委托出租合同范本

委托出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

委托出租合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方愿意租賃該房產(chǎn)進(jìn)行使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，乙方有權(quán)繼續(xù)租賃，甲方無正當(dāng)理由不得拒絕。如乙方提出續(xù)租，甲方應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知乙方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

4.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

4.3租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，交還甲方。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.2物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用按物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行，乙方應(yīng)在每月____日前繳納。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；

（2）如甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)繳并承擔(dān)相應(yīng)滯納金；

（3）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還多收租金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金；

（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；

（3）如乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：租賃物明細(xì)表

附件二：物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.附件一：租賃物明細(xì)表

2.附件二：物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

委托出租合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方愿意租賃該房產(chǎn)進(jìn)行使用，丙方作為乙方的擔(dān)保方，為保證合同的履行，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，乙方有權(quán)繼續(xù)租賃，甲方無正當(dāng)理由不得拒絕。如乙方提出續(xù)租，甲方應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知乙方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方的租金支付和合同履行提供擔(dān)保。

4.2丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任，即乙方未能按時(shí)支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方的任何違約行為而免除。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

5.3租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，交還甲方。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.2物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用按物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行，乙方應(yīng)在每月____日前繳納。

七、甲方的權(quán)益與責(zé)任

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對(duì)租金的支付進(jìn)行監(jiān)督。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用租賃物，不得損害甲方權(quán)益。

7.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的管理和維修。

7.4甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，或采取其他法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

8.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方如提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。

8.4乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租或出借給他人使用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

附件一：租賃物明細(xì)表

附件二：物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

附件三：丙方擔(dān)保協(xié)議

附件：

1.附件一：租賃物明細(xì)表

2.附件二：物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.附件三：丙方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方按照合同約定履行租金支付和其他義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入有助于增強(qiáng)合同的執(zhí)行力，保障甲方的權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。通過明確的權(quán)益保護(hù)條款和違約責(zé)任規(guī)定，甲方能夠確保租金的穩(wěn)定收取，維護(hù)租賃物的安全與完好，同時(shí)保障自身在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方居住使用，為保障租賃雙方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋

1.1甲方同意出租其擁有的租賃房屋給乙方居住使用。

1.2租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可自動(dòng)續(xù)約，甲方不得單方面拒絕。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：__________

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，并保證在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

4.2丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方的任何違約行為而免除。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋存在重大維修問題時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修。

5.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)按照市場(chǎng)租金調(diào)整租賃價(jià)格，甲方不得無故拒絕。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定的租賃房屋，確保房屋符合居住標(biāo)準(zhǔn)。

6.2甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，不得無故提高租金或終止租賃合同。

6.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方如擅自提高租金或終止租賃合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.3甲方如未履行房屋維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：租賃房屋明細(xì)表

附件二：丙方擔(dān)保協(xié)議

附件：

1.附件一：租賃房屋明細(xì)表

2.附件二：丙方擔(dān)保協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在租賃關(guān)系中的權(quán)益得到充分保障。通過明確乙方的權(quán)利條款，如租金調(diào)整權(quán)、維修請(qǐng)求權(quán)等，乙方能夠