商鋪合同租賃合同范本

商鋪合同租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于__________________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

四、租賃物交付及使用

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

五、租金支付

5.1乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付給甲方。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

6.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

7.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于__________________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

四、租賃物交付及使用

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

五、租金支付

5.1乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付給甲方。

5.2丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按時(shí)支付租金。若乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

6.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督。

7.2甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約時(shí)，要求乙方返還租賃物。

7.3甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

8.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)支付。

8.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得造成租賃物的損壞。

九、丙方的權(quán)利與義務(wù)

9.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

9.2丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付乙方未支付的租金。

9.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、違約責(zé)任

10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

10.3丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保租賃合同的履行。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保租賃物的合理使用和租金的及時(shí)收取，同時(shí)通過嚴(yán)格的違約責(zé)任條款，對(duì)乙方進(jìn)行約束，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，丙方愿意提供物業(yè)管理工作，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于__________________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

四、租賃物交付及使用

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

五、租金支付

5.1乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付給甲方。

5.2丙方作為管理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租金的收取，并確保乙方按照約定支付。

六、物業(yè)管理工作

6.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理，包括但不限于衛(wèi)生清潔、安全保障、設(shè)施維護(hù)等。

6.2丙方應(yīng)確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)，為乙方提供舒適的經(jīng)營環(huán)境。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用租賃物，并有權(quán)享受丙方提供的增值服務(wù)。

7.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)支付。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督。

7.2甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約時(shí)，要求乙方返還租賃物。

7.3甲方應(yīng)保證租賃物的完好，并在租賃期間內(nèi)不得隨意改變租賃物的用途。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，以保障物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。

8.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行必要的限制，以確保租賃物的安全和正常使用。

8.3丙方有權(quán)收取合理的物業(yè)管理費(fèi)用，并確保費(fèi)用的合理使用。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

9.3丙方未能提供滿意的物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身