2025年度租賃合同解約及租戶合同解除通知協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃合同解約及租戶合同解除通知協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租戶）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、解約及合同解除通知1.解約原因甲方因______原因（具體原因），決定提前解除與乙方簽訂的2025年度租賃合同。2.解除通知甲方已于______年______月______日向乙方發(fā)出書(shū)面解約及合同解除通知，通知乙方解除雙方簽訂的2025年度租賃合同。二、合同解除后的權(quán)利義務(wù)1.租賃物返還乙方應(yīng)于收到解除通知之日起______日內(nèi)，將租賃物返還給甲方。2.租金及押金處理解除合同后，乙方應(yīng)支付至合同解除之日的租金。甲方退還乙方已支付的押金，扣除______元（具體金額）作為違約金。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按約定履行合同解除通知義務(wù)，應(yīng)向乙方支付______元（具體金額）的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按約定履行返還租賃物的義務(wù)，應(yīng)向甲方支付______元（具體金額）的違約金。四、其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方解除租賃合同的行為進(jìn)行確認(rèn)，并在必要時(shí)要求乙方支付違約金。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合租賃條件的物業(yè)。確保乙方在使用物業(yè)期間不受干擾，并保護(hù)乙方的合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同到期前，有權(quán)按照合同約定續(xù)租或解除租賃合同。有權(quán)要求甲方在租賃期間維護(hù)物業(yè)的完好狀態(tài)。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和使用功能。六、解約及合同解除通知1.解約原因乙方因______原因（具體原因），決定提前解除與甲方簽訂的2025年度租賃合同。2.解除通知乙方已于______年______月______日向甲方發(fā)出書(shū)面解約及合同解除通知，通知甲方解除雙方簽訂的2025年度租賃合同。七、合同解除后的權(quán)利義務(wù)1.物業(yè)返還乙方應(yīng)于收到解除通知之日起______日內(nèi)，將物業(yè)返還給甲方。2.租金及押金處理解除合同后，甲方退還乙方已支付的押金，扣除______元（具體金額）作為違約金。若乙方提前解除合同，應(yīng)支付自解除之日起至合同到期日的租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供物業(yè)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元（具體金額）的違約金。如甲方無(wú)故提高租金，應(yīng)退還乙方已支付的租金差額。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元（具體金額）的違約金。如乙方提前解除合同，應(yīng)支付自解除之日起至合同到期日的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___