商鋪銀行抵押合同范本

商鋪銀行抵押合同范本第一篇范文：合同編號：__________

一、合同當事人

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

二、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：__________

2.抵押物位置：__________

3.抵押物面積：__________

4.抵押物權屬證明：__________

5.抵押物價值：__________

三、抵押貸款基本情況

1.貸款金額：__________

2.貸款期限：__________

3.還款方式：__________

4.利息計算方式：__________

四、抵押權設定

1.甲方同意將其名下抵押物抵押給乙方，作為乙方發(fā)放貸款的擔保。

2.甲方應確保抵押物權屬清晰，無任何權利瑕疵。

3.乙方有權在貸款到期時優(yōu)先受償?shù)盅何铩?/p>

五、抵押物保管與使用

1.甲方應妥善保管抵押物，不得擅自處分、轉讓、出租或以其他方式改變抵押物的用途。

2.在貸款期間，甲方應允許乙方或其委托的第三方進入抵押物現(xiàn)場進行必要的安全檢查和監(jiān)督。

3.抵押物在使用過程中，甲方應承擔由此產(chǎn)生的全部費用。

六、抵押物處置

1.在貸款到期前，甲方有權請求乙方提前處置抵押物，以清償貸款。

2.在貸款到期后，如甲方未能按約定清償貸款，乙方有權自行或委托第三方處置抵押物，以實現(xiàn)債權。

七、違約責任

1.甲方如違反本合同約定，乙方有權采取一切合法措施，追究甲方違約責任。

2.乙方在履行本合同過程中，如違反相關法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（一）抵押物權屬證明文件

（二）抵押物評估報告

（三）抵押物登記證明

（四）其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、合同當事人

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

丙方（第三方擔保人）：__________

二、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：__________

2.抵押物位置：__________

3.抵押物面積：__________

4.抵押物權屬證明：__________

5.抵押物價值：__________

三、抵押貸款基本情況

1.貸款金額：__________

2.貸款期限：__________

3.還款方式：__________

4.利息計算方式：__________

四、第三方擔保責任

1.丙方作為第三方擔保人，同意對甲方的抵押貸款承擔連帶擔保責任。

2.丙方應確保其提供的擔保能力符合法律規(guī)定，并承擔相應的擔保責任。

3.丙方在擔保期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更擔保條款。

五、甲方權益保障

1.甲方享有抵押物的完整所有權，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處置抵押物。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定及時、足額發(fā)放貸款。

3.甲方有權要求乙方在貸款到期前提供合理的還款計劃，以保障甲方的權益。

4.甲方有權要求乙方在貸款逾期時采取一切合法措施，包括但不限于提前處置抵押物。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按照合同約定發(fā)放貸款，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。

2.乙方在未征得甲方同意的情況下，不得將抵押物轉讓、出租或以其他方式處置。

3.乙方在貸款逾期時，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置抵押物。

4.乙方如違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔全部法律責任。

七、丙方責任及權利

1.丙方在擔保期間，有權要求甲方提供必要的擔保資料，以證明其擔保能力的有效性。

2.丙方有權要求甲方按照合同約定，履行還款義務，確保其擔保權益不受損害。

3.丙方在甲方違約時，有權直接向甲方追償，無需先向乙方追償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（一）抵押物權屬證明文件

（二）抵押物評估報告

（三）抵押物登記證明

（四）第三方擔保協(xié)議

（五）其他與本合同相關的文件

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲方提供更加全面的貸款擔保，降低甲方貸款風險，保障甲方的貸款權益。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過設定乙方和丙方的責任與義務，確保甲方在貸款過程中的權益得到充分保障，降低貸款風險，實現(xiàn)甲方在商業(yè)活動中的戰(zhàn)略目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

一、合同當事人

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（第三方擔保人）：__________

二、貸款基本情況

1.貸款金額：__________

2.貸款期限：__________

3.還款方式：__________

4.利息計算方式：__________

三、第三方擔保責任

1.丙方作為第三方擔保人，同意對甲方的貸款承擔連帶保證責任。

2.丙方應確保其提供的擔保能力符合法律規(guī)定，并承擔相應的擔保責任。

3.丙方在擔保期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更擔保條款。

四、乙方權益保障

1.乙方享有在貸款到期時，優(yōu)先受償?shù)盅何锏臋嗬?/p>

2.乙方有權在甲方違約時，要求丙方立即履行擔保責任。

3.乙方有權要求甲方提供貸款用途的詳細信息，并監(jiān)督甲方按約定使用貸款。

4.乙方有權要求甲方在貸款期間保持抵押物的價值，并承擔維護抵押物價值的責任。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按照合同約定使用貸款，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。

2.甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置抵押物。

3.甲方如未按時還款，乙方有權要求丙方履行擔保責任，并有權采取一切法律手段追償債務。

4.甲方在貸款期間，不得將抵押物作為其他債務的擔保。

六、丙方責任及權利

1.丙方在擔保期間，有權要求甲方提供貸款用途的證明文件。

2.丙方有權要求甲方在貸款期間保持良好的信用記錄。

3.丙方在甲方違約時，有權直接向甲方追償，無需先向乙方追償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（一）抵押物權屬證明文件

（二）抵押物評估報告

（三）抵押物登記證明

（四）第三方擔保協(xié)議

（五）其他與本合同相關的文件

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為貸款人，通過設定甲方的還款義務和丙方的擔保責