2025年度綠色建筑節(jié)能改造項目管理合同

2025年度綠色建筑節(jié)能改造項目管理合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：地址：____________________________________________法定代表人：____________________________地址：____________________________________________法定代表人：____________________________鑒于甲方需要進行綠色建筑節(jié)能改造項目，乙方具備相關資質(zhì)和技術能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行綠色建筑節(jié)能改造項目事宜達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：____________________________2.項目地點：____________________________3.項目內(nèi)容：____________________________4.項目規(guī)模：____________________________5.項目投資：____________________________二、項目實施1.乙方應按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成綠色建筑節(jié)能改造項目。2.乙方應保證項目質(zhì)量，符合國家相關標準和規(guī)定。3.乙方應按照甲方要求，提供必要的施工圖紙、技術資料和施工方案。4.乙方應按照甲方要求，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。5.乙方應保證施工安全，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。6.乙方應按照甲方要求，定期向甲方報告項目進展情況。三、合同履行1.甲方應按照合同約定，及時支付乙方項目款項。2.乙方應按照合同約定，提供必要的施工設備和材料。3.雙方應按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務。4.雙方應共同遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為。5.雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。四、違約責任1.甲方未按合同約定支付項目款項的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。2.乙方未按合同約定完成項目的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%。3.雙方因違反合同約定給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。七、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________附件：1.項目實施方案2.項目進度計劃3.項目驗收標準4.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、施工單位、材料供應商、檢測機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。二、第三方介入的目的1.監(jiān)理單位：負責對項目的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進度和安全。2.設計單位：負責提供項目設計圖紙和技術支持。3.施工單位：負責項目的具體施工工作。4.材料供應商：負責提供項目所需的建筑材料。5.檢測機構(gòu)：負責對項目施工過程中的材料、設備進行檢測，確保其符合國家標準。6.咨詢機構(gòu)：提供項目咨詢、評估和技術支持。三、第三方介入的職責1.監(jiān)理單位：對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進度和安全；對設計變更進行審核，確保符合項目要求；對施工過程中的質(zhì)量問題進行處理，確保及時整改。2.設計單位：提供項目設計圖紙和技術支持；對施工過程中的設計變更進行審核，確保符合項目要求；對施工過程中的技術問題進行解答。3.施工單位：按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工；確保施工質(zhì)量、進度和安全；配合監(jiān)理單位、設計單位和其他第三方的工作。4.材料供應商：提供符合國家標準的建筑材料；確保材料質(zhì)量；配合監(jiān)理單位、設計單位和其他第三方的工作。5.檢測機構(gòu)：對項目施工過程中的材料、設備進行檢測；提供檢測報告；對檢測過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。6.咨詢機構(gòu)：提供項目咨詢、評估和技術支持；對項目實施過程中的問題提出建議；配合其他第三方的工作。四、第三方責任限額1.監(jiān)理單位、設計單位、施工單位、材料供應商、檢測機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等第三方，在履行職責過程中，因自身原因造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方責任限額為：______元人民幣。3.若第三方責任限額不足以賠償甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔超出責任限額的部分。五、第三方與其他各方的劃分說明2.第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方應配合甲方、乙方及其他第三方的工作，共同確保項目順利進行。4.第三方在履行職責過程中，如需與甲方、乙方或其他第三方進行溝通，應通過甲方或乙方進行。5.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方或其他第三方存在違法行為，應及時向甲方或乙方報告。六、第三方變更1.甲方或乙方如需更換第三方，應提前通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。2.第三方更換后，原合同條款繼續(xù)有效，新第三方應繼續(xù)履行原合同約定的職責。3.第三方更換后，如需調(diào)整合同條款，應經(jīng)甲方、乙方和新第三方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。七、保密條款1.甲方、乙方及第三方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起______年。八、合同解除1.如第三方在履行職責過程中，嚴重違反本合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔違約責任。2.如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免除各自的責任。3.合同解除后，第三方應立即停止履行職責，并按照合同約定辦理移交手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目實施方案附件：要求：詳細描述項目實施的具體步驟、時間安排、質(zhì)量標準、安全措施等。說明：此附件為項目實施的基本指導文件，用于指導乙方進行項目施工。2.項目進度計劃附件：要求：列出項目各階段的開始和結(jié)束時間，明確各階段的任務和目標。說明：此附件用于監(jiān)控項目進度，確保項目按時完成。3.項目驗收標準附件：要求：明確項目驗收的標準和流程，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。說明：此附件用于確保項目完成后，能夠達到預定的質(zhì)量標準。4.設計圖紙附件：要求：提供項目所需的設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：此附件為項目施工的重要依據(jù)，確保施工符合設計要求。5.材料設備清單附件：要求：列出項目所需的所有材料、設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應商等信息。說明：此附件用于確保項目所需材料、設備的及時供應和采購。6.施工組織設計附件：要求：詳細描述施工組織架構(gòu)、人員安排、施工工藝、安全措施等。說明：此附件用于指導施工單位的組織和管理。7.施工日志附件：要求：記錄施工過程中的重要事件、問題、解決方案等。說明：此附件用于跟蹤項目進展和問題解決情況。8.檢測報告附件：要求：提供項目施工過程中的材料、設備檢測報告。說明：此附件用于證明項目材料、設備的質(zhì)量符合標準。9.付款憑證附件：要求：提供項目款項支付的憑證，包括發(fā)票、收據(jù)等。說明：此附件用于證明甲方已按照合同約定支付款項。10.其他相關附件：要求：根據(jù)項目需要，提供其他相關文件和資料。說明：此附件包括但不限于合同變更、會議紀要、通知等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按時支付項目款項：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。未按時提供項目所需材料、設備：甲方應向乙方支付違約金，違約金為延誤期間材料、設備采購成本的_____%。未按時提供設計圖紙：甲方應向乙方支付違約金，違約金為延誤期間項目進度損失的_____%。2.乙方違約行為及責任認定：未按時完成項目：乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%。施工質(zhì)量不符合標準：乙方應承擔由此造成的損失，并重新施工直至符合標準。施工過程中發(fā)生安全事故：乙方應承擔由此造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未按時履行職責：第三方應向甲方或乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%。第三方提