縣城單間房屋租賃合同范本

縣城單間房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃房屋的基本情況

1.1甲方同意將其合法擁有的位于_________________（具體地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)_____平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修情況見(jiàn)附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃房屋僅用于居住用途，不得用于任何非法活動(dòng)或違反當(dāng)?shù)卣?guī)定的用途。

2.2乙方不得擅自改變租賃房屋的用途，如需變更用途，必須提前______天書(shū)面通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前______天向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），乙方應(yīng)于每月______日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶為：_______________________。

4.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按欠付租金的______%向甲方支付違約金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），作為履行本合同的保證金。

5.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，由甲方無(wú)息退還給乙方。

5.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

第六條房屋交付及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃房屋交付給乙方，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交付驗(yàn)收單。

6.2驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)檢查租賃房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修情況是否與附件一相符，如有不符，甲方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。

第七條房屋的維護(hù)及修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)及非結(jié)構(gòu)性的小修小補(bǔ)。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

7.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條房屋的返還

8.1租賃期滿或本合同提前終止，乙方應(yīng)于______日內(nèi)將租賃房屋返還給甲方。

8.2返還時(shí)，乙方應(yīng)保證房屋及其設(shè)施的完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第九條甲方的權(quán)利和義務(wù)

9.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金和押金。

9.2甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性，不得將房屋用于非法活動(dòng)。

9.3甲方應(yīng)保證租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全，定期進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

9.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理居住登記等相關(guān)手續(xù)。

第十條乙方的權(quán)利和義務(wù)

10.1乙方有權(quán)按本合同約定使用租賃房屋。

10.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，不得拖欠。

10.3乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

10.4乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

10.5乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋的鑰匙，不得擅自轉(zhuǎn)借他人。

第十一條合同的變更和解除

11.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

11.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

11.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

11.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面催告后______日內(nèi)仍未改正的；

11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

11.3合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金、押金等相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未到期的租金。

第十二條違約責(zé)任

12.1甲方逾期交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)按月租金的______%向乙方支付違約金。

12.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按欠付租金的______%向甲方支付違約金。

12.3一方違反本合同其他約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十三條不可抗力

13.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

13.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行本合同。

第十四條爭(zhēng)議解決

14.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十五條其他約定

15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修情況清單

1.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

2.房屋設(shè)施：________________