資產(chǎn)購買居間年

資產(chǎn)購買居間年通用合同編號：__________委托方（購買方）：地址：聯(lián)系方式：居間方：地址：聯(lián)系方式：出售方（若有相關(guān)涉及條款）：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.1合同背景鑒于委托方有購買特定資產(chǎn)的意向，而居間方在資產(chǎn)交易領(lǐng)域具有廣泛的人脈資源、信息渠道和專業(yè)知識，能夠為委托方提供尋找合適資產(chǎn)、促成資產(chǎn)購買交易等相關(guān)服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成此資產(chǎn)購買居間合同。1.2合同目的本合同的目的在于明確委托方與居間方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，保證居間方能夠依據(jù)合同約定為委托方提供優(yōu)質(zhì)、高效的居間服務(wù)，協(xié)助委托方順利購買到所需資產(chǎn)，同時保障居間方獲得相應(yīng)的居間報酬。1.3定義與解釋（1）“資產(chǎn)”：本合同中所提及的資產(chǎn)是指委托方有意購買的特定的、合法存在的各類財產(chǎn)權(quán)益，包括但不限于不動產(chǎn)、動產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)、股權(quán)等具有經(jīng)濟價值的財產(chǎn)。（2）“居間服務(wù)”：指居間方為促成委托方與出售方之間的資產(chǎn)購買交易而進行的一系列活動，包括但不限于提供交易信息、協(xié)助雙方進行商務(wù)洽談、協(xié)調(diào)交易條件等。二、委托事項2.1資產(chǎn)購買委托委托方特此委托居間方為其尋找合適的資產(chǎn)出售方，并促成委托方與出售方之間關(guān)于資產(chǎn)購買的交易。委托方明確表示其購買資產(chǎn)的意向為[具體描述購買資產(chǎn)的類型、規(guī)模、地域等要求]。2.2居間服務(wù)內(nèi)容（1）信息提供：居間方應(yīng)利用自身資源，積極收集符合委托方要求的資產(chǎn)出售信息，并及時、準確地提供給委托方。（2）商務(wù)洽談：在委托方確定對特定資產(chǎn)有購買意向后，居間方應(yīng)協(xié)助委托方與出售方進行商務(wù)洽談，包括安排會面、溝通交易條件等。（3）協(xié)調(diào)交易：居間方應(yīng)在委托方與出售方之間進行協(xié)調(diào)，以促成雙方就資產(chǎn)購買交易達成一致意見，包括但不限于價格、付款方式、交付時間等交易條款。三、各方主體3.1委托方（購買方）委托方應(yīng)積極配合居間方的工作，按照本合同的約定及時向居間方提供必要的信息、文件等資料，以協(xié)助居間方完成居間服務(wù)。同時委托方有權(quán)要求居間方按照本合同約定提供居間服務(wù)，并對居間方的服務(wù)進行監(jiān)督。3.2居間方居間方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，以專業(yè)、誠信的態(tài)度履行本合同約定的居間服務(wù)義務(wù)。居間方應(yīng)保守委托方的商業(yè)秘密，不得將委托方的相關(guān)信息泄露給任何第三方（除法律法規(guī)另有規(guī)定或出售方為達成交易必要知悉外）。3.3出售方（若有相關(guān)涉及條款）若在交易過程中涉及出售方，出售方應(yīng)遵守與資產(chǎn)出售相關(guān)的法律法規(guī)，如實提供資產(chǎn)的相關(guān)信息，并與委托方進行公平、公正的交易談判。四、居間服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時間本合同的居間服務(wù)起始時間為[具體日期]，自該日起，居間方開始履行本合同約定的各項服務(wù)義務(wù)。4.2服務(wù)終止時間居間服務(wù)終止時間為以下兩種情況中的較早發(fā)生者：（1）委托方與出售方成功簽訂資產(chǎn)購買合同；（2）自服務(wù)起始時間起滿[X]個月（具體時長根據(jù)實際情況確定）。五、居間報酬5.1報酬金額委托方同意按照以下方式向居間方支付居間報酬：若委托方成功購買到符合要求的資產(chǎn)，委托方應(yīng)向居間方支付的居間報酬為資產(chǎn)購買金額的[X]%（具體比例根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定）。若在居間服務(wù)期間，因特殊情況導致資產(chǎn)購買價格發(fā)生調(diào)整，居間報酬的計算基礎(chǔ)仍以最終實際成交的資產(chǎn)購買金額為準。5.2報酬支付方式居間報酬的支付方式為[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]。