住宅裝修合同范本

住宅裝修合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方住宅裝修事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、裝修項目及范圍

1.1甲方住宅裝修項目包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋結(jié)構(gòu)改造、拆除及新建；

（2）水電改造、防水處理；

（3）墻面、地面、頂面裝修；

（4）門窗安裝；

（5）室內(nèi)外照明、通風、排水系統(tǒng)改造；

（6）家具、家電、潔具等采購及安裝；

（7）其他雙方約定的裝修項目。

1.2裝修范圍以本合同附件一《住宅裝修項目清單》為準。

二、裝修工期及驗收

2.1裝修工期自本合同簽訂之日起計算，共計__________天。

2.2乙方應(yīng)按約定的工期完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

2.3裝修工程完成后，雙方應(yīng)共同進行驗收。如甲方對裝修工程存在異議，應(yīng)在驗收之日起__________日內(nèi)提出，乙方應(yīng)予以整改。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式如下：

（1）開工前支付__________元，作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到__________時，支付__________元；

（3）工程進度達到__________時，支付__________元；

（4）工程進度達到__________時，支付__________元；

（5）工程竣工驗收合格后，支付__________元；

（6）剩余工程款__________元，在甲方入住后__________日內(nèi)支付。

3.2甲方支付工程款時，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）甲方要求變更裝修項目或范圍的，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并支付相應(yīng)的增減費用。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定工期完成裝修工程的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）乙方未按約定質(zhì)量標準完成裝修工程的，應(yīng)負責返工，直至符合約定質(zhì)量標準。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向裝修所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.住宅裝修項目清單

2.裝修材料清單

3.裝修施工圖紙

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障住宅裝修工程的質(zhì)量與進度，特邀請具有專業(yè)資質(zhì)的第三方監(jiān)理單位（以下簡稱“第三方”）參與甲方住宅裝修工程，并與乙方（以下簡稱“乙方”）達成如下協(xié)議：

一、裝修項目及范圍

1.1甲方住宅裝修項目包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋結(jié)構(gòu)改造、拆除及新建；

（2）水電改造、防水處理；

（3）墻面、地面、頂面裝修；

（4）門窗安裝；

（5）室內(nèi)外照明、通風、排水系統(tǒng)改造；

（6）家具、家電、潔具等采購及安裝；

（7）其他雙方約定的裝修項目。

1.2裝修范圍以本合同附件一《住宅裝修項目清單》為準。

二、第三方監(jiān)理單位職責及權(quán)利

2.1第三方監(jiān)理單位負責對裝修工程進行全面、細致的監(jiān)理，確保裝修工程質(zhì)量符合國家標準和約定要求。

2.2第三方監(jiān)理單位有權(quán)對裝修工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

2.3第三方監(jiān)理單位有權(quán)對乙方提交的裝修材料、施工方案等進行審查，并要求乙方進行相應(yīng)調(diào)整。

2.4第三方監(jiān)理單位有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明裝修工程符合約定要求。

三、裝修工期及驗收

3.1裝修工期自本合同簽訂之日起計算，共計__________天。

3.2乙方應(yīng)按約定的工期完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.3裝修工程完成后，第三方監(jiān)理單位、甲方和乙方應(yīng)共同進行驗收。如甲方對裝修工程存在異議，應(yīng)在驗收之日起__________日內(nèi)提出，乙方應(yīng)予以整改。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式如下：

（1）開工前支付__________元，作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到__________時，支付__________元；

（3）工程進度達到__________時，支付__________元；

（4）工程進度達到__________時，支付__________元；

（5）工程竣工驗收合格后，支付__________元；

（6）剩余工程款__________元，在甲方入住后__________日內(nèi)支付。

4.2甲方支付工程款時，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對裝修工程的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查；

