醫(yī)院物業(yè)服務(wù)合同范例

醫(yī)院物業(yè)服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的醫(yī)院（以下簡稱“醫(yī)院”），乙方具備從事醫(yī)院物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對醫(yī)院進行物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容及范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院內(nèi)的清潔、綠化、安保、維修、設(shè)施設(shè)備維護等工作。

1.2乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院公共區(qū)域的衛(wèi)生、秩序維護、安全巡查等工作。

1.3乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院內(nèi)部員工的培訓(xùn)、考核及獎懲等工作。

1.4乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院內(nèi)部消防、安全、環(huán)保等方面的管理工作。

1.5乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院內(nèi)部各類設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護及保養(yǎng)工作。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同服務(wù)期限進行變更。

三、服務(wù)費用及支付方式

3.1乙方按照甲方要求，提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)費用為人民幣__________元/月。

3.2甲方應(yīng)于每月__________日前，將服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）對乙方違反本合同約定的事項，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）對乙方違反法律法規(guī)的行為，有權(quán)向有關(guān)部門舉報。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付服務(wù)費用；

（2）為乙方提供必要的工作條件；

（3）對乙方提供的服務(wù)給予必要的支持與配合。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，向甲方提供物業(yè)服務(wù)；

（2）對甲方違反本合同約定的事項，有權(quán)要求甲方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）對甲方違反法律法規(guī)的行為，有權(quán)向有關(guān)部門舉報。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)；

（2）遵守國家法律法規(guī)，遵守醫(yī)院相關(guān)規(guī)定；

（3）對甲方提供的服務(wù)給予必要的支持與配合。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費用的__________%。

5.2乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方委托書

2.乙方資質(zhì)證明

3.乙方服務(wù)人員名單

4.乙方收費標(biāo)準(zhǔn)

5.乙方工作計劃

6.乙方管理制度

7.乙方應(yīng)急預(yù)案

8.乙方服務(wù)承諾

9.乙方財務(wù)報表

10.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的醫(yī)院（以下簡稱“醫(yī)院”），乙方具備從事醫(yī)院物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，丙方作為第三方監(jiān)理單位，對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進行監(jiān)督和評估，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對醫(yī)院進行物業(yè)服務(wù)事宜，丙方對乙方服務(wù)進行監(jiān)理，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容及范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院內(nèi)的清潔、綠化、安保、維修、設(shè)施設(shè)備維護等工作。

1.2乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院公共區(qū)域的衛(wèi)生、秩序維護、安全巡查等工作。

1.3乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院內(nèi)部員工的培訓(xùn)、考核及獎懲等工作。

1.4乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院內(nèi)部消防、安全、環(huán)保等方面的管理工作。

1.5乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院內(nèi)部各類設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護及保養(yǎng)工作。

二、丙方監(jiān)理職責(zé)

2.1丙方對乙方提供的服務(wù)進行全過程監(jiān)理，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

2.2丙方定期對乙方的工作進行現(xiàn)場檢查，并提出整改意見。

2.3丙方對乙方的工作質(zhì)量進行評估，并向甲方提供評估報告。

三、服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同服務(wù)期限進行變更。

四、服務(wù)費用及支付方式

4.1乙方按照甲方要求，提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)費用為人民幣__________元/月。

4.2甲方應(yīng)于每月__________日前，將服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）對丙方監(jiān)理工作進行監(jiān)督，確保監(jiān)理質(zhì)量；

（3）對乙方違反本合同約定的事項，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）對丙方違反監(jiān)理職責(zé)的行為，有權(quán)要求丙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（5）對乙方違反法律法規(guī)的行為，有權(quán)向有關(guān)部門舉報。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付服務(wù)費用；

（2）為乙方提供必要的工作條件；

（3）對乙方提供的服務(wù)給予必要的支持與配合。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，向甲方提供物業(yè)服務(wù)；

（2）對甲方違反本合同約定的事項，有權(quán)要求甲方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）對丙方違反監(jiān)理職責(zé)的行為，有權(quán)要求丙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)；

（2）遵守國家法律法規(guī)，遵守醫(yī)院相關(guān)規(guī)定；

（3）對甲方提供的服務(wù)給予必要的支持與配合。

七、丙方權(quán)利義務(wù)

7.1丙方權(quán)利：

（1）對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)理，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）對甲方和乙方違反本合同約定的事項，有權(quán)要求改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2丙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)理；

