吉房出售合同范例

吉房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日在____地簽訂。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），該房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。乙方有意購買該涉案房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)的詳細地址為：____市____區(qū)____街道____號；

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為：____平方米；

1.3涉案房產(chǎn)的房屋結構為：____；

1.4涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為：____；

1.5涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證登記時間為：____年__月__日。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為：人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述交易價格支付給甲方；

2.3乙方支付交易價格的方式為：____。

三、交付及過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將涉案房產(chǎn)交付給乙方；

3.2乙方在接收涉案房產(chǎn)后，應于____個工作日內辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

3.3甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件等。

四、稅費承擔

4.1乙方應承擔涉案房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費；

4.2甲方應積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關費用。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付涉案房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____%；

5.2若乙方未按約定時間支付交易價格，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的____%；

5.3若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；

2.涉案房產(chǎn)測繪報告；

3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____地簽訂。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），該房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。乙方有意購買該涉案房產(chǎn)，為保障甲方的權益，丙方同意作為擔保方，為本合同提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)的詳細地址為：____市____區(qū)____街道____號；

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為：____平方米；

1.3涉案房產(chǎn)的房屋結構為：____；

1.4涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為：____；

1.5涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證登記時間為：____年__月__日。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為：人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述交易價格支付給甲方；

2.3乙方支付交易價格的方式為：____。

三、交付及過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將涉案房產(chǎn)交付給乙方；

3.2乙方在接收涉案房產(chǎn)后，應于____個工作日內辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

3.3甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關費用。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同項下的交易價格支付承擔連帶擔保責任；

4.2若乙方未按約定時間支付交易價格，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內，代為支付乙方應支付的交易價格；

4.3丙方代為支付的交易價格，乙方應向丙方支付相應的利息。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照約定時間支付交易價格；

5.2甲方有權要求乙方在接收涉案房產(chǎn)后，及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

5.3甲方有權要求丙方履行擔保責任；

5.4甲方有權要求乙方在違約時承擔違約責任。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按照約定時間交付涉案房產(chǎn)；

6.2乙方有權要求丙方履行擔保責任；

6.3乙方應按照約定時間支付交易價格；

6.4乙方應積極配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

七、乙方的違約責任

7.1若乙方未按約定時間支付交易價格，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的____%；

7.2若乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的____%；

7.3若乙方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；

2.涉案房產(chǎn)測繪報告；

3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保交易安全，降低交易風險。通過丙方的擔保，甲方在交易過程中可以更加放心，有利于交易的順利完成。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，在本合同中占據(jù)主導地位，享有更多的權利與保障。通過本合同，甲方可以確保交易價格的支付，保障房產(chǎn)過戶的順利進行，同時，甲方在違約責任和爭議解決方面擁有更多的主動權，有利于維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____地簽訂。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____市____區(qū)____街道____號的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），該房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。為保障乙方的權益，丙方同意作為擔保方，為本合同提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)的詳細地址為：____市____區(qū)____街道____號；

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為：____平方米；

1.3涉案房產(chǎn)的房屋結構為：____；

1.4涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為：____；

1.5涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證登記時間為：____年__月__日。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為：人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述交易價格支付給甲方；

2.3乙方支付交易價格的方式為：____。

三、交付及過戶

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將涉案房產(chǎn)交付給乙方；

3.2乙方在接收涉案房產(chǎn)后，應于____個工作日內辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

3.3甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關費用。

四、丙方擔保責任

4.1丙方對本合同項下的交易價格支付承擔連帶擔保責任；

4.2若甲方未按約定時間交付涉案房產(chǎn)，丙方應在接到乙方通知后____個工作日內，代為向乙方支付交易價格；

4.3丙方代為支付的交易價格，甲方應向丙方支付相應的利息。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照約定時間交付涉案房產(chǎn)；

5.2乙方有權要求丙方履行擔保責任；

5.3乙方有權在交付完成后，對涉案房產(chǎn)進行驗收；

5.4乙方有權在發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)質量問題后，要求甲方承擔相應的維修責任。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照約定時間支付交易價格；

6.2甲方有權要求乙方在接收涉案房產(chǎn)后，及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

6.3甲方應保證涉案房產(chǎn)的質量，如存在質量問題，甲方應承擔維修責任；

6.4甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

七、甲方的違約責任

7.1若甲方未按約定時間交付涉案房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____%；

7.2若甲方未按約定時間協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____%；

7.3若甲方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件；

2.涉案房產(chǎn)測繪報告；

3.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買方，在本合同中占據(jù)主導地位，享有更多的權利與保障。通過本合同，乙方可以確保在支付交易價格后，能夠及時、安全地獲得涉案房產(chǎn)，并在發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)質量問題時有