基礎(chǔ)家庭裝修合同

基礎(chǔ)家庭裝修合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：甲方姓名：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：乙方公司名稱：__________乙方公司地址：__________乙方聯(lián)系方式：__________乙方聯(lián)系郵箱：__________一、合同主體1.1甲方（發(fā)包方）甲方作為發(fā)包方，有權(quán)對(duì)裝修工程提出要求和期望，并對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)提供必要的協(xié)助和支持，保證工程的順利進(jìn)行。1.2乙方（承包方）乙方作為承包方，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求，組織施工并完成裝修工程。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范，保證施工過(guò)程中的安全和環(huán)保。二、工程概況2.1工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于[具體地址]。2.2工程內(nèi)容及做法工程內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)墻面的粉刷、地面的鋪設(shè)、天花板的裝修、水電線路的改造等。具體做法應(yīng)按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工。例如，墻面粉刷應(yīng)采用環(huán)保涂料，進(jìn)行兩遍底漆和兩遍面漆的施工；地面鋪設(shè)應(yīng)根據(jù)不同的房間功能選擇合適的材料，如客廳采用地磚，臥室采用木地板等。2.3工程承包方式本工程采用[包工包料/包工不包料]的承包方式。如采用包工包料的方式，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供工程所需的全部材料，并保證材料的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定；如采用包工不包料的方式，甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)提供工程所需的材料。2.4工程期限工程期限為自[開工日期]至[竣工日期]，總工期為[X]天。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決并簽訂書面協(xié)議。三、工程造價(jià)及付款方式3.1工程總造價(jià)工程總造價(jià)為人民幣[具體金額]元。該造價(jià)包括工程所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用。如在施工過(guò)程中發(fā)生工程變更，應(yīng)按照本合同第七章的約定進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整。3.2付款方式（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的[X%]作為預(yù)付款，計(jì)人民幣[具體金額]元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到[具體節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的[X%]，計(jì)人民幣[具體金額]元；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程總造價(jià)的[X%]，計(jì)人民幣[具體金額]元；（4）剩余工程總造價(jià)的[X%]作為質(zhì)量保證金，在保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。四、設(shè)計(jì)方案4.1設(shè)計(jì)圖紙乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和要求，提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙。設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括平面圖、剖面圖、效果圖、水電線路圖等。設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)后，作為施工的依據(jù)。如甲方對(duì)設(shè)計(jì)圖紙?zhí)岢鲂薷囊庖姡曳綉?yīng)及時(shí)進(jìn)行修改并重新提交甲方確認(rèn)。4.2設(shè)計(jì)變更在施工過(guò)程中，如甲方提出設(shè)計(jì)變更要求，應(yīng)提前書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，進(jìn)行設(shè)計(jì)變更并編制變更后的施工圖紙和預(yù)算。設(shè)計(jì)變更經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方方可進(jìn)行施工。如設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致費(fèi)用增加或減少，應(yīng)按照本合同第七章的約定進(jìn)行調(diào)整。五、材料供應(yīng)5.1甲方提供材料（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求，向乙方提供工程所需的材料。甲方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求，并附有質(zhì)量合格證明和檢測(cè)報(bào)告。（2）乙方應(yīng)在甲方提供材料后，及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)覺材料質(zhì)量不符合要求或數(shù)量不足，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行處理。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方提供材料的保管和使用。如因乙方保管不善或使用不當(dāng)導(dǎo)致材料損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方提供材料（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求，向甲方提供工程所需的材料清單。材料清單應(yīng)包括材料的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、品牌等信息。（2）乙方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求，并附有質(zhì)量合格證明和檢測(cè)報(bào)告。乙方應(yīng)在材料進(jìn)場(chǎng)前，提前書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)覺材料質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)拒絕使用，乙方應(yīng)及時(shí)更換符合要求的材料。（3）乙方應(yīng)保證所提供材料的真實(shí)性和合法性。如因材料質(zhì)量問(wèn)題或假冒偽劣產(chǎn)品導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、施工質(zhì)量及驗(yàn)收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，同時(shí)應(yīng)滿足雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）墻面平整，無(wú)裂縫、起皮、空鼓等現(xiàn)象；（2）地面平整，無(wú)空鼓、裂縫、起砂等現(xiàn)象；（3）水電線路安裝符合安全規(guī)范，無(wú)漏電、短路等隱患；（4）門窗安裝牢固，開啟靈活，密封良好；（5）其他各項(xiàng)施工質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。6.2隱蔽工程驗(yàn)收（1）隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)提前書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。通知應(yīng)包括隱蔽工程的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)等信息。（2）甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)提前書面通知乙方，另行約定驗(yàn)收時(shí)間。但驗(yàn)收時(shí)間最遲不得超過(guò)通知后的[X]個(gè)工作日。（3）隱蔽工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署隱蔽工程驗(yàn)收單。