2025年度建筑工程招投標與合同管理風險預警合同

2025年度建筑工程招投標與合同管理風險預警合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（招標方）：名稱：____________________________法定代表人：_____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（投標方）：名稱：____________________________法定代表人：_____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方擬進行2025年度建筑工程項目的招投標工作，乙方有意參與投標，雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：____________________________2.項目地點：____________________________3.項目規(guī)模：____________________________4.項目內容：____________________________5.項目投資估算：_________________________二、招投標程序1.招標公告：甲方將在規(guī)定的媒體上發(fā)布招標公告，公告內容應包括項目概況、招標文件獲取方式、投標截止時間、開標時間等。2.招標文件獲取：乙方應在規(guī)定的時間內購買招標文件，并支付相應的費用。3.投標文件編制：乙方應按照招標文件的要求編制投標文件，并在規(guī)定的時間內遞交。4.開標：甲方將在規(guī)定的時間和地點組織開標，對投標文件進行評審。5.中標結果：甲方將在評審結束后確定中標單位，并與中標單位簽訂合同。三、合同簽訂1.中標通知書：甲方應在確定中標單位后五日內向乙方發(fā)出中標通知書。2.合同簽訂：中標通知書發(fā)出后，雙方應在三十日內簽訂書面合同。3.合同生效：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。四、合同履行1.乙方應按照合同約定的時間、質量、標準完成工程項目的施工。2.甲方應按照合同約定提供必要的施工條件，包括但不限于場地、材料、設備等。3.雙方應按照合同約定進行工程款的支付，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，乙方應向甲方支付合同總價的10%作為預付款。（2）工程進度達到一定比例時，甲方應支付相應比例的工程款。（3）工程竣工驗收合格后，甲方應支付剩余工程款。4.雙方應按照合同約定進行工程變更的處理，包括但不限于設計變更、施工變更等。五、違約責任1.乙方未按照合同約定完成工程項目的施工，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.甲方未按照合同約定提供施工條件或支付工程款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.雙方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（招標方）簽字：____________________日期：_____________________________乙方（投標方）簽字：____________________日期：_____________________________附件：1.招標文件2.投標文件3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢驗、評估等服務的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的范圍2.1.1工程項目的可行性研究、設計、施工監(jiān)理、竣工驗收等；2.1.2工程項目的招標代理、投標咨詢、合同管理；2.1.3工程項目的風險評估、風險預警、風險管理；2.1.4工程項目的質量檢驗、安全評估、環(huán)保評估；2.1.5其他甲乙雙方約定的需要第三方介入的事項。三、第三方選擇與授權3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的服務協(xié)議。3.2第三方在介入合同履行前，應取得甲乙雙方的書面授權，明確其權利、義務和責任。四、第三方的責任與權利4.1第三方的責任：4.1.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，履行其專業(yè)服務職責，確保服務質量。4.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致服務質量不符合約定，應承擔相應的違約責任。4.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得從事違法違規(guī)活動。4.2第三方的權利：4.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行服務職責。4.2.2第三方有權根據服務協(xié)議的約定，收取相應的服務費用。4.2.3第三方有權在服務過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。五、第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，具體包括：5.1.1第三方因自身原因導致服務質量不符合約定，應承擔的違約責任；5.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因導致?lián)p失，其責任限額；5.1.3第三方在服務過程中，因違反法律法規(guī)或行業(yè)標準，應承擔的責任限額。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不參與甲乙雙方的合同履行。6.1.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。6.2第三方與甲乙雙方的責任劃分：6.2.1第三方對其提供的服務質量負責，甲乙雙方對其服務結果負責。6.2.2第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因導致服務質量不符合約定，甲乙雙方應承擔相應的責任。七、第三方介入的合同變更7.1如需變更第三方介入的范圍、服務內容或責任限額，甲乙雙方應書面通知第三方，并簽訂相應的變更協(xié)議。八、爭議解決8.1第三方與甲乙雙方在履行服務協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、1.1補充協(xié)議的簽訂應遵守本合同的相關約定，并經甲乙雙方簽字蓋章后生效。九、1.2補充協(xié)議與本合同發(fā)生沖突時，以補充協(xié)議為準。九、1.3本合同及其補充協(xié)議的附件構成本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標文件要求：詳細說明招標項目的背景、要求、技術規(guī)范、合同條款、投標須知等。說明：招標文件是投標方進行投標的依據，應包含所有必要的信息。2.投標文件要求：投標方應按照招標文件的要求，編制投標文件，包括投標書、技術方案、商務文件等。說明：投標文件是投標方參與投標的正式文件，應真實、完整、準確。3.中標通知書要求：中標通知書應明確中標單位的名稱、項目名稱、中標金額、簽訂合同的時間等。說明：中標通知書是中標單位簽訂合同的依據。4.工程合同要求：工程合同應詳細約定甲乙雙方的權利和義務，包括工程范圍、工期、質量標準、付款方式、違約責任等。說明：工程合同是甲乙雙方履行工程項目的法律依據。5.工程設計文件要求：設計文件應包括設計說明書、圖紙、施工圖等，滿足施工要求。說明：設計文件是指導施工的重要依據。6.工程施工圖紙要求：施工圖紙應清晰、準確，能夠指導施工人員施工。7.工程驗收報告要求：驗收報告應詳細記錄工程驗收的時間、地點、參加人員、驗收結果等。說明：驗收報告是工程竣工的證明文件。8.工程變更通知單要求：變更通知單應明確變更的原因、內容、影響、費用等。說明：變更通知單是工程變更的正式文件。9.工程進度報告要求：進度報告應詳細記錄工程進度、已完成工程量、存在問題等。說明：進度報告是監(jiān)督工程進度的重要文件。10.工程款支付憑證要求：支付憑證應記錄支付時間、支付金額、支付依據等。說明：支付憑證是工程款支付的證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定時間完成工程項目施工責任認定：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并根據合同約定賠償甲方損失。示例：若合同約定工期為6個月，乙方實際完成時間為8個月，則乙方應支付違約金并賠償甲方因工期延誤造成的損失。2.甲方未按合同約定提供施工條件責任認定：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并根據合同約定賠償乙方損失。示例：若合同約定甲方應在施工前提供場地，但甲方未按時提供，則甲方應支付違約金并賠償乙方因場地延誤造成的損失。3.乙方施工質量不符合合同約定責任認定：乙方應承擔違約責任，進行整改，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若合同約定工程質量達到國家標準，但乙方施工后質量不達標，則乙方應進行整改并賠償甲方損失。4.甲方未按合同約定支付工程款