（2）對乙方提交的裝修材料、施工方案等進行審查；

（3）要求乙方對不符合約定要求的裝修工程進行整改；

（4）在裝修過程中，有權(quán)要求乙方暫停施工，以保障甲方權(quán)益；

（5）對乙方違約行為，有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定工期完成裝修工程的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.2乙方未按約定質(zhì)量標準完成裝修工程的，應(yīng)負責返工，直至符合約定質(zhì)量標準，并承擔相應(yīng)的返工費用。

6.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。

6.4乙方在裝修過程中，不得擅自改變裝修設(shè)計方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向裝修所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.住宅裝修項目清單

2.裝修材料清單

3.裝修施工圖紙

4.其他相關(guān)文件

第三方主體介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保裝修工程質(zhì)量和進度。

2.提高裝修工程的整體管理水平，降低裝修風險。

3.促進裝修行業(yè)健康發(fā)展，提高行業(yè)自律。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為業(yè)主，對裝修工程擁有最終決定權(quán)，確保裝修工程滿足自身需求。

2.甲方在裝修過程中，對裝修材料、設(shè)計方案、施工進度等方面具有決策權(quán)，有利于實現(xiàn)個性化裝修。

3.甲方在裝修工程中，能夠有效監(jiān)督乙方，降低裝修風險，確保裝修質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)裝修施工團隊，甲方（以下簡稱“甲方”）擬委托乙方進行住宅裝修工程。鑒于乙方具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗，為保障工程順利進行，甲方特邀請具有專業(yè)資質(zhì)的第三方監(jiān)理單位（以下簡稱“第三方”）參與監(jiān)督。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、裝修項目及范圍

1.1乙方承擔的住宅裝修項目包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋結(jié)構(gòu)改造、拆除及新建；

（2）水電改造、防水處理；

（3）墻面、地面、頂面裝修；

（4）門窗安裝；

（5）室內(nèi)外照明、通風、排水系統(tǒng)改造；

（6）家具、家電、潔具等采購及安裝；

（7）其他雙方約定的裝修項目。

1.2裝修范圍以本合同附件一《住宅裝修項目清單》為準。

二、第三方監(jiān)理單位職責及權(quán)利

2.1第三方監(jiān)理單位負責對裝修工程進行全面、細致的監(jiān)理，確保裝修工程質(zhì)量符合國家標準和約定要求。

2.2第三方監(jiān)理單位有權(quán)對裝修工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

2.3第三方監(jiān)理單位有權(quán)對乙方提交的裝修材料、施工方案等進行審查，并要求乙方進行相應(yīng)調(diào)整。

2.4第三方監(jiān)理單位有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明裝修工程符合約定要求。

三、裝修工期及驗收

3.1裝修工期自本合同簽訂之日起計算，共計__________天。

3.2乙方應(yīng)按約定的工期完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.3裝修工程完成后，第三方監(jiān)理單位、甲方和乙方應(yīng)共同進行驗收。如甲方對裝修工程存在異議，應(yīng)在驗收之日起__________日內(nèi)提出，乙方應(yīng)予以整改。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式如下：

（1）開工前支付__________元，作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到__________時，支付__________元；

（3）工程進度達到__________時，支付__________元；

（4）工程進度達到__________時，支付__________元；

（5）工程竣工驗收合格后，支付__________元；

（6）剩余工程款__________元，在甲方入住后__________日內(nèi)支付。

4.2甲方支付工程款時，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在裝修過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工圖紙、材料等；

（2）有權(quán)對甲方提供的材料、設(shè)計方案等進行審查，并提出合理化建議；

（3）在裝修過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，有權(quán)要求甲方延長工期；

（4）在裝修過程中，如遇甲方違約行為，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付工程款的，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。

6.3甲方在裝修過程中，不得擅自改變裝修設(shè)計方案，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并支付相應(yīng)的增減費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向裝修所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.住宅裝修項目清單

2.裝修材料清單

3.裝修施工圖紙

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為專業(yè)裝修施工團隊，對裝修過程具有專業(yè)知識和實踐經(jīng)驗，乙方權(quán)益保障有助于確保裝修