土地買賣買斷合同范本

土地買賣買斷合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方愿意購(gòu)買乙方擁有的位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)；

2.乙方同意將標(biāo)的土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地權(quán)屬證明：____________________

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）自合同生效之日起，甲方取得標(biāo)的土地的使用權(quán)；

（2）甲方有權(quán)對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用；

（3）甲方有權(quán)依法處分標(biāo)的土地。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付土地價(jià)款；

（2）依法辦理標(biāo)的土地的登記手續(xù)；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理開(kāi)發(fā)利用標(biāo)的土地。

3.乙方權(quán)利：

（1）自合同生效之日起，乙方不再擁有標(biāo)的土地的使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付土地價(jià)款；

（3）乙方有權(quán)依法對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行追償。

4.乙方義務(wù)：

（1）將標(biāo)的土地的權(quán)屬證明及相關(guān)文件交付甲方；

（2）協(xié)助甲方辦理標(biāo)的土地的登記手續(xù)；

（3）保證標(biāo)的土地權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議。

三、土地價(jià)款及支付方式

1.土地價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.支付方式：甲方應(yīng)在本合同生效之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將土地價(jià)款一次性支付給乙方；

3.甲方支付土地價(jià)款后，乙方應(yīng)出具收款憑證。

四、合同生效、解除及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在____________________個(gè)工作日內(nèi)仍未履行；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理標(biāo)的土地及相關(guān)事宜。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證明；

（2）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

（以下無(wú)正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買乙方擁有的位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)；

2.乙方同意將標(biāo)的土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方；

3.丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的買賣事宜及丙方的擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地權(quán)屬證明：____________________

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）自合同生效之日起，甲方取得標(biāo)的土地的使用權(quán)；

（2）甲方有權(quán)對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用；

（3）甲方有權(quán)依法處分標(biāo)的土地；

（4）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)；

（5）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付土地價(jià)款；

（2）依法辦理標(biāo)的土地的登記手續(xù)；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理開(kāi)發(fā)利用標(biāo)的土地；

（4）在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方應(yīng)積極配合解決。

3.乙方義務(wù)：

（1）將標(biāo)的土地的權(quán)屬證明及相關(guān)文件交付甲方；

（2）協(xié)助甲方辦理標(biāo)的土地的登記手續(xù)；

（3）保證標(biāo)的土地權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議；

（4）在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，乙方應(yīng)積極配合解決。

4.丙方權(quán)利：

（1）在甲方履行合同義務(wù)的情況下，丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)；

（2）在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，丙方有權(quán)參與調(diào)解或仲裁。

5.丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)；

（2）在甲方履行合同義務(wù)的情況下，如乙方未履行合同義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

（3）在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，丙方應(yīng)積極配合解決。

三、土地價(jià)款及支付方式

1.土地價(jià)款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.支付方式：甲方應(yīng)在本合同生效之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將土地價(jià)款一次性支付給乙方；

3.甲方支付土地價(jià)款后，乙方應(yīng)出具收款憑證。

四、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按合同約定交付標(biāo)的土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）如乙方提供虛假的權(quán)屬證明，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）如乙方在合同履行過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）如丙方在合同履行過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證明；

（2）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在交易過(guò)程中權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易中享有充分的權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、開(kāi)發(fā)利用權(quán)、處分權(quán)等，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方和丙方履行各自的義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。通過(guò)此合同，甲方在交易中處于主導(dǎo)地位，能夠有效維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，愿意將其出售；

2.甲方有意購(gòu)買該房產(chǎn)；

3.丙方愿意作為監(jiān)管方參與交易過(guò)程，確保交易公平、透明；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的監(jiān)管服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)權(quán)屬證明：____________________

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）自合同生效之日起，乙方擁有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款；

（3）乙方有權(quán)要求丙方確保交易過(guò)程的合法性和公正性；

（4）乙方有權(quán)在交易完成后辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

2.乙方義務(wù)：

（1）將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件交付甲方；

（2）協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)；

（3）保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議；

（4）在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，乙方應(yīng)積極配合解決。

3.甲方權(quán)利：

（1）自合同生效之日起，甲方取得標(biāo)的房產(chǎn)的使用權(quán)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房產(chǎn)；

（3）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管；

（4）甲方有權(quán)在交易完成后辦理標(biāo)的房產(chǎn)的登記手續(xù)。

4.甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付房款；

（2）在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方應(yīng)積極配合解決；

（3）在交易完成后，甲方應(yīng)按照規(guī)定辦理標(biāo)的房產(chǎn)的登記手續(xù)。

5.丙方權(quán)利：

（1）在交易過(guò)程中，丙方有權(quán)要求乙方和甲方遵守合同約定；

（2）丙方有權(quán)對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易合法、公正；

（3）丙方有權(quán)在交易完成后，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)進(jìn)行審核。

6.丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定提供監(jiān)管服務(wù)；

（2）在交易過(guò)程中，丙方應(yīng)確保交易雙方的權(quán)益得到保障；

（3）在交易完成后，丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

三、房款及支付方式

1.房款：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.支付方式：甲方應(yīng)在本合同生效之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房款一次性支付給乙方；

3.甲方支付房款后，乙方應(yīng)出具收款憑證。

四、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按合同約定支付房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）如甲方在合同履行過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按合同約定履行監(jiān)管義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）如丙方在合同履行過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明；

（2）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：_______________