買房反擔(dān)保合同范本

買房反擔(dān)保合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）鑒于甲方購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)，為確保甲乙雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、擔(dān)保范圍

1.1甲方購買乙方名下房產(chǎn)的款項(xiàng)，包括但不限于購房款、稅費(fèi)、裝修款等，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

1.2乙方同意為甲方提供反擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于上述款項(xiàng)及甲方在購房過程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

二、擔(dān)保方式

2.1乙方以其名下位于__________的房產(chǎn)作為反擔(dān)保物，擔(dān)保甲方購買房產(chǎn)款項(xiàng)的支付。

2.2反擔(dān)保物為乙方名下房產(chǎn)的__________權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。

三、擔(dān)保期限

3.1本合同擔(dān)保期限自甲方支付首付款之日起至甲方全額支付購房款項(xiàng)止。

3.2若甲方在擔(dān)保期限內(nèi)未能全額支付購房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1乙方應(yīng)保證反擔(dān)保物的真實(shí)、合法、有效，并有權(quán)處置該反擔(dān)保物以實(shí)現(xiàn)擔(dān)保債權(quán)。

4.2乙方在擔(dān)保期限內(nèi)，不得擅自處置、抵押、出租或轉(zhuǎn)讓反擔(dān)保物。

4.3若因乙方原因?qū)е路磽?dān)保物價(jià)值降低，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定支付購房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若乙方違反本合同約定，擅自處置、抵押、出租或轉(zhuǎn)讓反擔(dān)保物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）及丙方（以下簡稱“擔(dān)保公司”）鑒于甲方購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)，為確保甲乙雙方權(quán)益，并引入丙方提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、擔(dān)保范圍

1.1甲方購買乙方名下房產(chǎn)的款項(xiàng)，包括但不限于購房款、稅費(fèi)、裝修款等，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

1.2擔(dān)保公司同意為甲方提供反擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于上述款項(xiàng)及甲方在購房過程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

二、擔(dān)保公司責(zé)任與權(quán)利

2.1擔(dān)保公司負(fù)責(zé)對甲乙雙方的交易進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按時(shí)足額支付購房款項(xiàng)。

2.2擔(dān)保公司有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保物的相關(guān)信息，并對反擔(dān)保物的真實(shí)性、合法性進(jìn)行審查。

2.3擔(dān)保公司在履行擔(dān)保職責(zé)過程中，有權(quán)對甲方提出合理要求，以保障其自身權(quán)益。

2.4擔(dān)保公司有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方提供其他擔(dān)保措施，以降低擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無任何爭議。

3.2甲方有權(quán)要求擔(dān)保公司履行擔(dān)保義務(wù)，確保其按時(shí)足額支付購房款項(xiàng)。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在擔(dān)保期限內(nèi)不得擅自處置、抵押、出租或轉(zhuǎn)讓反擔(dān)保物。

3.4甲方在擔(dān)保期限內(nèi)，應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付購房款項(xiàng)。

3.5甲方如因自身原因未能按時(shí)支付購房款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方責(zé)任與限制

4.1乙方應(yīng)保證反擔(dān)保物的真實(shí)、合法、有效，并有權(quán)處置該反擔(dān)保物以實(shí)現(xiàn)擔(dān)保債權(quán)。

4.2乙方在擔(dān)保期限內(nèi)，不得擅自處置、抵押、出租或轉(zhuǎn)讓反擔(dān)保物。

4.3乙方如違反本合同約定，擅自處置、抵押、出租或轉(zhuǎn)讓反擔(dān)保物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未能按時(shí)交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若甲方未按約定支付購房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3若擔(dān)保公司未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求擔(dān)保公司承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證

3.付款憑證

4.擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供更加全面和可靠的擔(dān)保服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，丙方的專業(yè)擔(dān)保能力，有助于提高交易效率，為甲乙雙方創(chuàng)造更加穩(wěn)定和可靠的交易環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為購房方，在交易中處于主導(dǎo)地位。通過本合同，甲方確保了房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行，維護(hù)了自己的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方在合同中擁有更多的權(quán)利條款，有利于在交易過程中保護(hù)自己的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）與甲方（以下簡稱“買方”）及丁方（以下簡稱“擔(dān)保機(jī)構(gòu)”）鑒于乙方出售其名下位于__________的房產(chǎn)，為確保交易安全，并引入丁方提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、擔(dān)保范圍

1.1乙方出售房產(chǎn)的款項(xiàng)，包括但不限于購房款、稅費(fèi)等，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

1.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)同意為乙方提供反擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于上述款項(xiàng)及乙方在交易過程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

二、擔(dān)保機(jī)構(gòu)責(zé)任與權(quán)利

2.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程，確保買方按時(shí)足額支付購房款項(xiàng)。

2.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的相關(guān)信息，并對房產(chǎn)的權(quán)屬、合法性進(jìn)行審查。

2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定，要求賣方提供其他擔(dān)保措施，以降低擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)要求買方按照合同約定支付購房款項(xiàng)，并確保交易順利進(jìn)行。

3.2乙方有權(quán)要求擔(dān)保機(jī)構(gòu)履行擔(dān)保義務(wù)，確保其按時(shí)足額收到購房款項(xiàng)。

3.3乙方在交易過程中，有權(quán)要求買方提供必要的擔(dān)保措施，以保障其權(quán)益。

3.4乙方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

四、甲方責(zé)任與限制

4.1甲方在交易過程中，應(yīng)按照合同約定支付購房款項(xiàng)。

4.2甲方如因自身原因未能按時(shí)支付購房款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3甲方在交易過程中，不得擅自變更交易條件，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定支付購房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若賣方未能按時(shí)交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3若擔(dān)保機(jī)構(gòu)未能履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證

3.付款憑證

4.擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房產(chǎn)出售方，在交易中處于主導(dǎo)地位。通過本合同，乙方確保了交易的安全性和穩(wěn)定性，維護(hù)了自己的合法權(quán)益。乙方在合同中擁有更多的權(quán)利條款，有利于在交