2025年度城市更新改造借款合同

2025年度城市更新改造借款合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：________簽訂日期：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：__________________________甲方（出借方）：名稱：_____________________________法定代表人（簽字）：__________________地址：_____________________________郵編：_____________________________開戶行：___________________________賬號：_____________________________乙方（借款方）：名稱：_____________________________法定代表人（簽字）：__________________地址：_____________________________郵編：_____________________________開戶行：___________________________賬號：_____________________________鑒于：1.甲方同意向乙方提供借款，乙方同意按照本合同約定向甲方借款。2.乙方因城市更新改造項(xiàng)目需要資金支持，甲方愿意為乙方提供借款。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額甲方同意向乙方提供人民幣________元整（大寫：_______元整）的借款。二、借款用途項(xiàng)目名稱：_____________________________項(xiàng)目地點(diǎn)：_____________________________項(xiàng)目規(guī)模：_____________________________項(xiàng)目概算：_____________________________三、借款期限本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，借款期限為____年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。四、借款利率借款利率為年利率_____%，按月計(jì)息，按月支付利息。五、還款方式還款日期：_____________________________還款金額：_____________________________2.乙方應(yīng)在還款日前將應(yīng)還本金及利息足額劃入甲方指定賬戶。六、違約責(zé)任1.如乙方未能按本合同約定的還款計(jì)劃還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息為月利率_____%。2.如乙方未按本合同約定的借款用途使用借款，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款本金及利息，并追究乙方違約責(zé)任。3.如乙方發(fā)生任何違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為借款金額的_____%。七、保密條款1.雙方對本合同的內(nèi)容和簽訂過程負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本合同解除后，雙方對本合同的內(nèi)容和簽訂過程仍負(fù)有保密義務(wù)。八、爭議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出借方）簽字（或蓋章）：乙方（借款方）簽字（或蓋章）：年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的目的1.第三方介入的目的是為了確保本合同的有效履行，提高借款資金使用的安全性，以及為乙方提供專業(yè)支持。2.第三方介入的具體內(nèi)容包括但不限于：資金監(jiān)管、項(xiàng)目評估、風(fēng)險(xiǎn)控制、合同執(zhí)行監(jiān)督等。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為：________元人民幣（大寫：_______元人民幣）。2.任何因第三方過失或疏忽導(dǎo)致的損失，超出上述責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方共同承擔(dān)。3.第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方和乙方提交其責(zé)任限額的證明文件。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對借款資金的使用進(jìn)行監(jiān)督和檢查。b.第三方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目可行性報(bào)告、資金使用計(jì)劃等。c.第三方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，提出合理化建議。2.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的咨詢、評估等服務(wù)符合相關(guān)規(guī)定。b.第三方應(yīng)確保其提供的咨詢、評估等服務(wù)的客觀、公正、真實(shí)。c.第三方應(yīng)保守本合同及相關(guān)項(xiàng)目的商業(yè)秘密。3.第三方責(zé)任：a.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方的合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方的合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同及雙方另行簽訂的協(xié)議約定。2.第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)任何責(zé)任。3.甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)按照雙方簽訂的協(xié)議約定解決。六、第三方變更1.如需更換第三方，甲方、乙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。2.第三方更換后，原有第三方與本合同相關(guān)的權(quán)利義務(wù)自動終止。七、其他1.本合同中涉及第三方的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.本合同簽訂后，如甲方、乙方或第三方需要對本合同涉及第三方的條款進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場需求、投資估算、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評估等內(nèi)容。說明：此報(bào)告作為乙方申請借款的依據(jù)，需經(jīng)甲方認(rèn)可。2.城市更新改造項(xiàng)目規(guī)劃方案要求：包括項(xiàng)目范圍、改造內(nèi)容、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。說明：此方案作為項(xiàng)目實(shí)施的指導(dǎo)文件，需經(jīng)甲方審核。3.借款合同要求：詳細(xì)列明借款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此合同為本合同的核心附件，雙方需簽字蓋章。4.資金使用計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段資金使用情況，包括資金來源、用途、金額等。說明：此計(jì)劃作為資金監(jiān)管的依據(jù)，需經(jīng)甲方審核。5.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告要求：定期報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度，包括已完成工作、存在問題、下一步計(jì)劃等。說明：此報(bào)告作為項(xiàng)目執(zhí)行情況的反饋，需經(jīng)甲方審核。6.第三方評估報(bào)告要求：第三方對項(xiàng)目進(jìn)行評估，包括項(xiàng)目可行性、風(fēng)險(xiǎn)分析、財(cái)務(wù)預(yù)測等。說明：此文件用于證明各方身份，確保合同有效。8.其他與本合同相關(guān)的文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他與本合同相關(guān)的文件。說明：此部分用于補(bǔ)充說明本合同未盡事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按借款合同約定的期限償還本金及利息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為月利率_____%。示例：若乙方逾期償還借款，則自逾期之日起，每日應(yīng)支付逾期本金_____%的逾期利息。2.乙方未按借款合同約定的借款用途使用借款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即償還全部借款本金及利息，并支付違約金，違約金為借款金額的_____%。示例：若乙方將借款用于非約定的項(xiàng)目，則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方未按借款合同約定提供借款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的_____%。示例：若甲方未按約定時間提供借款，則應(yīng)向乙方支付違約金。4.乙方未按借款合同約定的還款計(jì)劃還款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為月利率_____%。示例