2025年度智能化房屋租賃管理合同（全新升級）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能化房屋租賃管理合同（全新升級）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度智能化房屋租賃管理合同（全新升級）甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________第一條房屋基本情況1.1房屋地址：____________________________1.2房屋結構：____________________________1.3房屋面積：____________________________平方米1.4房屋用途：____________________________1.5房屋設施：____________________________第二條租賃期限2.1租賃起始日期：____________________________2.2租賃終止日期：____________________________2.3租賃期限：____________________________年第三條租金及支付方式3.1租金總額：____________________________元3.2租金支付方式：____________________________3.3租金支付時間：____________________________3.4租金支付方式變更：____________________________第四條房屋押金4.1押金總額：____________________________元4.2押金支付方式：____________________________4.3押金退還條件：____________________________4.4押金退還時間：____________________________第五條房屋使用5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進行其他任何形式的處分。5.3乙方應愛護房屋及附屬設施，如有損壞，應及時修復或賠償。第六條水電費及其他費用6.1乙方應按實際使用情況支付水電費、物業(yè)管理費等相關費用。6.2乙方應按時繳納各項費用，逾期未繳納的，甲方有權要求乙方支付滯納金。第七條房屋維修7.1房屋及附屬設施的日常維修由乙方負責。7.2房屋及附屬設施出現(xiàn)重大損壞或安全隱患時，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行維修。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。8.2乙方未按時繳納租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金。8.3乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。8.4乙方未按時繳納水電費、物業(yè)管理費等費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金。第九條合同解除9.1在租賃期限內(nèi)，任何一方有權解除合同，但應提前__個月通知對方。9.2因房屋及附屬設施存在重大安全隱患或無法繼續(xù)使用，甲方有權解除合同。9.3乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____________________________附件：1.房屋租賃清單2.房屋配套設施清單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在租賃過程中，為甲乙雙方提供中介服務、咨詢、評估、擔保、保險等服務的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形（1）甲乙雙方在簽訂本合同時，由第三方提供中介服務；（2）在租賃期間，甲乙雙方因房屋設施維修、租賃糾紛等事項，需要第三方提供專業(yè)咨詢或調(diào)解服務；（3）甲乙雙方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供擔保、保險等服務。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額，根據(jù)其提供的服務性質(zhì)和范圍確定，具體如下：（1）中介服務：第三方對因中介服務而產(chǎn)生的違約責任，其責任限額不超過中介服務費用的100%；（2）咨詢、評估服務：第三方對因咨詢、評估服務而產(chǎn)生的違約責任，其責任限額不超過實際服務費用的50%；（3）擔保、保險服務：第三方對因擔保、保險服務而產(chǎn)生的違約責任，其責任限額不超過擔保、保險金額的50%。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；（2）在提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務的范圍內(nèi)，享有知情權和查詢權；（3）在提供擔保、保險等服務的范圍內(nèi)，享有被擔保方或被保險方的合法權益。4.2第三方義務：（1）在提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務的范圍內(nèi)，應嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定；（2）在提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務的范圍內(nèi)，應保證其提供的服務的真實性和準確性；（3）在提供擔保、保險等服務的范圍內(nèi)，應確保被擔保方或被保險方的合法權益不受侵害。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，應在本合同中明確約定。5.2第三方在提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務的范圍內(nèi)，僅對甲乙雙方提供相關服務，不參與甲乙雙方的其他業(yè)務往來。5.3第三方在提供擔保、保險等服務的范圍內(nèi)，僅對被擔保方或被保險方承擔相應責任，不涉及甲乙雙方的財產(chǎn)權益。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明第三方介入的原因和需求。6.2雙方同意第三方介入后，應簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容、費用支付、責任劃分等。6.3第三方介入后，應按照本合同及補充協(xié)議的約定履行相關義務。第七條第三方介入的終止（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務，提出終止介入；（3）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，需要終止第三方介入。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用，由甲乙雙方根據(jù)本合同及補充協(xié)議的約定承擔。8.2第三方介入的費用，包括但不限于中介費、咨詢費、評估費、擔保費、保險費等。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲乙雙方在第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____________________________附件：1.第三方介入補充協(xié)議2.第三方介入費用清單第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列出房屋的詳細地址、面積、結構、設施等信息，以及租賃期限、租金、押金等租賃條件。說明：此清單作為房屋租賃的詳細記錄，是合同的重要組成部分。2.房屋配套設施清單詳細要求：列出房屋內(nèi)所有配套設施的名稱、型號、數(shù)量等信息，包括但不限于家具、電器、廚具等。說明：此清單用于明確房屋交付時的設施狀況，以及租賃期間設施的維護責任。3.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修原因、維修日期、維修費用等。4.水電費繳納憑證詳細要求：提供租賃期間的水電費繳納憑證，證明乙方已按時繳納相關費用。說明：此憑證作為乙方履行合同義務的證明，是合同履行的重要證據(jù)。5.押金收據(jù)詳細要求：提供押金收據(jù)，證明甲方已收到乙方支付的押金。說明：此收據(jù)作為押金支付的有效憑證，是合同履行的重要依據(jù)。6.第三方介入補充協(xié)議詳細要求：詳細約定第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容、費用支付、責任劃分等。說明：此協(xié)議作為合同附件，補充了第三方介入的相關條款。7.第三方介入費用清單詳細要求：列出第三方介入服務的費用明細，包括但不限于中介費、咨詢費、評估費等。說明：此清單用于明確第三方介入服務的費用，確保費用透明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方應在約定的支付時間內(nèi)支付租金，逾期未支付構成違約。示例說明：若乙方逾期支付租金一個月，應向甲方支付相當于一個月租金的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結構或用途責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結構或用途，構成違約。示例說明：若乙方擅自更改房屋內(nèi)部布局，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。3.違約行為：甲方未按時交付房屋責任認定標準：甲方應在約定的交付時間內(nèi)交付房屋，逾期未交付構成違約。示例說明：若甲方逾期交付房屋一個月，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。4.違約行為：第三方未履行合同義務責任認定標準：第三方未按照合同約定履行中介、咨詢、評估、擔保、保險等義務，構成違約。示例說明：若第三方未能提供準確的中介服務，導致乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。5