南昌租房合同范本

南昌租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

茲有甲方（出租方）__________，住所地為_(kāi)_________，乙方（承租方）__________，住所地為_(kāi)_________，鑒于甲方愿意將其位于__________的房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地點(diǎn)：__________。

2.房屋建筑面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋裝修狀況：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），每月__________元。

2.乙方應(yīng)在每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.支付方式：__________。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為押金。

2.租賃期滿或終止時(shí)，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或轉(zhuǎn)讓。

2.房屋的維修責(zé)任：

（1）因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（2）因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；

（3）其他違反合同約定的行為。

2.乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）逾期支付租金超過(guò)__________天；

（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或轉(zhuǎn)讓房屋；

（3）違反合同約定，給甲方造成損失的；

（4）其他違反合同約定的行為。

3.雙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.房屋租賃登記備案證明。

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）__________，住所地為_(kāi)_________，乙方（承租方）__________，住所地為_(kāi)_________，丙方（第三方擔(dān)保方）__________，住所地為_(kāi)_________，鑒于甲方愿意將其位于__________的房屋出租給乙方使用，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地點(diǎn)：__________。

2.房屋建筑面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋裝修狀況：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿，如乙方繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），每月__________元。

2.乙方應(yīng)在每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.支付方式：__________。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為押金。

2.租賃期滿或終止時(shí)，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保能力，如因丙方原因?qū)е聯(lián)ＪВ綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求解除合同并要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如逾期支付租金超過(guò)__________天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方如違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議。

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保租金的按時(shí)支付，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和違約責(zé)任，保障自身權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定收入。同時(shí)，甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身的長(zhǎng)期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋所有權(quán)人）__________，住所地為_(kāi)_________，乙方（房屋購(gòu)買(mǎi)者）__________，住所地為_(kāi)_________，丙方（第三方金融服務(wù)提供方）__________，住所地為_(kāi)_________，鑒于甲方愿意將其位于__________的房屋出售給乙方，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供金融服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地點(diǎn)：__________。

2.房屋建筑面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋裝修狀況：__________。

二、交易金額及支付方式

1.交易金額：人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方__________元作為定金。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)月內(nèi)支付剩余房款。

4.支付方式：__________。

三、第三方金融服務(wù)

1.丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供貸款服務(wù)，貸款金額為_(kāi)_________元。

2.丙方應(yīng)確保貸款利率合理，并在合同約定的期限內(nèi)完成貸款審批和發(fā)放。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有房屋的所有權(quán)，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

2.乙方在支付定金后，如因甲方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法繼續(xù)，甲方應(yīng)雙倍返還定金。

3.乙方在支付全部房款后，如因房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方應(yīng)在乙方支付定金后__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.甲方不得在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移前擅自處置房屋，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

3.甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元作為違約金。

六、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)確保貸款服務(wù)的及時(shí)性和安全性，如因丙方原因?qū)е沦J款服務(wù)中斷，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)金融法律法規(guī)，確保貸款利率的合規(guī)性。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.第三方金融服務(wù)協(xié)議。

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋購(gòu)買(mǎi)者，在交易中處于主導(dǎo)地位。乙方通過(guò)設(shè)定明確的支付條款和權(quán)益保障，確保自身在交易中的利益得到充分保障。