2025年度綠色建筑租賃合同書（環(huán)保版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色建筑租賃合同書（環(huán)保版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）名稱：________________________甲方（出租方）地址：________________________甲方（出租方）法定代表人：____________________乙方（承租方）名稱：________________________乙方（承租方）地址：________________________乙方（承租方）法定代表人：____________________一、租賃物的基本情況1.租賃物名稱：________________________2.租賃物規(guī)格型號：________________________3.租賃物數(shù)量：________________________4.租賃物生產(chǎn)日期：________________________5.租賃物使用年限：________________________6.租賃物產(chǎn)地：________________________二、租賃期限1.租賃起始日期：________________________2.租賃終止日期：________________________三、租金及支付方式1.租金總額：________________________2.租金支付方式：________________________3.首期租金：________________________4.首期租金支付日期：________________________5.以后租金支付日期：________________________四、租賃物的使用和維護(hù)1.乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的使用說明，正確使用和維護(hù)租賃物。2.乙方應(yīng)保持租賃物的完好，不得擅自更改租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或外觀。3.乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.租賃物在租賃期間發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行維修。五、租賃物的保險1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在租賃期間為租賃物投保，并支付相應(yīng)的保險費用。2.乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行保險相關(guān)事宜。六、租賃物的交付和接收1.甲方應(yīng)在租賃起始日期前，將租賃物交付給乙方。2.乙方在接收租賃物時，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物的數(shù)量、規(guī)格型號、使用年限等，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。3.乙方在接收租賃物后，應(yīng)按照甲方的要求，妥善保管租賃物。七、租賃物的退還1.租賃期滿或租賃合同解除后，乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)，將租賃物退還給甲方。2.乙方在退還租賃物時，應(yīng)保證租賃物的完好，不得擅自更改租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或外觀。3.乙方在退還租賃物時，應(yīng)將租賃物及其附件、使用說明書等一并退還給甲方。八、違約責(zé)任1.甲方未能按照約定時間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_____%。2.乙方未能按照約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的_____%。3.乙方在租賃期間，因違反本合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方在租賃期間，因違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：________________________附件：1.租賃物清單2.保險合同3.其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、技術(shù)咨詢方等。二、第三方介入的適用范圍1.中介方：在租賃物尋找、租賃合同簽訂過程中提供服務(wù)的第三方。2.擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。3.維修服務(wù)提供方：在租賃期間，為租賃物提供維修服務(wù)的第三方。4.技術(shù)咨詢方：為租賃物的使用和維護(hù)提供技術(shù)咨詢服務(wù)的第三方。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在提供中介服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費用的兩倍。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在擔(dān)保期間，因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方在提供維修服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致租賃物損壞或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過維修服務(wù)費用的兩倍。4.技術(shù)咨詢方：技術(shù)咨詢方在提供技術(shù)咨詢過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致租賃物損壞或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過技術(shù)咨詢費用的兩倍。四、第三方責(zé)任劃分1.中介方：中介方僅對提供的中介服務(wù)負(fù)責(zé)，不對租賃物本身的品質(zhì)、性能和用途負(fù)責(zé)。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但甲方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。3.維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方對維修服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)，但甲方應(yīng)承擔(dān)維修服務(wù)的安排和管理責(zé)任。4.技術(shù)咨詢方：技術(shù)咨詢方對提供的技術(shù)咨詢負(fù)責(zé)，但甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物使用和維護(hù)的責(zé)任。五、第三方介入程序1.中介方介入：甲方在尋找租賃物時，可邀請中介方提供中介服務(wù)。中介方應(yīng)與甲方簽訂中介合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.擔(dān)保方介入：乙方在簽訂租賃合同時，可邀請擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。擔(dān)保方應(yīng)與甲方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保范圍和責(zé)任。3.維修服務(wù)提供方介入：在租賃期間，如租賃物發(fā)生故障，甲方可邀請維修服務(wù)提供方進(jìn)行維修。維修服務(wù)提供方應(yīng)與甲方簽訂維修合同，明確維修范圍和費用。4.技術(shù)咨詢方介入：在租賃期間，如甲方需要租賃物的技術(shù)咨詢，可邀請技術(shù)咨詢方提供服務(wù)。技術(shù)咨詢方應(yīng)與甲方簽訂技術(shù)咨詢合同，明確技術(shù)咨詢范圍和費用。六、第三方介入后的合同履行1.甲方在第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行出租方的義務(wù)。2.乙方在第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行承租方的義務(wù)。3.第三方在介入后，應(yīng)按照各自合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。七、第三方介入后的合同變更1.任何一方在第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)取得其他方的書面同意。2.第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。3.任何一方在合同變更過程中，應(yīng)保證合同的合法性和有效性。八、第三方介入后的爭議解決1.雙方在第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同第三部分附加條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同第三部分附加條款與本合同有沖突的，以本合同第三部分附加條款為準(zhǔn)。3.本合同第三部分附加條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：________________________附件：1.中介合同2.擔(dān)保合同3.維修合同4.技術(shù)咨詢合同5.其他與本合同相關(guān)的文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、生產(chǎn)日期、使用年限、產(chǎn)地等信息。2.保險合同：甲方與保險公司簽訂的租賃物保險合同，包括保險范圍、保險金額、保險期限等。3.中介合同：甲方與中介方簽訂的中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)的范圍、費用、雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.擔(dān)保合同：擔(dān)保方與甲方簽訂的擔(dān)保合同，明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。5.維修合同：甲方與維修服務(wù)提供方簽訂的維修服務(wù)合同，明確維修服務(wù)的范圍、費用、雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.技術(shù)咨詢合同：甲方與技術(shù)咨詢方簽訂的技術(shù)咨詢合同，明確技術(shù)咨詢的范圍、費用、雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.租賃物驗收報告：乙方在接收租賃物時，對租賃物進(jìn)行檢查并簽字確認(rèn)的驗收報告。8.租賃物使用記錄：乙方在使用租賃物過程中，對租賃物的使用情況進(jìn)行記錄的文檔。9.租賃物維修記錄：維修服務(wù)提供方在維修租賃物過程中，對維修情況進(jìn)行記錄的文檔。10.違約通知：一方違約時，另一方發(fā)出的書面違約通知。11.爭議解決協(xié)議：雙方在爭議解決過程中達(dá)成的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方違約：未按約定時間交付租賃物；未按約定提供租賃物；未按約定承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任；未經(jīng)乙方同意，擅自變更租賃物的用途；違反合同約定，造成乙方損失的。b)乙方違約：未按約定支付租金；未按約定使用和維護(hù)租賃物；擅自更改租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或外觀；未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押；違反合同約定，造成甲方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的_____%。甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。甲方未按約定承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。b)乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的_____%。乙方未按約定使用和維護(hù)租賃物的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。乙方擅自更改租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或外觀的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說明：a)甲方違約示例：甲方未按合同約定時間交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按計劃進(jìn)行工作，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的10%。b)乙方違約示例：乙方未按合同約定支付租金，甲方發(fā)出書面違約通知后，乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的5%。合同主體方簽署部分：甲方（出租方）名稱：________________________甲方（出租方）地址：________________________甲方