）按月支付；（2）按工程進(jìn)度支付；（3）按項目支付。3.2乙方應(yīng)按約定時間將監(jiān)理費用支付至甲方指定賬戶。第四條監(jiān)理人員4.1甲方應(yīng)指派具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗豐富的監(jiān)理人員擔(dān)任本工程監(jiān)理工作。4.2乙方應(yīng)對甲方指派的監(jiān)理人員進(jìn)行審查，如認(rèn)為不符合要求，有權(quán)要求甲方更換。第五條監(jiān)理責(zé)任5.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件及施工合同的規(guī)定，履行監(jiān)理職責(zé)。5.2甲方應(yīng)按照監(jiān)理合同約定，對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等方面的要求得到滿足。5.3甲方在監(jiān)理過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計、施工等方面的問題，應(yīng)及時向乙方報告，并采取措施予以糾正。第六條保密條款6.1雙方對本合同內(nèi)容及項目資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時支付監(jiān)理費用，甲方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，直至乙方支付完畢。7.3甲方未履行監(jiān)理職責(zé)，造成工程質(zhì)量、安全等方面的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。8.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（監(jiān)理方）：________________________乙方（委托方）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證書復(fù)印件；2.工程概況及技術(shù)參數(shù)；3.施工圖紙及設(shè)計文件；4.施工合同；5.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方（監(jiān)理方）和乙方（委托方）以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。（1）提供專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)或設(shè)備供應(yīng)；（2）參與工程項目的招標(biāo)、投標(biāo)、評標(biāo)、合同簽訂等工作；（3）承擔(dān)部分監(jiān)理職責(zé)或提供監(jiān)理服務(wù)；（4）提供工程款支付、結(jié)算等服務(wù)；（5）其他與本合同履行相關(guān)的活動。二、第三方介入的審批程序2.1任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2乙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方的基本信息、介入原因、服務(wù)內(nèi)容、費用標(biāo)準(zhǔn)等報甲方審核。2.3甲方應(yīng)在收到乙方報送的資料后五個工作日內(nèi)，對第三方介入的申請進(jìn)行審核，并作出是否同意的決定。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在本合同中的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成工程質(zhì)量、安全等方面的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合作協(xié)議的約定，提供必要的協(xié)助和支持。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付相關(guān)費用。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定。4.2第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.3如第三方責(zé)任限額低于實際損失，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，與甲方和乙方的其他責(zé)任無關(guān)。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與其他方的合作，應(yīng)另行簽訂合作協(xié)議，明確各方的責(zé)任與權(quán)利。5.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。六、第三方介入的變更與解除6.1如因特殊情況，需要變更或解除第三方介入，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。6.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。七、爭議解決7.1甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。7.2仲裁裁決為終局裁決，對各方均有約束力。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（監(jiān)理方）：________________________乙方（委托方）：________________________第三方：________________________簽訂日期：________________________附件：1.第三方基本信息及合作協(xié)議復(fù)印件；2.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用標(biāo)準(zhǔn)等資料；3.其他相關(guān)文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證書復(fù)印件要求：列出所有參與監(jiān)理工作的監(jiān)理人員姓名、職務(wù)、資質(zhì)證書編號及有效期。說明：附件中應(yīng)包含每位監(jiān)理人員的詳細(xì)信息和資質(zhì)證明文件，以供乙方和甲方查閱。2.工程概況及技術(shù)參數(shù)要求：詳細(xì)描述工程的基本信息，包括工程名稱、地點、規(guī)模、總投資、建設(shè)周期等。說明：附件中應(yīng)包含工程的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計文件摘要及施工圖紙等，以便監(jiān)理人員了解工程背景。3.施工圖紙及設(shè)計文件要求：提供完整的施工圖紙和設(shè)計文件，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等。說明：附件中應(yīng)包含所有必要的施工圖紙和設(shè)計文件，以確保監(jiān)理人員能夠全面了解工程的設(shè)計要求。4.施工合同要求：提供施工合同文本，包括合同雙方的基本信息、工程內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。說明：附件中的施工合同是監(jiān)理工作的重要依據(jù)，應(yīng)確保其內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。5.其他相關(guān)文件要求：提供與監(jiān)理工作相關(guān)的其他文件，如招投標(biāo)文件、資質(zhì)證明、驗收報告等。說明：附件中應(yīng)包含所有可能影響監(jiān)理工作的相關(guān)文件，以確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付監(jiān)理費用；未按約定指派具備資質(zhì)的監(jiān)理人員；未履行監(jiān)理職責(zé)，造成工程質(zhì)量、安全等方面的損失。乙方違約：未按時支付監(jiān)理費用；未按約定提供工程資料、圖紙等；未按約定配合監(jiān)理工作，造成監(jiān)理工作無法順利進(jìn)行。第三方違約：未按合作協(xié)議履行職責(zé)，造成工程質(zhì)量、安全等方面的損失；未遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時支付監(jiān)理費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于監(jiān)理費總額千分之五的違約金。甲方未按約定指派監(jiān)理人員，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。甲方未履行監(jiān)理職責(zé)，造成工程質(zhì)量、安全等方面的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時支付監(jiān)理費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于監(jiān)理費總額千分之五的違約金。乙方未按約定提供工程資料、圖紙等，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。乙方未按約定配合監(jiān)理工作，造成監(jiān)理工作無法順利進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，造成工程質(zhì)量、安全等方面的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方未按時支付監(jiān)理費用，逾期三