（2）遵守國家法律法規(guī)，遵守醫(yī)院相關(guān)規(guī)定；

（3）對甲方和乙方提供的服務(wù)給予必要的支持與配合。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2丙方未按約定進行監(jiān)理，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方在提供服務(wù)過程中，不得損害甲方利益，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.4丙方在監(jiān)理過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方委托書

2.乙方資質(zhì)證明

3.丙方監(jiān)理資質(zhì)證明

4.乙方服務(wù)人員名單

5.丙方監(jiān)理人員名單

6.乙方收費標(biāo)準(zhǔn)

7.丙方監(jiān)理收費標(biāo)準(zhǔn)

8.乙方工作計劃

9.丙方監(jiān)理工作計劃

10.乙方管理制度

11.丙方監(jiān)理管理制度

12.乙方應(yīng)急預(yù)案

13.丙方監(jiān)理應(yīng)急預(yù)案

14.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高醫(yī)院物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量，確保服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，同時，丙方的監(jiān)理工作有助于監(jiān)督乙方的工作，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為醫(yī)院的所有者，對醫(yī)院物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率有直接的利益關(guān)系。甲方通過主導(dǎo)合同，確保乙方提供的服務(wù)滿足醫(yī)院運營需求，同時，甲方對丙方的監(jiān)理工作提出要求，保障服務(wù)質(zhì)量，維護自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丁方（以下簡稱“丁方”）：

鑒于乙方具備從事醫(yī)院物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲方擁有位于__________的醫(yī)院（以下簡稱“醫(yī)院”），為保障乙方在提供物業(yè)服務(wù)過程中的合法權(quán)益，丁方作為第三方咨詢機構(gòu)，對乙方提供的服務(wù)進行專業(yè)咨詢和指導(dǎo)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為醫(yī)院提供物業(yè)服務(wù)事宜，丁方提供專業(yè)咨詢，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容及范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院內(nèi)的清潔、綠化、安保、維修、設(shè)施設(shè)備維護等工作。

1.2乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院公共區(qū)域的衛(wèi)生、秩序維護、安全巡查等工作。

1.3乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院內(nèi)部員工的培訓(xùn)、考核及獎懲等工作。

1.4乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院內(nèi)部消防、安全、環(huán)保等方面的管理工作。

1.5乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院內(nèi)部各類設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護及保養(yǎng)工作。

二、丁方咨詢職責(zé)

2.1丁方對乙方提供的服務(wù)進行專業(yè)咨詢，提供行業(yè)最佳實踐建議。

2.2丁方定期對乙方的工作進行評估，并提出改進措施。

2.3丁方協(xié)助乙方制定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和流程，確保服務(wù)質(zhì)量。

三、服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同服務(wù)期限進行變更。

四、服務(wù)費用及支付方式

4.1乙方按照甲方要求，提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)費用為人民幣__________元/月。

4.2甲方應(yīng)于每月__________日前，將服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，向甲方提供物業(yè)服務(wù)；

（2）在提供服務(wù)過程中，享有自主決策權(quán)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率；

（3）對丁方提供的咨詢意見有選擇采納的權(quán)利；

（4）對甲方違反本合同約定的事項，有權(quán)要求甲方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（5）在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)中斷，乙方有權(quán)要求甲方相應(yīng)延長合同期限。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)；

（2）遵守國家法律法規(guī)，遵守醫(yī)院相關(guān)規(guī)定；

（3）對丁方提供的咨詢意見給予充分考慮；

（4）在提供服務(wù)過程中，積極與甲方溝通，確保雙方利益最大化。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合醫(yī)院運營需求；

（2）對丁方提供的咨詢意見進行評估，有權(quán)要求丁方提供進一步支持；

（3）對乙方違反本合同約定的事項，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付服務(wù)費用；

（2）為乙方提供必要的工作條件；

（3）對乙方提供的服務(wù)給予必要的支持與配合；

（4）在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2甲方未按約定支付服務(wù)費用，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方在提供服務(wù)過程中，不得損害甲方利益，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4甲方在合同履行過程中，不得無理限制乙方權(quán)益，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.乙方資質(zhì)證明

2.甲方委托書

3.丁方咨詢資質(zhì)證明

4.乙方服務(wù)人員名單

5.乙方收費標(biāo)準(zhǔn)

6.乙方工作計劃

7.乙方管理制度

8.乙方應(yīng)急預(yù)案

9.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目