南京市2025年度租賃合同范本：工業(yè)用地租賃規(guī)范

南京市2025年度租賃合同范本：工業(yè)用地租賃規(guī)范甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、用途、結構等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質量要求乙方租賃的租賃物應具備質量合格證明文件，如產權證明、房屋質量檢測報告等。租賃物的質量應滿足乙方生產經營的需求，包括但不限于安全性、功能性、環(huán)境等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質量問題導致的乙方生產經營故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______，支付時間為每月______日。三、交付時間與地點1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。2.交付地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付______元違約金。甲方未保證租賃物質量的，應承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付______元違約金。乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應承擔由此給甲方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的工業(yè)用地進行合理使用，并享有使用權、收益權等。有權根據租賃合同的約定，對乙方進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定用途使用土地。義務：在合同約定的期限內，向乙方提供符合租賃合同約定的工業(yè)用地。保障乙方在租賃期間的土地使用權，不得擅自收回或轉讓。2.乙方權利與義務權利：按照租賃合同的約定，享有土地的使用權、收益權等。在租賃期限內，乙方有權對土地進行合理改造和建設，但需遵守相關法律法規(guī)。義務：按照租賃合同的約定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。乙方應承擔土地租賃期間的土地使用權、收益權等法律責任。六、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每年______元，共計______元。租金支付方式為______，支付時間為每年______日。七、交付時間與地點1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將工業(yè)用地交付至乙方指定地點。2.交付地點甲方將工業(yè)用地交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付工業(yè)用地，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。如甲方無故收回土地，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。若乙方擅自改變土地用途，應承擔由此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地使用情況、租賃價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___