2025年度住宅轉租合同協(xié)議自行成交版

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅轉租合同協(xié)議自行成交版甲方（轉租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、住宅描述1.住宅名稱與地址住宅名稱為______，地址為______（詳細說明如樓號、單元、房間號等）。住宅應符合國家相關標準以及甲方特定的居住要求（如房屋結構、設施設備等）。2.住宅質量要求乙方使用的住宅應具備質量合格證明文件，如房屋產權證明、房屋質量檢測報告等。住宅的質量應滿足居住需求，包括但不限于安全性、舒適性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供的住宅在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因住宅質量問題導致的居住故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應在租賃期滿前______個月（具體時長）向甲方提出續(xù)租意向。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付日期為每月______日。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將住宅交付至乙方。乙方應在收到住宅后______個工作日內進行驗收。2.交房地點住宅交付地點為______（詳細地址）。四、押金與維修1.押金乙方需在簽訂合同時向甲方支付押金______元，租賃期滿后無損壞或欠款的情況下，甲方應無息退還押金。2.維修責任乙方在使用過程中對住宅造成的正常磨損，甲方應負責維修；因乙方故意損壞或不當使用造成的損壞，乙方應負責維修或賠償。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的住宅進行驗收，如發(fā)現(xiàn)住宅不符合要求，有權拒絕接收或要求乙方整改。有權根據居住需求調整租賃條款，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內向乙方交付符合要求的住宅，并按照合同約定收取租金。為乙方提供居住便利，如維修服務、物業(yè)管理等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求入住后，有權要求甲方按照約定提供居住服務。如因甲方原因導致無法居住或居住條件不達標，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間入住住宅，并按照合同約定支付租金。負責住宅的日常維護和保養(yǎng)，不得損壞住宅設施設備。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在入住前應對住宅進行自檢，確保住宅符合合同要求。甲方在乙方入住后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的住宅名稱、地址、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如維修住宅等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應按照合同約定的租金支付方式和日期支付租金。3.退還押金租賃期滿或合同解除后，甲方應在______個工作日內（具體時長）退還乙方押金，前提是乙方無損壞住宅或欠租情況。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供住宅或收取租金，每逾期一天，應按照未收取租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、押金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付剩余租金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方損壞住宅或違反合同約定，應負責維修或賠償，并按照合同約定的金額支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、居住習慣以及其他機密信息（包括但不限于租金支付、居住要求等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止