二零二五年度文化旅游用地土地承包經(jīng)營合同

二零二五年度文化旅游用地土地承包經(jīng)營合同甲方（承包方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承包方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地承包描述1.土地位置與面積土地位于______，總面積為______畝。土地應(yīng)符合國家相關(guān)土地承包政策以及甲方特定要求。2.土地質(zhì)量要求乙方承包的土地應(yīng)具備適宜種植的土壤條件，滿足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需求。乙方保證所承包土地在正常使用條件下，自承包之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因土地質(zhì)量問題導(dǎo)致的作物減產(chǎn)或無法種植的情況。二、承包期限與費用1.承包期限乙方承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.承包費用乙方應(yīng)向甲方支付土地承包費，每年為______元，總計______元。承包費用應(yīng)在每年的______月______日前支付。三、交地時間與地點1.交地時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將土地交付至甲方指定地點。2.交地地點乙方將土地交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點。四、土地使用與維護(hù)1.土地使用要求乙方應(yīng)按照甲方的要求合理利用土地，不得擅自改變土地用途。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)，確保土地的肥沃度和可持續(xù)性。2.土地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)土地的灌溉、施肥、除草、病蟲害防治等工作，確保土地的正常生長。在土地承包期間，如因乙方原因?qū)е峦恋刭|(zhì)量下降或出現(xiàn)其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方承包的土地進(jìn)行監(jiān)督管理，確保土地用途符合合同約定。有權(quán)根據(jù)土地使用情況調(diào)整承包期限，但應(yīng)提前通知乙方并達(dá)成書面協(xié)議。義務(wù)：為乙方提供必要的土地承包政策和技術(shù)指導(dǎo)。保障乙方在承包期間的土地權(quán)益，不得擅自侵占或損害乙方利益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用土地進(jìn)行經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方提供必要的土地承包條件和設(shè)施。義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途或破壞土地生態(tài)環(huán)境。按時繳納土地承包費用，并承擔(dān)因自身原因造成的土地?fù)p失或污染責(zé)任。六、土地使用與維護(hù)1.土地使用要求乙方應(yīng)合理利用土地，不得浪費或濫用土地資源。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.土地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)，包括土地的耕作、施肥、灌溉等。乙方應(yīng)定期對土地進(jìn)行巡查，及時發(fā)現(xiàn)并處理土地問題。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.承包費支付乙方應(yīng)在每年______月______日前支付當(dāng)年的土地承包費，金額為______元（大寫：______）。3.尾款土地承包期滿后，如無違約情況，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付款，并支付剩余承包費用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供土地或提供不符合約定的土地，每逾期一天，應(yīng)按照______元/天向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時繳納承包費，每逾期一天，應(yīng)按照______元/天向甲方支付滯納金。若乙方違反合同約定，造成土地?fù)p失或環(huán)境破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地承包條件、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____