2025年水電費(fèi)支付在商業(yè)租賃協(xié)議中的條款

2025年水電費(fèi)支付在商業(yè)租賃協(xié)議中的條款合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方將位于________________________的房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度水電費(fèi)支付等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在商業(yè)租賃期間內(nèi)水電費(fèi)支付的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

二、合同背景

甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就水電費(fèi)支付事宜達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。

三、水電費(fèi)支付

1.乙方應(yīng)按甲方提供的水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)繳納2025年度的水電費(fèi)。

2.乙方應(yīng)于每月____日之前，將上月水電費(fèi)繳納至甲方指定的賬戶。

3.若乙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)，甲方有權(quán)采取催繳措施，并有權(quán)依法追討逾期繳納的利息。

四、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

合同/協(xié)議編號(hào)：____________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)提供租賃房屋的水電設(shè)施，保證其正常運(yùn)行。

2.乙方負(fù)責(zé)使用甲方提供的水電設(shè)施，并按約定的標(biāo)準(zhǔn)支付水電費(fèi)。

二、水電費(fèi)支付

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)，在每月____日前向甲方繳納上月的水電費(fèi)。

2.水電費(fèi)繳納方式：乙方應(yīng)將水電費(fèi)直接繳納至甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方應(yīng)在收到水電費(fèi)后出具相應(yīng)的收據(jù)。

三、費(fèi)用調(diào)整

1.甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情，對(duì)水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行合理調(diào)整，并提前____天通知乙方。

2.乙方應(yīng)接受甲方合理調(diào)整后的水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)。

四、服務(wù)質(zhì)量

1.甲方應(yīng)確保水電設(shè)施的正常運(yùn)行，對(duì)出現(xiàn)的水電故障及時(shí)進(jìn)行維修。

2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)水電設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。

五、價(jià)格支付

1.水電費(fèi)價(jià)格按照甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2.乙方在支付水電費(fèi)時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)憑證。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.甲方未按時(shí)維修水電設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

3.任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解除等，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

主要條款內(nèi)容：

雙方權(quán)利與義務(wù)：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)支付水電費(fèi)。

2.甲方有義務(wù)提供符合國(guó)家規(guī)定的水電設(shè)施，并保證其正常運(yùn)行。

3.甲方有義務(wù)在水電費(fèi)價(jià)格調(diào)整時(shí)提前通知乙方。

4.甲方有義務(wù)在乙方提出水電設(shè)施故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修。

5.甲方有義務(wù)對(duì)乙方提供的水電使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保水電使用合理。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)使用甲方提供的水電設(shè)施，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)支付水電費(fèi)。

2.乙方有義務(wù)按照甲方提供的水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)繳納水電費(fèi)。

3.乙方有義務(wù)合理使用水電設(shè)施，避免浪費(fèi)。

4.乙方有義務(wù)在發(fā)現(xiàn)水電設(shè)施故障時(shí)，及時(shí)通知甲方。

5.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家關(guān)于水電使用的相關(guān)法律法規(guī)。

三、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.甲方提供的水電服務(wù)應(yīng)滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需求。

2.水電設(shè)施應(yīng)保持良好的運(yùn)行狀態(tài)，不得影響乙方正常使用。

3.甲方應(yīng)保證水電供應(yīng)的穩(wěn)定性，確保乙方不受水電供應(yīng)中斷的影響。

四、價(jià)格支付

1.水電費(fèi)價(jià)格按照甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，乙方應(yīng)按時(shí)支付。

2.甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家政策和市場(chǎng)行情調(diào)整水電費(fèi)價(jià)格，并提前通知乙方。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.甲方未按時(shí)維修水電設(shè)施導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止與解除

1.本協(xié)議有效期為____年，自雙方簽字之日起生效。

2.在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。

3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。

九、通知與送達(dá)

1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。

2.通知送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。

十、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解除等，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。

