南京2025年度個(gè)人房產(chǎn)贈(zèng)與合同規(guī)范模板

南京2025年度個(gè)人房產(chǎn)贈(zèng)與合同規(guī)范模板甲方（贈(zèng)與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈(zèng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____。房產(chǎn)2（如有）：位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____。房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并滿足甲方贈(zèng)與條件。2.贈(zèng)與條件甲方自愿將上述房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方同意接受甲方贈(zèng)與。乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。二、贈(zèng)與數(shù)量與價(jià)格1.贈(zèng)與數(shù)量甲方贈(zèng)與乙方房產(chǎn)1，房產(chǎn)2（如有）。實(shí)際贈(zèng)與房產(chǎn)以合同約定的房產(chǎn)為準(zhǔn)。2.贈(zèng)與價(jià)格本合同中甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)價(jià)值為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該價(jià)值為贈(zèng)與房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。三、交付時(shí)間與地點(diǎn)1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，并將房產(chǎn)證交付乙方。2.交付地點(diǎn)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房產(chǎn)證交付至乙方指定地點(diǎn)。四、其他約定1.甲方保證所贈(zèng)房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何抵押、查封等情況。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付______元（大寫(xiě)：______）作為房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方接受的房產(chǎn)進(jìn)行審查，確保房產(chǎn)符合贈(zèng)與條件。有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。義務(wù)：向乙方提供完整的房產(chǎn)所有權(quán)證明文件。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的信息和文件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，取得房產(chǎn)所有權(quán)。有權(quán)要求甲方履行贈(zèng)與承諾，包括提供房產(chǎn)所有權(quán)證明等。義務(wù)：按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。對(duì)甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)承擔(dān)妥善保管和使用責(zé)任。六、房產(chǎn)過(guò)戶1.過(guò)戶方式乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方提供的資料辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房產(chǎn)證、契稅繳納證明等。2.過(guò)戶費(fèi)用房產(chǎn)過(guò)戶產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅等，由乙方承擔(dān)。七、付款方式與期限1.預(yù)付款（如有）若合同中約定預(yù)付款，合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付給甲方______元（大寫(xiě)：______）作為預(yù)付款。2.尾款房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未履行贈(zèng)與承諾，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元（大寫(xiě)：______）的違約金。如乙方故意拖延或拒絕辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、房產(chǎn)信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)價(jià)值、贈(zèng)與原因等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：