土地流轉(zhuǎn)合同范本山東

土地流轉(zhuǎn)合同范本山東第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

一、甲方擁有位于山東省__________市__________區(qū)__________街道的__________地塊，面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

二、乙方愿意租賃上述地塊，從事__________經(jīng)營活動。

為明確雙方權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地流轉(zhuǎn)期限

一、本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

第二條土地用途

一、乙方租賃上述地塊，僅用于__________。

二、乙方在使用過程中，不得擅自改變土地用途。

第三條土地租金

一、乙方每月應向甲方支付土地租金__________元。

二、土地租金支付方式為__________。

三、甲方收到乙方支付的土地租金后，應出具收款憑證。

第四條土地使用條件

一、乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，保護土地資源。

二、乙方應確保土地的合理利用，不得浪費土地資源。

三、乙方在使用土地過程中，應采取有效措施，防止水土流失、土地沙化等生態(tài)環(huán)境問題。

第五條土地使用權的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租和抵押

一、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地使用權轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。

二、如因特殊原因，乙方需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押土地使用權，應提前__________日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

第六條土地恢復原狀

一、合同期滿或乙方終止使用土地時，乙方應將土地恢復原狀，并經(jīng)甲方驗收合格。

二、乙方在恢復土地原狀過程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應予以配合。

第七條違約責任

一、如甲方未按合同約定提供土地，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

二、如乙方未按合同約定支付土地租金，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

三、如乙方擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

四、如乙方未在合同期滿或終止使用土地時恢復土地原狀，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

第八條爭議解決

一、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地權屬證明材料

3.相關法律法規(guī)

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

一、甲方擁有位于山東省__________市__________區(qū)__________街道的__________地塊，面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

二、乙方愿意租賃上述地塊，從事__________經(jīng)營活動。

三、丙方作為第三方擔保人，愿意為乙方提供擔保服務。

為明確各方權利義務，保障甲方權益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地流轉(zhuǎn)期限

一、本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

第二條土地用途

一、乙方租賃上述地塊，僅用于__________。

二、乙方在使用過程中，不得擅自改變土地用途。

第三條土地租金及支付方式

一、乙方每月應向甲方支付土地租金__________元。

二、土地租金支付方式為__________。

三、甲方收到乙方支付的土地租金后，應出具收款憑證。

第四條第三方擔保責任

一、丙方作為擔保人，同意在本合同項下對乙方承擔連帶擔保責任。

二、如乙方未按合同約定支付土地租金，丙方應立即代為支付，并有權向乙方追償。

三、丙方在履行擔保責任后，有權要求乙方按照約定的方式和期限償還其代付的款項。

第五條甲方權益保障

一、甲方有權監(jiān)督乙方在土地上的經(jīng)營活動，確保乙方按照合同約定使用土地。

二、甲方有權要求乙方定期提供土地使用情況報告，包括但不限于土地利用情況、土地收益等。

三、甲方有權在合同期滿或乙方違約時，要求乙方立即騰退土地。

第六條乙方違約及限制條款

一、如乙方未按合同約定支付土地租金，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

二、如乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

三、乙方在使用土地過程中，如造成土地污染或生態(tài)環(huán)境破壞，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

四、乙方不得將土地使用權轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方，否則甲方有權解除合同。

第七條爭議解決

一、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

一、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在嚴重違約行為，甲方有權解除合同。

二、如乙方連續(xù)__________個月未支付土地租金，甲方有權解除合同。

第九條其他約定

一、本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地權屬證明材料

3.相關法律法規(guī)

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，確保乙方履行合同義務，保障甲方權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的設定，確保甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的權益得到充分保障，同時，通過限制乙方的違約行為，降低甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

鑒于：

一、甲方擁有位于山東省__________市__________區(qū)__________街道的__________地塊，面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

二、乙方希望租賃上述地塊，用于__________項目開發(fā)。

三、丙方作為第三方投資方，愿意對乙方提供資金支持。

為明確各方權利義務，保障乙方權益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條項目合作期限

一、本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

二、合同期滿后，如各方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

第二條項目開發(fā)內(nèi)容

一、乙方租賃上述地塊，用于__________項目開發(fā)。

二、乙方應按照合同約定，確保項目開發(fā)符合相關法律法規(guī)和規(guī)劃要求。

第三條投資金額及回報

一、丙方同意向乙方投資__________元，用于項目開發(fā)。

二、投資回報方式為__________，具體比例為__________。

三、投資回報的支付時間及方式由雙方另行約定。

第四條第三方投資責任

一、丙方作為投資方，對乙方的項目開發(fā)提供資金支持，并享有相應的投資回報。

二、丙方有權要求乙方定期提供項目開發(fā)進度報告，包括但不限于資金使用情況、項目進展等。

三、丙方在履行投資責任后，有權要求乙方按照約定的方式和期限償還其投資款項。

第五條乙方權益保障

一、乙方有權根據(jù)項目開發(fā)進度，向甲方申請?zhí)崆笆褂猛恋亍?/p>

二、乙方在項目開發(fā)過程中，如遇到不可抗力因素導致項目延期，乙方有權要求調(diào)整合同期限。

三、乙方在項目開發(fā)完成后，甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權的變更手續(xù)。

第六條甲方違約及限制條款

一、如甲方未按合同約定提供土地，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

二、甲方不得擅自干涉乙方的項目開發(fā)決策，否則乙方有權要求甲方承擔違約責任。

三、甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴重違約。

第七條爭議解決

一、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

一、如丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在嚴重違約行為，丙方有權解除合同。

二、如乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成項目開發(fā)，丙方有權解除合同。

第九條其他約定

一、本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地權屬證明材料

3.相關法律法規(guī)

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

乙方為主導的目的和意義