2025年共租商業(yè)區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同規(guī)范

2025年共租商業(yè)區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同規(guī)范一、總則1.1本合同是甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）將其擁有的位于____的商業(yè)區(qū)商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）租賃給乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）使用的合同。1.2本合同的簽訂目的是為了規(guī)范雙方在商鋪?zhàn)赓U過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合作關(guān)系和諧穩(wěn)定。1.3本合同的簽訂依據(jù)是《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。二、商鋪基本信息2.1商鋪的地址為：____。2.2商鋪的面積為：____平方米。2.3商鋪的業(yè)態(tài)為：____。三、租賃期限3.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為每月每平方米____元，租金按月支付。4.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開(kāi)具租金收據(jù)。五、商鋪使用及管理5.1乙方應(yīng)按照約定的業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變商鋪用途。5.2乙方應(yīng)遵守商業(yè)區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)商業(yè)區(qū)的經(jīng)營(yíng)秩序。5.3乙方應(yīng)在商鋪內(nèi)設(shè)置滅火器等消防設(shè)施，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑主體及公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。6.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的裝修及設(shè)備設(shè)施的維修和保養(yǎng)。七、保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)按照甲方的要求購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。7.2乙方應(yīng)在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為逾期租金的____%。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（