在支付居間報酬時，委托方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求履行相關(guān)的代扣代繳稅款義務(wù)（若有）。5.3報酬支付時間委托方應(yīng)在與出售方簽訂資產(chǎn)購買合同后的[X]個工作日內(nèi)，向居間方支付全部居間報酬。六、費用承擔6.1居間方費用（1）居間方在履行本合同約定的居間服務(wù)過程中所發(fā)生的一切費用，包括但不限于差旅費、通訊費、辦公費等，由居間方自行承擔。但如果雙方另有書面約定的除外。例如，如果為了促成特定的、復雜的資產(chǎn)購買交易，經(jīng)委托方書面同意，居間方為該交易額外產(chǎn)生的特定費用（如聘請專業(yè)顧問的費用等）可以由委托方承擔部分或全部。（2）如果因居間方自身原因?qū)е陆灰孜茨艹晒_成，居間方不得要求委托方承擔其為該交易已經(jīng)發(fā)生的任何費用。6.2委托方費用（1）委托方應(yīng)自行承擔與資產(chǎn)購買相關(guān)的直接費用，如對擬購買資產(chǎn)進行盡職調(diào)查的費用、資產(chǎn)評估費用等。（2）若委托方要求居間方提供超出本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，且居間方同意提供的，委托方應(yīng)向居間方支付相應(yīng)的額外服務(wù)費用，具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。（3）在資產(chǎn)購買交易過程中，如果因委托方的原因?qū)е陆灰孜茨艹晒_成，委托方應(yīng)承擔其已經(jīng)發(fā)生的與該交易相關(guān)的所有費用，包括但不限于對出售方的賠償費用（若有）等。七、保密條款7.1保密信息范圍（1）雙方確認，在本合同履行過程中，一方（“披露方”）可能向另一方（“接收方”）披露與資產(chǎn)購買交易相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息。保密信息包括但不限于：資產(chǎn)的詳細情況、交易價格、交易條件、委托方和出售方的身份信息、財務(wù)狀況等。（2）無論是以書面、口頭、電子或其他形式披露的保密信息，均受本保密條款的約束。7.2保密義務(wù)期限接收方的保密義務(wù)自本合同生效之日起開始，至本合同終止后[X]年（具體時長根據(jù)實際情況確定）屆滿。在保密義務(wù)期限內(nèi)，接收方應(yīng)始終對保密信息予以保密。7.3保密措施（1）接收方應(yīng)采取合理的保密措施保護披露方的保密信息，例如，對保密信息進行妥善保管，限制接觸保密信息的人員范圍，要求接觸保密信息的人員簽署保密協(xié)議等。（2）如果接收方發(fā)覺保密信息可能被泄露或已經(jīng)被泄露，應(yīng)立即通知披露方，并采取一切合理措施防止保密信息的進一步泄露。八、權(quán)利與義務(wù)8.1委托方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①委托方有權(quán)要求居間方按照本合同約定提供居間服務(wù)，包括但不限于及時提供準確的資產(chǎn)出售信息、協(xié)助進行商務(wù)洽談等。②委托方有權(quán)對居間方的服務(wù)進行監(jiān)督，如果發(fā)覺居間方的服務(wù)不符合本合同約定或存在其他不當行為，有權(quán)要求居間方進行糾正或采取補救措施。③在符合法律法規(guī)的前提下，委托方有權(quán)自主決定是否與出售方達成資產(chǎn)購買交易。（2）義務(wù)①委托方應(yīng)按照本合同的約定向居間方提供真實、準確、完整的購買資產(chǎn)的要求和自身相關(guān)信息，以便居間方能夠更好地履行居間服務(wù)義務(wù)。②委托方應(yīng)積極配合居間方的工作，及時回復居間方的詢問、參加居間方安排的商務(wù)洽談等活動。③委托方應(yīng)按照本合同的約定向居間方支付居間報酬，若因委托方原因未能按時支付，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2居間方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①居間方有權(quán)要求委托方按照本合同的約定提供必要的信息、文件等資料，以協(xié)助其完成居間服務(wù)。②在成功促成資產(chǎn)購買交易后，居間方有權(quán)按照本合同的約定收取居間報酬。③如果因委托方的原因?qū)е陆灰孜茨艹晒_成，居間方有權(quán)要求委托方承擔因履行本合同已經(jīng)發(fā)生的合理費用（若雙方有此約定）。（2）義務(wù)①居間方應(yīng)按照本合同的約定為委托方提供居間服務(wù)，積極尋找合適的資產(chǎn)出售方，并促成委托方與出售方之間的資產(chǎn)購買交易。