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，重新通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。6.3竣工驗(yàn)收（1）工程竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。通知應(yīng)包括工程竣工的時(shí)間、地點(diǎn)和驗(yàn)收內(nèi)容等信息。（2）甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)提前書面通知乙方，另行約定驗(yàn)收時(shí)間。但驗(yàn)收時(shí)間最遲不得超過(guò)通知后的[X]個(gè)工作日。（3）竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收單。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，重新通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供工程竣工資料，包括施工圖紙、材料清單、隱蔽工程驗(yàn)收單、竣工驗(yàn)收單等。七、工程變更7.1工程變更的提出（1）甲方有權(quán)提出工程變更要求，但應(yīng)提前書面通知乙方。通知應(yīng)包括工程變更的內(nèi)容、原因、要求和預(yù)計(jì)費(fèi)用等信息。（2）乙方有權(quán)提出工程變更建議，但應(yīng)提前書面通知甲方。通知應(yīng)包括工程變更的內(nèi)容、原因、建議和預(yù)計(jì)費(fèi)用等信息。7.2工程變更的審批（1）工程變更的審批應(yīng)由雙方共同進(jìn)行。雙方應(yīng)在接到工程變更通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)工程變更的內(nèi)容、費(fèi)用和工期進(jìn)行協(xié)商和審批。（2）如工程變更涉及到設(shè)計(jì)方案的調(diào)整，乙方應(yīng)重新編制設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，并經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。7.3工程變更的費(fèi)用調(diào)整（1）工程變更的費(fèi)用調(diào)整應(yīng)根據(jù)工程變更的內(nèi)容和實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算。費(fèi)用調(diào)整的原則是：如工程變更導(dǎo)致費(fèi)用增加，應(yīng)由甲方承擔(dān)；如工程變更導(dǎo)致費(fèi)用減少，應(yīng)從工程總造價(jià)中扣除。（2）工程變更的費(fèi)用調(diào)整應(yīng)由雙方共同確認(rèn)。雙方應(yīng)在工程變更審批完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，簽署工程變更費(fèi)用調(diào)整單。八、工期延誤8.1工期延誤的原因（1）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的情況包括但不限于：未按合同約定提供施工所需的條件；未按合同約定支付工程款項(xiàng)；提出設(shè)計(jì)變更或增加工程量等。（2）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的情況包括但不限于：施工組織不合理；施工人員不足；施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致返工等。（3）因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤的情況，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。8.2工期延誤的責(zé)任承擔(dān)（1）如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期應(yīng)相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給乙方造成的損失，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用等。（2）如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照每延誤一天，向甲方支付工程總造價(jià)的[X%]作為違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。如工期延誤無(wú)法避免，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度和費(fèi)用。九、安全生產(chǎn)和防火9.1安全生產(chǎn)（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和規(guī)章制度，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。（2）乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和操作技能。施工人員應(yīng)經(jīng)過(guò)安全培訓(xùn)并考核合格后，方可上崗作業(yè)。（3）乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)用品和消防器材。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔、有序，道路暢通，符合安全生產(chǎn)的要求。（4）乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)覺和消除安全隱患。如發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時(shí)向甲方和有關(guān)部門報(bào)告。9.2防火要求（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)防火的法律法規(guī)和規(guī)章制度，建立健全防火管理制度，落實(shí)防火責(zé)任制。（2）乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置符合要求的消防設(shè)施和器材，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證消防設(shè)施和器材的完好有效。（3）乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的火源管理，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙、動(dòng)火。如需動(dòng)火作業(yè)，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定辦理動(dòng)火審批手續(xù)，并采取相應(yīng)的防火措施。（4）乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行防火檢查，及時(shí)發(fā)覺和消除火災(zāi)隱患。如發(fā)生火災(zāi)，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行撲救，并及時(shí)向甲方和有關(guān)部門報(bào)告。十、工程保修10.1保修內(nèi)容本工程的保修內(nèi)容包括但不限于：墻面、地面、天花板、水電線路、門窗等。10.2保修期限本工程的保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。10.3保修責(zé)任（1）在保修期限內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等因素導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（3）保修期滿后，如工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)向乙方出具保修期滿證明。十一、違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付金額的[X%]作為違約金。（2）如甲方未按合同約定提供施工所需的條件，導(dǎo)致工期延誤或工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）如甲方違反合同約定，擅自變更設(shè)計(jì)方案或增加工程量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付工程總造價(jià)的[X%]作為違約金。（2）如乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修理，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。（3）如乙方違反合同約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付工程總造價(jià)的[X%]作為違約金。十二、爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2訴訟管轄本合同的