2025年度智能建筑系統(tǒng)集成合同中綜合管理費(fèi)用條款

2025年度智能建筑系統(tǒng)集成合同中綜合管理費(fèi)用條款本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于：1.甲方需要進(jìn)行智能建筑系統(tǒng)集成項(xiàng)目，并愿意委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目的系統(tǒng)集成工作。2.乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求，完成智能建筑系統(tǒng)集成項(xiàng)目。3.雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就智能建筑系統(tǒng)集成項(xiàng)目的綜合管理費(fèi)用條款達(dá)成如下協(xié)議：第一條綜合管理費(fèi)用1.1綜合管理費(fèi)用是指乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，為保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行綜合管理所發(fā)生的費(fèi)用。（1）項(xiàng)目策劃、組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、控制等管理費(fèi)用；（2）項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的管理費(fèi)用；（3）項(xiàng)目變更、索賠、爭議處理等管理費(fèi)用；（4）項(xiàng)目資料、檔案、報(bào)表等管理費(fèi)用；（5）項(xiàng)目驗(yàn)收、移交等管理費(fèi)用。1.3綜合管理費(fèi)用按項(xiàng)目總金額的__%計(jì)算，具體數(shù)額為人民幣_(tái)_元。第二條綜合管理費(fèi)用支付方式2.1甲方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，按照乙方提交的付款申請，在約定的時(shí)間內(nèi)支付綜合管理費(fèi)用。2.2綜合管理費(fèi)用的支付方式如下：（1）預(yù)付款：項(xiàng)目實(shí)施前，甲方支付綜合管理費(fèi)用的__%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：項(xiàng)目實(shí)施過程中，甲方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度支付綜合管理費(fèi)用的__%；（3）竣工結(jié)算款：項(xiàng)目竣工后，甲方支付綜合管理費(fèi)用的__%作為竣工結(jié)算款。2.3甲方支付綜合管理費(fèi)用的具體時(shí)間和比例，由雙方在合同中約定。第三條綜合管理費(fèi)用調(diào)整（1）因政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)等調(diào)整，導(dǎo)致項(xiàng)目實(shí)施成本增加；（2）因不可抗力因素，導(dǎo)致項(xiàng)目實(shí)施成本增加；（3）因甲方原因，導(dǎo)致項(xiàng)目實(shí)施成本增加。3.2調(diào)整后的綜合管理費(fèi)用，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第四條爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第五條合同生效5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：年月日第二部分合同附件附件一：智能建筑系統(tǒng)集成項(xiàng)目綜合管理費(fèi)用明細(xì)表附件二：項(xiàng)目進(jìn)度款支付計(jì)劃附件三：項(xiàng)目竣工結(jié)算款支付計(jì)劃附件四：項(xiàng)目變更、索賠、爭議處理協(xié)議附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指在智能建筑系統(tǒng)集成項(xiàng)目實(shí)施過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、管理咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。（1）甲方或乙方的員工、代理人或顧問；（2）甲方或乙方的子公司、關(guān)聯(lián)公司或控股公司；（3）項(xiàng)目實(shí)施過程中直接參與施工、安裝、調(diào)試的承包商或供應(yīng)商。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_元。2.2甲方或乙方因第三方原因遭受的損失，有權(quán)向第三方追償，但追償金額不得超過本合同約定的第三方責(zé)任限額。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方、乙方的相關(guān)規(guī)定。（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失或損害，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。3.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料、信息及工作條件，以便履行合同。（3）第三方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，提出合理的建議和意見。3.3第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容。（2）第三方應(yīng)積極配合甲方或乙方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（3）第三方應(yīng)妥善保管甲方或乙方提供的資料、信息，不得泄露給任何第三方。四、第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（1）第三方介入的原因、目的和范圍；（2）第三方介入的期限和方式；（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（4）第三方介入的責(zé)任和義務(wù)；（5）第三方介入的爭議解決方式。五、第三方介入的變更與解除5.1任何一方認(rèn)為第三方介入不符合合同約定或?qū)?xiàng)目實(shí)施產(chǎn)生不利影響時(shí)，有權(quán)要求解除第三方介入。5.2解除第三方介入，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。（1）解除第三方介入的原因；（2）解除第三方介入的期限；（3）第三方介入的費(fèi)用結(jié)算；（4）第三方介入的后續(xù)事宜處理。六、本合同其他條款的適用6.1本合同中關(guān)于甲方、乙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)的條款，同樣適用于第三方。6.2第三方介入期間，本合同中關(guān)于保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、違約責(zé)任等條款仍具有約束力。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。七、合同生效7.1本合同補(bǔ)充條款自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同補(bǔ)充條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：簽訂日期：年月日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能建筑系統(tǒng)集成項(xiàng)目綜合管理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明綜合管理費(fèi)用的各項(xiàng)具體內(nèi)容，如項(xiàng)目管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等；每項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和計(jì)算方法；各項(xiàng)費(fèi)用占項(xiàng)目總金額的比例；各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)計(jì)發(fā)生時(shí)間節(jié)點(diǎn)。2.附件二：項(xiàng)目進(jìn)度款支付計(jì)劃詳細(xì)要求：列明項(xiàng)目實(shí)施過程中的各個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)；每個(gè)節(jié)點(diǎn)對(duì)應(yīng)的進(jìn)度款金額；每筆進(jìn)度款的支付條件和時(shí)間。3.附件三：項(xiàng)目竣工結(jié)算款支付計(jì)劃詳細(xì)要求：列明項(xiàng)目竣工后的結(jié)算款金額；結(jié)算款的支付條件和時(shí)間；結(jié)算款的支付方式。4.附件四：項(xiàng)目變更、索賠、爭議處理協(xié)議詳細(xì)要求：列明項(xiàng)目變更、索賠、爭議處理的流程；各方在變更、索賠、爭議處理過程中的權(quán)利和義務(wù)；變更、索賠、爭議處理的解決方式。5.附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：列明與項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)的其他文件，如技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備清單等；每個(gè)文件的名稱、版本、提供方及審核情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)；未按時(shí)提供項(xiàng)目所需資料、信息；未按時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收；未經(jīng)乙方同意擅自變更項(xiàng)目內(nèi)容。乙方違約行為：未按時(shí)完成項(xiàng)目；未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量；未妥善保管項(xiàng)目資料、信息；未妥善處理項(xiàng)目變更、索賠、爭議。第三方違約行為：未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；未遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方、乙方的相關(guān)規(guī)定；未妥善處理因其自身原因?qū)е碌膿p失或損害。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付逾期付款的滯納金；甲方應(yīng)賠償因未按時(shí)提供資料、信息導(dǎo)致的損失；甲方應(yīng)承擔(dān)因未經(jīng)乙方同意擅自變更項(xiàng)目內(nèi)容而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)完成項(xiàng)目導(dǎo)致的損失；乙方應(yīng)賠償因未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量造成的損失；乙方應(yīng)承擔(dān)因未妥善保管項(xiàng)目資料、信息導(dǎo)致的損失。第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失或損害；第三方應(yīng)賠償因違約行為給甲方或乙方造成的損失；第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的項(xiàng)目延誤及額外費(fèi)