2025年度綠色建筑節(jié)能改造合同質(zhì)保金與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色建筑節(jié)能改造合同，質(zhì)保金與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方擁有位于____________________________的建筑物，該建筑物需要進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造，乙方愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目名稱及內(nèi)容1.項(xiàng)目名稱：2025年度綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目（1）____________________________（2）____________________________（3）____________________________二、項(xiàng)目工期1.項(xiàng)目開(kāi)工日期：____________________________2.項(xiàng)目竣工日期：____________________________3.項(xiàng)目工期延誤責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、工程款支付方式（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的_____%；（2）工程量完成_____%時(shí)，支付合同總價(jià)款的_____%；（3）工程量完成_____%時(shí)，支付合同總價(jià)款的_____%；（4）工程量完成_____%時(shí)，支付合同總價(jià)款的_____%；（5）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的_____%。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。四、質(zhì)保金1.甲方應(yīng)向乙方支付質(zhì)保金，質(zhì)保金總額為合同總價(jià)款的_____%。2.質(zhì)保金支付方式：甲方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付質(zhì)保金。3.質(zhì)保金退還條件：在質(zhì)保期內(nèi)，如乙方按照合同約定完成工程，且工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在質(zhì)保期滿后____個(gè)工作日內(nèi)退還質(zhì)保金。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)綠色建筑節(jié)能改造標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。（1）分項(xiàng)工程驗(yàn)收：在分項(xiàng)工程完成后，由甲方、乙方共同進(jìn)行驗(yàn)收；（2）分部工程驗(yàn)收：在分部工程完成后，由甲方、乙方共同進(jìn)行驗(yàn)收；（3）單位工程驗(yàn)收：在單位工程完成后，由甲方、乙方共同進(jìn)行驗(yàn)收；（4）竣工驗(yàn)收：在所有工程完成后，由甲方、乙方共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3.工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收不合格通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）未按約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）工程延期完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為項(xiàng)目提供咨詢、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、檢測(cè)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入方式（1）第三方咨詢：為甲方提供項(xiàng)目咨詢、可行性研究、技術(shù)評(píng)估等服務(wù)。（2）第三方設(shè)計(jì)：為甲方提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)、圖紙編制等服務(wù)。（3）第三方監(jiān)理：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。（4）第三方施工：承擔(dān)工程的實(shí)際施工任務(wù)。（5）第三方材料供應(yīng)：提供項(xiàng)目所需的材料、設(shè)備等。（6）第三方設(shè)備安裝：負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝調(diào)試。（7）第三方檢測(cè)：對(duì)工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測(cè)。三、第三方責(zé)任限額（1）第三方咨詢、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的責(zé)任限額為合同總價(jià)款的_____%；（2）第三方施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝等服務(wù)的責(zé)任限額為合同總價(jià)款的_____%；（3）第三方檢測(cè)等服務(wù)的責(zé)任限額為合同總價(jià)款的_____%。2.第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：（1）如第三方在履行本合同過(guò)程中造成甲方損失，甲方應(yīng)向第三方提出索賠；（2）第三方應(yīng)在接到索賠通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付賠償金；（3）如第三方無(wú)力支付賠償金，甲方有權(quán)從其應(yīng)得的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)金額。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：（1）按照合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行合同過(guò)程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)；（3）在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，有權(quán)提出解除合同。2.第三方責(zé)任：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（2）在履行合同過(guò)程中，確保服務(wù)質(zhì)量，避免造成甲方損失；（3）在合同履行過(guò)程中，如因自身原因造成甲方損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范；（2）尊重甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益；（3）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成服務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與第三方之間的關(guān)系：（1）甲方與第三方之間不存在隸屬關(guān)系；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，第三方應(yīng)積極配合；（3）甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。2.乙方與第三方之間的關(guān)系：（1）乙方與第三方之間不存在隸屬關(guān)系；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)調(diào)第三方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。3.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，履行自己的服務(wù)義務(wù)；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，如遇爭(zhēng)議，應(yīng)與甲方、乙方協(xié)商解決。六、第三方變更1.甲方、乙方在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。2.第三方更換后，原合同條款仍適用于新第三方，除非雙方另有約定。七、合同解除1.如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并追究第三方責(zé)任。2.如第三方在履行合同過(guò)程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并追究第三方責(zé)任。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件名稱：綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方提供，包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、投資估算、效益分析等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于甲方?jīng)Q策項(xiàng)目是否進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造。2.附件名稱：綠色建筑節(jié)能改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：由第三方提供，包括建筑布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、節(jié)能措施等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)工程設(shè)計(jì)和施工。3.附件名稱：工程合同詳細(xì)要求：由甲方和乙方簽訂，包括工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用構(gòu)成、支付方式等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為工程實(shí)施的基礎(chǔ)性文件。4.附件名稱：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：由乙方編制，包括各階段工程進(jìn)度、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)控工程進(jìn)度。5.附件名稱：工程量清單詳細(xì)要求：由乙方編制，包括工程量、單價(jià)、總價(jià)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于工程款的結(jié)算。6.附件名稱：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：由第三方或甲方組織驗(yàn)收，包括驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)工程是否達(dá)到合同要求。7.附件名稱：工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：由乙方編制，包括工程量、單價(jià)、總價(jià)、質(zhì)保金等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于工程款的最終結(jié)算。8.附件名稱：質(zhì)保金退還申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：由甲方提出，包括質(zhì)保金退還理由、金額、時(shí)間等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于質(zhì)保金的退還。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：若合同約定工程款支付期限為每月底，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則構(gòu)成違約，需支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若合同約定工程竣工日期為2025年12月31日，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成工程，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為：乙方提供的材料或設(shè)備不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的材料或設(shè)備不合格，導(dǎo)致工程不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若乙方提供的保溫材料不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程保溫效果不佳，則乙方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方提供的檢測(cè)服務(wù)不準(zhǔn)確，導(dǎo)致工程無(wú)