2.本合同有效期滿后，如雙方無(wú)異議，可根據(jù)實(shí)際情況續(xù)簽。

二、合同終止條件

1.本合同因以下原因終止：

a.雙方協(xié)商一致；

b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

c.一方嚴(yán)重違約，另一方根據(jù)法律規(guī)定或協(xié)議約定解除合同；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。

三、合同的變更

1.本合同在履行過程中，如因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

2.任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

四、合同的解除

1.在合同履行期間，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定或協(xié)議約定解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理善后事宜。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持誠(chéng)信，積極配合，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

六、法律適用與管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，按本合同約定執(zhí)行。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

3.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。

4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。

5.訴訟管轄：指人民法院對(duì)特定案件的審判權(quán)限，包括級(jí)別管轄和地域管轄。

6.法律適用：指合同糾紛應(yīng)適用的法律，包括國(guó)內(nèi)法和國(guó)際法。

7.補(bǔ)充協(xié)議：指在原有合同基礎(chǔ)上，為解決合同履行過程中出現(xiàn)的新問題而簽訂的協(xié)議。

8.解除合同：指合同一方在合同有效期內(nèi)，因特定原因使合同失去效力。

9.合同終止：指合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅，合同效力終止。

10.合同生效：指合同成立后，具備法律效力，雙方當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。

11.法律法規(guī)：指國(guó)家立法機(jī)關(guān)制定的法律、行政法規(guī)和地方性法規(guī)。

12.簽字（或蓋章）：指合同雙方在合同上簽字或蓋章，作為合同成立的標(biāo)志。

13.善后事宜：指合同解除或終止后，雙方應(yīng)處理的相關(guān)事務(wù)，如財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等。

相關(guān)問題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.問題：水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的爭(zhēng)議

注意事項(xiàng)：確保調(diào)整符合國(guó)家政策及市場(chǎng)行情，提前通知乙方。

解決辦法：在合同中明確調(diào)整的條件、程序和通知方式，確保雙方對(duì)調(diào)整有明確的預(yù)期。

2.問題：水電設(shè)施故障的維修責(zé)任劃分

注意事項(xiàng)：明確維修責(zé)任，避免責(zé)任不清導(dǎo)致的糾紛。

解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定甲方維修的時(shí)限和乙方通知甲方故障的時(shí)限，以及維修費(fèi)用的承擔(dān)。

3.問題：水電費(fèi)繳納逾期

注意事項(xiàng)：確保乙方按時(shí)繳納水電費(fèi)，避免產(chǎn)生逾期費(fèi)用。

解決辦法：在合同中設(shè)定逾期繳納的違約金比例，并規(guī)定催繳流程。

4.問題：合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理

注意事項(xiàng)：明確合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還和費(fèi)用結(jié)算方式。

解決辦法：在合同中規(guī)定解除合同后的財(cái)產(chǎn)處理流程，包括水電設(shè)施、剩余租金等。

5.問題：保密信息的泄露

注意事項(xiàng)：確保合同內(nèi)容保密，防止商業(yè)秘密泄露。

解決辦法：在合同中明確保密信息的范圍和保密期限，以及違反保密義務(wù)的后果。

6.問題：爭(zhēng)議解決過程中的溝通障礙

注意事項(xiàng)：確保溝通渠道暢通，便于爭(zhēng)議解決。

解決辦法：在合同中設(shè)定爭(zhēng)議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解等。

7.問題：合同變更的爭(zhēng)議

注意事項(xiàng)：變更合同內(nèi)容需雙方一致同意，并書面確認(rèn)。

解決辦法：在合同中明確變更合同的條件、程序和書面形式的要求。

8.問題：合同解除后的爭(zhēng)議

注意事項(xiàng)：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。

解決辦法：在合同中規(guī)定解除后的爭(zhēng)議解決機(jī)制，確保雙方權(quán)益得到保障。

9.問題：法律適用和管轄法院的選擇

注意事項(xiàng)：確保選擇對(duì)雙方都公平合理的法律和法院。

解決辦法：在合同中明確適用法律和管轄法院，并在合同簽訂地法院提起訴訟。

10.問題：合同執(zhí)行過程中的變更和補(bǔ)充

注意事項(xiàng)：任何變更和補(bǔ)充都應(yīng)書面記錄，確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。

