新零售商業(yè)項目投資合同

新零售商業(yè)項目投資合同合同編號：__________甲方（投資方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________乙方（項目方）：____________地址：_____________________聯(lián)系方式：_________________第一章項目概述1.1項目名稱：新零售商業(yè)項目1.2項目性質(zhì)：乙方作為新零售商業(yè)項目的運營方，甲方作為投資方對該項目進行投資。1.3投資金額：甲乙雙方約定投資金額為人民幣____元整。第二章投資權(quán)益2.1甲方投資權(quán)益：2.1.1甲方作為投資者，享有對乙方新零售商業(yè)項目的投資權(quán)益。2.1.2甲方享有對乙方新零售商業(yè)項目的分紅權(quán)益。2.2乙方權(quán)益：2.2.1乙方作為新零售商業(yè)項目的運營方，享有項目運營的自主權(quán)。2.2.2乙方享有項目運營過程中產(chǎn)生的利潤。第三章投資期限及退出機制3.1投資期限：甲方對乙方的投資期限為____年，自合同生效之日起計算。3.2退出機制：3.2.1甲方在投資期限內(nèi)，如需退出投資，應(yīng)提前____個月通知乙方。3.2.2退出方式：甲方退出投資時，乙方應(yīng)按照投資金額及相應(yīng)收益向甲方支付退出款項。第四章項目運營及管理4.1項目運營：4.1.1乙方負責(zé)新零售商業(yè)項目的日常運營及管理。4.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報告項目運營情況。4.2項目管理：4.2.1乙方應(yīng)建立完善的項目管理體系，保證項目運營的順利進行。4.2.2乙方應(yīng)對項目運營過程中的風(fēng)險進行有效控制，保證投資安全。第五章財務(wù)管理及審計5.1財務(wù)管理：5.1.1乙方應(yīng)建立完善的財務(wù)管理制度，保證項目運營資金的合理使用。5.1.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，進行財務(wù)核算及報告。5.2審計：5.2.1乙方應(yīng)定期接受甲方指定的審計機構(gòu)進行財務(wù)審計。5.2.2審計費用由乙方承擔(dān)。第六章利潤分配及虧損承擔(dān)6.1利潤分配：6.1.1乙方應(yīng)在每個財務(wù)年度結(jié)束后的____個工作日內(nèi)，向甲方提供該年度的財務(wù)報告。6.1.2在確認年度財務(wù)報告無誤后，乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的比例，將利潤分配給甲方。6.1.3利潤分配應(yīng)以現(xiàn)金形式進行，具體分配時間及方式由甲乙雙方協(xié)商確定。6.2虧損承擔(dān)：6.2.1如項目運營發(fā)生虧損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的投資虧損。6.2.2虧損部分的承擔(dān)比例，應(yīng)按照甲乙雙方的投資比例確定。第七章項目變更及終止7.1項目變更：7.1.1如乙方需要對項目進行重大變更，包括但不限于項目方向、經(jīng)營策略等，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。7.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對項目進行重大變更。7.2項目終止：7.2.1如因不可抗力或政策等原因?qū)е马椖繜o法繼續(xù)運營，甲乙雙方可協(xié)商終止本項目。7.2.2項目終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進行資產(chǎn)清算及善后處理。第八章保密及知識產(chǎn)權(quán)8.1保密：8.1.1甲乙雙方應(yīng)對在項目合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。8.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.2知識產(chǎn)權(quán)：8.2.1乙方應(yīng)保證項目運營過程中使用的知識產(chǎn)權(quán)不侵犯他人合法權(quán)益。8.2.2乙方應(yīng)保障甲方對項目投資所涉及的知識產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約：9.1.1如甲方未按約定履行投資義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。9.1.2違約金金額為投資金額的____%。9.2乙方違約：9.2.1如乙方未按約定履行項目運營義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。9.2.2違約金金額為投資金額的____%。第十章爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議期間：10.2.1爭議期間，除爭議事項外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他義務(wù)。10.2.2爭議解決后，甲乙雙方應(yīng)按照解決結(jié)果履行相關(guān)義務(wù)。第十一章合同的修改和補充11.1修改和補充：11.1.1本合同的修改和補充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.1.2修改和補充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。11.2生效條件：11.2.1修改和補充的條款，在甲乙雙方簽字蓋章后生效。11.2.2修改和補充的條款，應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)。第十二章法律適用和合同效力12.1法律適用：12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.1.2本合同所涉及的國際慣例，在不違反中華人民共和國法律的前提下，可予以參照。12.2合同效力：12.2.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.2本合同的有效期至項目終止或履行完畢之日止。第十三章其他條款13.1通知：13.1.1甲乙雙方在合同履行過程中的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)出。13.1.2通知在送達對方指定的聯(lián)系方式或地址后，視為已送達。13.2不可抗力：13.2.1由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政策變化等不可預(yù)測、不可避免、不可克服的情況。第十四章合同附件14.1附件：14.1.1本合同的附件包括：投資協(xié)議、項目可行性研究報告、財務(wù)報表等。14.1.2附件與本合同具有同等法律效力。14.2附件管理：14.2.1附件的保管、查閱、復(fù)制等由甲乙雙方共同負責(zé)。14.2.2附件的保密要求，按照本合同保密條款執(zhí)行。第十五章簽字蓋章15.1甲方（投資方）簽字：____________________________15.2乙方（項目方）簽字：__________________________