小區(qū)弱電合同范本

小區(qū)弱電合同范本

甲方（委托方）：_____________________

乙方（施工方）：_____________________

鑒于甲方為小區(qū)的物業(yè)管理方，乙方為專業(yè)的弱電系統(tǒng)施工單位，甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就小區(qū)弱電系統(tǒng)施工事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條工程概況

1.1工程名稱：小區(qū)弱電系統(tǒng)施工工程。

1.2工程地點(diǎn)：________________________。

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)、門(mén)禁系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)、樓宇對(duì)講系統(tǒng)、背景音樂(lè)系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)等弱電系統(tǒng)的安裝、調(diào)試及維護(hù)。

1.4工程規(guī)模：根據(jù)甲方提供的施工圖紙及技術(shù)要求確定。

1.5工程期限：自本合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止，共計(jì)____天。

第二條工程價(jià)款及支付方式

2.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）________________________元（￥________元）。

2.2支付方式如下：

2.2.1合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

2.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的30%。

2.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的35%。

2.2.4剩余5%作為質(zhì)保金，在工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿一年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。

第三條工程質(zhì)量與驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的施工圖紙及技術(shù)要求進(jìn)行施工。

3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，工程竣工后，應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料和質(zhì)量保證文件。

3.3工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。

3.4如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)無(wú)償返工或修復(fù)。

3.5工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為工程竣工的依據(jù)。

第四條工程變更

4.1施工過(guò)程中，如甲方提出工程變更，應(yīng)提前7個(gè)工作日書(shū)面通知乙方，并提供變更的技術(shù)要求和圖紙。

4.2乙方應(yīng)在接到變更通知后3個(gè)工作日內(nèi)提出變更的報(bào)價(jià)和工期調(diào)整方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。

4.3因變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加的，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第五條工程保修

5.1乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，保修期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。

5.2保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在48小時(shí)內(nèi)派人進(jìn)行維修。

5.3因乙方原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)；因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素造成的損壞，乙方可提供有償維修服務(wù)。

第六條雙方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

6.1.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

6.1.2甲方應(yīng)按合同約定支付工程價(jià)款。

6.1.3甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水電等條件。

6.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。

6.1.5甲方應(yīng)保護(hù)乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。

6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

6.2.1乙方有權(quán)按合同約定收取工程價(jià)款。

6.2.2乙方應(yīng)按合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量。

6.2.3乙方應(yīng)遵守甲方的施工管理規(guī)定，保證施工安全。

6.2.4乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保施工安全。

6.2.5乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，保護(hù)環(huán)境。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金。

7.2如乙方未按合同約定完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款千分之五的違約金。

7.3如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。

第八條不可抗力

8.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。

8.2因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同義務(wù)的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。

8.3雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商變更或解除合同。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_________________

日期：________________________

乙方（蓋章）：___________________