二零二五年度酒吧租賃合同范本：酒吧連鎖品牌加盟租賃協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒吧租賃合同范本：酒吧連鎖品牌加盟租賃協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.酒吧名稱與位置酒吧名稱為______，位于______（詳細地址）。2.租賃物質(zhì)量要求乙方使用期間，租賃物應保持原有質(zhì)量，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為：乙方應于每月______日前將租金匯入甲方指定賬戶。三、交租時間與地點1.交租時間乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.交租地點甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬戶號碼：______開戶行：______四、權(quán)利義務1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)對酒吧進行管理，確保酒吧的正常運營。甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)和酒吧管理規(guī)定。2.甲方義務甲方應保證酒吧設施的安全、衛(wèi)生和正常運行。甲方應提供必要的運營支持，包括但不限于員工培訓、物料供應等。3.乙方權(quán)利乙方有權(quán)使用酒吧進行經(jīng)營活動。乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略。4.乙方義務乙方應遵守國家法律法規(guī)和酒吧管理規(guī)定。乙方應妥善使用酒吧設施，不得擅自更改或破壞。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方經(jīng)營酒吧的實際情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同及酒吧管理規(guī)定。有權(quán)在乙方違約時采取必要措施，包括但不限于暫停營業(yè)、終止合同等。義務：為乙方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于品牌宣傳、培訓指導等。保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，不得擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用酒吧設施，開展經(jīng)營活動。有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略。義務：嚴格遵守租賃合同及酒吧管理規(guī)定，確保酒吧的正常運營。保持酒吧內(nèi)外環(huán)境的整潔，定期進行維護保養(yǎng)。六、營業(yè)額分成1.分成比例乙方經(jīng)營酒吧所獲得的營業(yè)額，按照______%的比例與甲方分成。具體分成比例由雙方在合同中明確約定。2.分成方式分成款每月結(jié)算一次，乙方應在每月______日前將分成款支付至甲方指定賬戶。分成款的計算方式以實際營業(yè)額為準，扣除法定稅費后進行結(jié)算。七、合同解除1.甲方解除合同若乙方嚴重違反租賃合同或酒吧管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.乙方解除合同若甲方未履行合同約定的義務，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余期限的租金、分成款等事宜。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署