解決辦法：在合同中規(guī)定變更和補(bǔ)充的書面形式要求，并要求雙方簽字確認(rèn)。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.商業(yè)租賃合同中的水電費(fèi)支付條款，適用于出租方與承租方之間關(guān)于水電費(fèi)用支付、設(shè)施維護(hù)等問題的約定。

2.辦公場(chǎng)所租賃合同中的水電費(fèi)支付條款，適用于出租方與承租方在租賃辦公場(chǎng)所時(shí)關(guān)于水電費(fèi)用分擔(dān)的約定。

3.住宅租賃合同中的水電費(fèi)支付條款，適用于出租方與承租方在租賃住宅時(shí)關(guān)于水電費(fèi)用支付方式的約定。

4.工業(yè)廠房租賃合同中的水電費(fèi)支付條款，適用于出租方與承租方在租賃工業(yè)廠房時(shí)關(guān)于水電費(fèi)用和設(shè)施維護(hù)的約定。

5.商場(chǎng)、店鋪?zhàn)赓U合同中的水電費(fèi)支付條款，適用于出租方與承租方在租賃商場(chǎng)、店鋪時(shí)關(guān)于水電費(fèi)用和公共設(shè)施使用的約定。

6.寫字樓、商務(wù)樓租賃合同中的水電費(fèi)支付條款，適用于出租方與承租方在租賃寫字樓、商務(wù)樓時(shí)關(guān)于水電費(fèi)用和設(shè)施維護(hù)的約定。

7.倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施租賃合同中的水電費(fèi)支付條款，適用于出租方與承租方在租賃倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施時(shí)關(guān)于水電費(fèi)用和設(shè)施使用的約定。

8.教育機(jī)構(gòu)租賃合同中的水電費(fèi)支付條款，適用于出租方與承租方在教育機(jī)構(gòu)租賃時(shí)關(guān)于水電費(fèi)用和設(shè)施維護(hù)的約定。

9.醫(yī)療機(jī)構(gòu)租賃合同中的水電費(fèi)支付條款，適用于出租方與承租方在醫(yī)療機(jī)構(gòu)租賃時(shí)關(guān)于水電費(fèi)用和設(shè)施使用的約定。

10.公共設(shè)施租賃合同中的水電費(fèi)支付條款，適用于出租方與承租方在租賃公園、體育館等公共設(shè)施時(shí)關(guān)于水電費(fèi)用和設(shè)施維護(hù)的約定。

11.臨時(shí)設(shè)施租賃合同中的水電費(fèi)支付條款，適用于出租方與承租方在租賃臨時(shí)建筑、帳篷等設(shè)施時(shí)關(guān)于水電費(fèi)用和設(shè)施使用的約定。

12.特殊用途租賃合同中的水電費(fèi)支付條款，適用于出租方與承租方在租賃特定用途設(shè)施時(shí)關(guān)于水電費(fèi)用和設(shè)施維護(hù)的約定。

所需附件列表：

1.房屋租賃合同或相關(guān)租賃協(xié)議的副本。

2.水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)政策文件。

3.銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號(hào)、戶名等。

4.水電設(shè)施清單，包括水電表計(jì)、配電箱等。

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相關(guān)資質(zhì)證明文件。

6.乙方身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。

7.甲方身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

8.任何與合同履行相關(guān)的政府批文或許可證。

9.水電費(fèi)繳納憑證的樣本。

10.合同變更或補(bǔ)充協(xié)議的副本。

11.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書等。

12.合同終止或解除的書面通知和確認(rèn)文件。

13.合同執(zhí)行過程中的其他重要文件和記錄。

14.雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

-甲方代表簽字：____________________

-甲方蓋章：____________________

-簽字日期：___________________