②居間方應(yīng)向委托方提供真實、準確、完整的資產(chǎn)出售信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。③居間方應(yīng)保守委托方的商業(yè)秘密，不得將委托方的相關(guān)信息泄露給任何第三方（除法律法規(guī)另有規(guī)定或出售方為達成交易必要知悉外）。④在資產(chǎn)購買交易過程中，居間方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)的行為，如操縱交易價格、協(xié)助雙方進行欺詐等。九、違約責任9.1一般違約情形及責任（1）如果委托方未按照本合同的約定向居間方提供必要的信息、文件等資料，導致居間方無法正常履行居間服務(wù)義務(wù)的，委托方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。具體責任為：委托方應(yīng)向居間方支付違約金，違約金金額為本合同約定的居間報酬的[X]%（具體比例根據(jù)實際情況確定）；若該違約行為給居間方造成的損失超過違約金金額的，委托方還應(yīng)賠償居間方因此遭受的全部損失。（2）如果居間方未按照本合同的約定及時向委托方提供資產(chǎn)出售信息，每逾期一天，應(yīng)按照本合同約定的居間報酬的[X]%（具體比例根據(jù)實際情況確定）向委托方支付違約金；若該逾期行為導致委托方錯過合適的資產(chǎn)購買機會或遭受其他損失的，居間方應(yīng)賠償委托方因此遭受的全部損失。（3）如果委托方未按照本合同的約定按時參加居間方安排的商務(wù)洽談等活動，應(yīng)向居間方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。若該違約行為導致交易無法順利進行或給居間方造成其他損失的，委托方還應(yīng)賠償居間方因此遭受的全部損失。9.2根本違約情形及責任（1）如果委托方故意拒絕按照本合同的約定向居間方支付居間報酬，且經(jīng)居間方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，屬于根本違約行為。在這種情況下，委托方除應(yīng)向居間方支付全部居間報酬外，還應(yīng)按照本合同約定的居間報酬的[X]%（具體比例根據(jù)實際情況確定）向居間方支付違約金；若該違約行為給居間方造成的損失超過違約金和居間報酬金額之和的，委托方還應(yīng)賠償居間方因此遭受的全部損失。（2）如果居間方故意隱瞞或提供虛假的資產(chǎn)出售信息，導致委托方遭受重大損失的，屬于根本違約行為。在這種情況下，居間方應(yīng)退還委托方已經(jīng)支付的任何費用（若有），并按照本合同約定的居間報酬的[X]%（具體比例根據(jù)實際情況確定）向委托方支付違約金；若該違約行為給委托方造成的損失超過違約金金額的，居間方還應(yīng)賠償委托方因此遭受的全部損失。（3）如果任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，將保密信息泄露給第三方的，屬于根本違約行為。違約方應(yīng)向另一方支付違約金，違約金金額為本合同約定的居間報酬的[X]%（具體比例根據(jù)實際情況確定）；若該違約行為給另一方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)賠償另一方因此遭受的全部損失。十、爭議解決10.1協(xié)商解決若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方提出爭議后的[X]個工作日內(nèi)開始，雙方應(yīng)指定代表進行協(xié)商。在協(xié)商過程中，雙方應(yīng)本著誠實信用、平等互利的原則，積極尋求解決方案。10.2仲裁或訴訟（選擇其一）如果協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁（或向[具體有管轄權(quán)的法院名稱]提起訴訟）。仲裁（或訴訟）的裁決（或判決）是終局的，對雙方均有約束力。在仲裁（或訴訟）期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。十一、附則11.1合同變更與補充本合同的任何變更或補充均需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面的變更或補充協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，委托方、居間方各執(zhí)[X]份，每份具有同等法律效力。11.3合同份數(shù)本合同一式[X]份，各方主體各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。11.4其他條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充約定，補充約定與本合