2025年度農(nóng)村集體土地征收回遷安置房屋交易合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度農(nóng)村集體土地征收回遷安置房屋交易合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條房屋基本情況1.1回遷安置房屋位于________________________，具體位置為________________________。1.2回遷安置房屋建筑面積為________________________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為________________________平方米，公攤面積為________________________平方米。1.3回遷安置房屋的土地使用權(quán)證號為________________________，房屋所有權(quán)證號為________________________。第二條交易價格及支付方式2.1交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將交易價格全額支付給甲方。2.3支付方式：________________________。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將回遷安置房屋交付給乙方。3.2乙方在收到回遷安置房屋后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢交易價格后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)配合甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部文件。4.3產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由________________________承擔(dān)。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分補(bǔ)充協(xié)議如下：第七條補(bǔ)充條款7.1甲方承諾回遷安置房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。7.2乙方承諾在簽訂本合同前已充分了解回遷安置房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。7.3甲方保證回遷安置房屋的規(guī)劃用途為________________________。7.4乙方在簽訂本合同后，不得擅自改變回遷安置房屋的規(guī)劃用途。7.5甲方保證回遷安置房屋的房屋質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.6乙方在收到回遷安置房屋后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在____個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以維修或更換。7.7乙方在簽訂本合同后，如因自身原因?qū)е禄剡w安置房屋無法按時交付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價格的____%。7.8甲方在簽訂本合同后，如因自身原因?qū)е禄剡w安置房屋無法按時交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____%。7.9本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第三部分附件如下：附件一：房屋平面圖附件二：房屋配套設(shè)施清單附件三：房屋質(zhì)量保證書附件四：甲方提供的其他相關(guān)文件本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍1.1本合同所指的第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，因甲方或乙方的委托，介入本合同相關(guān)事宜的任何個人或單位，包括但不限于但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入本合同，需事先征得甲方和乙方的同意，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議或服務(wù)合同。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。如因第三方過錯導(dǎo)致的損失超過責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方全額賠償。2.3第三方責(zé)任限額在本合同履行期間有效，如合同履行完畢，第三方責(zé)任即終止。三、第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）按照委托協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，代表甲方或乙方行使權(quán)利，處理相關(guān)事宜；（2）獲取甲方或乙方支付的報酬；（3）根據(jù)法律法規(guī)和本合同約定，享受其他權(quán)利。3.2第三方義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照委托協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）確保其在履行職責(zé)過程中，不損害甲方或乙方的合法權(quán)益；（3）按照約定的時間、質(zhì)量、費(fèi)用等要求，完成相關(guān)工作；（4）在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲方或乙方，并采取必要的措施；（5）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（6）根據(jù)法律法規(guī)和本合同約定，承擔(dān)其他義務(wù)。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間，按照委托協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，各自履行權(quán)利和義務(wù)，互不干涉。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他第三方（如評估機(jī)構(gòu)、律師等）進(jìn)行合作，應(yīng)征得甲方或乙方的同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.3第三方與其他第三方之間的合作，所產(chǎn)生的責(zé)任和風(fēng)險，由合作雙方自行承擔(dān)。4.4甲方、乙方與第三方之間的合作，所產(chǎn)生的責(zé)任和風(fēng)險，按照本合同和委托協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，由各方分別承擔(dān)。五、第三方介入的流程及注意事項(xiàng)5.1第三方介入本合同的流程：（1）甲方或乙方與第三方簽訂委托協(xié)議或服務(wù)合同；（2）第三方將委托協(xié)議或服務(wù)合同送達(dá)甲方或乙方；（3）甲方或乙方審核第三方提供的資質(zhì)證明和委托協(xié)議或服務(wù)合同；（4）甲方或乙方同意第三方介入本合同；（5）第三方按照委托協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)。（1）確保自身具備履行委托協(xié)議或服務(wù)合同的能力和資質(zhì)；（2）在履行職責(zé)過程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；（3）如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲方或乙方，并采取必要的措施；（4）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（5）按照約定的時間、質(zhì)量、費(fèi)用等要求，完成相關(guān)工作。六、違約責(zé)任6.1如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2如第三方因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，且損失超過責(zé)任限額的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方全額賠償。6.3如第三方違反本合同約定，給甲方或乙方造成損失的，甲方或乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同解除與終止7.1如第三方在履行職責(zé)過程中，嚴(yán)重違反本合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如甲方或乙方在履行本合同過程中，嚴(yán)重違反本合同約定，第三方有權(quán)解除本合同，并要求甲方或乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.委托協(xié)議或服務(wù)合同2.第三方資質(zhì)證明3.相關(guān)合作協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，清晰可辨，加蓋甲方公章。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，清晰可辨，加蓋甲方公章。3.房屋平面圖要求：提供房屋平面圖，標(biāo)明房屋結(jié)構(gòu)、面積、門窗位置等信息。4.房屋配套設(shè)施清單要求：列出房屋內(nèi)的配套設(shè)施，如家具、電器、裝修材料等。5.房屋質(zhì)量保證書要求：由甲方提供房屋質(zhì)量保證書，保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，證明其具備履行委托協(xié)議或服務(wù)合同的能力。7.委托協(xié)議或服務(wù)合同要求：甲方或乙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.相關(guān)合作協(xié)議要求：第三方與其他第三方簽訂的合作協(xié)議，明確合作雙方的權(quán)利義務(wù)。9.交易價格確認(rèn)函要求：甲方和乙方共同簽署的交易價格確認(rèn)函，確認(rèn)交易價格。10.驗(yàn)收報告要求：乙方在收到房屋后，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并提供驗(yàn)收報告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____%。示例說明：甲方未能在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣____元。2.違約行為：乙方未按約定時間支付交易價格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價格的____%。示例說明：乙方未能在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付交易價格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣____元。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為第三方報酬的____%。示例說明：第三方未按約定時間完成評估工作，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金人民幣____元。4.違約行為：甲方或乙方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：甲方在簽訂本合同時提供虛假的房屋所有