2024年建筑裝修施工承包合同

2024年建筑裝修施工承包合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承包方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章總則1.1定義1.1.1本合同中，“工程”指甲方委托乙方進(jìn)行建筑裝修施工的項(xiàng)目。1.1.2“施工圖紙”指乙方根據(jù)甲方要求繪制的建筑裝修施工圖紙。1.1.3“合同總價(jià)”指本合同所確定的乙方完成工程的全部費(fèi)用。1.2合同依據(jù)1.2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2.2本合同依據(jù)甲、乙雙方的真實(shí)意愿，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則。第二章工程范圍與施工內(nèi)容2.1工程范圍2.1.1乙方按照施工圖紙承擔(dān)以下建筑裝修施工工程：室內(nèi)裝修、水電安裝、強(qiáng)弱電施工、消防設(shè)施安裝、通風(fēng)系統(tǒng)施工等。2.1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的工程量清單進(jìn)行施工。2.2施工內(nèi)容2.2.1乙方應(yīng)按照施工圖紙和工程量清單進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和安全。2.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施搭建、材料堆放、現(xiàn)場(chǎng)清潔等工作。第三章工程期限與施工進(jìn)度3.1工程期限3.1.1本合同工程期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.1.2若因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商一致后可對(duì)工程期限進(jìn)行順延。3.2施工進(jìn)度3.2.1乙方應(yīng)按照施工圖紙和工程量清單制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。3.2.2乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，保證工程按時(shí)完成。第四章工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量4.1.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。4.1.2乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)，直至達(dá)到甲方滿意。4.2驗(yàn)收4.2.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。4.2.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付工程尾款。第五章工程款項(xiàng)與支付5.1工程款項(xiàng)5.1.1本合同工程款項(xiàng)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。5.1.2乙方按照工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，向甲方申請(qǐng)支付進(jìn)度款。5.2支付方式5.2.1甲方支付進(jìn)度款時(shí)，應(yīng)按照以下方式支付：______。5.2.2甲方應(yīng)在收到乙方進(jìn)度款申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款。第六章工程變更與追加6.1工程變更6.1.1若甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前以書(shū)面形式通知乙方，并雙方協(xié)商確定變更方案和費(fèi)用。6.1.2乙方接到工程變更通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提出書(shū)面回復(fù)，包括變更對(duì)工程進(jìn)度、費(fèi)用的影響及應(yīng)對(duì)措施。6.2追加工程6.2.1甲方提出追加工程時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)追加工程內(nèi)容提出書(shū)面報(bào)價(jià)。6.2.2雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂追加工程合同，明確追加工程的范圍、費(fèi)用及支付方式。第七章工程保險(xiǎn)與安全7.1工程保險(xiǎn)7.1.1乙方應(yīng)在工程開(kāi)工前辦理建筑工程一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)施工期間。7.1.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。7.2安全管理7.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，制定施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施。7.2.2乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章材料供應(yīng)與檢驗(yàn)8.1材料供應(yīng)8.1.1乙方負(fù)責(zé)工程所需材料的采購(gòu)和供應(yīng)，材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2乙方應(yīng)提供材料的質(zhì)量證明文件，并保證材料的來(lái)源合法。8.2材料檢驗(yàn)8.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行抽檢，保證材料質(zhì)量符合工程要求。8.2.2若材料檢驗(yàn)不合格，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第九章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.1.1乙方未能按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。9.1.2甲方未能按照約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按逾期付款金額的__%支付滯納金。9.2爭(zhēng)議解決9.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章其他約定10.1合同修改10.1.1本合同任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽署后生效。10.1.2任何口頭修改和補(bǔ)充均視為無(wú)效。10.2合同副本10.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2.2雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時(shí)之需。10.3保密10.3.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。10.3.2保密義務(wù)應(yīng)在本合同終止后繼續(xù)履行____年。10.4合同生效10.4.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.4.2本合同的生效不依賴于任何先決條件。第十一章工程保修與維護(hù)11.1工程保修11.1.1乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后提供為期____年的保修服務(wù)。11.1.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)由于施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。11.2維護(hù)服務(wù)11.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求提供工程維護(hù)服務(wù)，維護(hù)費(fèi)用雙方協(xié)商確定。11.2.2乙方應(yīng)保證維護(hù)服務(wù)的及時(shí)性和有效性，避免影響甲方正常使用。第十二章環(huán)境保護(hù)與文明施工12.1環(huán)境保護(hù)12.1.1乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。12.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工期間的垃圾分類(lèi)存放和處理。12.2文明施工12.2.1乙方應(yīng)文明施工，減少對(duì)周邊居民的影響，保證施工場(chǎng)地整潔有序。12.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，提高文明施工意識(shí)。第十三章合同的終止和解除13.1合同終止13.1.1在合同期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面終止合同。13.1.2若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。13.2合同解除13.2.1若乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方解除合同。13.2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理工程交接手續(xù)。第十四章法律適用與合同效力14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.1.2若本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將被視為無(wú)效，但不影響其他條款的效力。14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起對(duì)雙方具有法律約束力。14.2.2本合同的任何修改或解除均需雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。第十五章附則15.1合同附件15.1.1本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、進(jìn)度計(jì)劃等。15.1.2附件與本合同具有同等法律效力。15.2其他15.2.1本合同未