2025年旅游公園景區(qū)合同

2025年旅游公園景區(qū)合同合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的旅游公園景區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“景區(qū)”）并有意進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，乙方具備旅游行業(yè)相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就甲方委托乙方運(yùn)營(yíng)管理景區(qū)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方與乙方就景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理事宜的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保景區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)和發(fā)展，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。

二、合同簽訂背景

甲方因自身原因無法全面負(fù)責(zé)景區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理，乙方具備豐富的旅游行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定簽訂本合同，由乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理工作。

三、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。合同期滿前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于：

（1）景區(qū)的清潔、綠化、維護(hù)；

（2）景區(qū)內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)；

（3）景區(qū)的安全保障；

（4）景區(qū)的票務(wù)銷售與管理工作；

（5）景區(qū)的宣傳與推廣；

（6）景區(qū)的游客服務(wù)與管理。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)確保景區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理達(dá)到以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

（1）景區(qū)環(huán)境整潔、綠化良好；

（2）景區(qū)設(shè)施完好，運(yùn)行正常；

（3）景區(qū)安全保障措施完善，游客安全有保障；

（4）景區(qū)票務(wù)銷售與服務(wù)規(guī)范；

（5）景區(qū)宣傳與推廣工作有效果，提高景區(qū)知名度；

（6）游客滿意度達(dá)到行業(yè)平均水平。

三、價(jià)格支付

1.甲方應(yīng)按月向乙方支付景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

2.甲方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)后，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于收入、支出、利潤(rùn)等。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務(wù)在本合同終止后仍有效，且保密期限自合同生效之日起不少于__________年。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.若乙方未按合同約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致景區(qū)形象受損或游客權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。

3.若甲方未按合同約定支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)，乙方有權(quán)暫停景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.本合同期滿后，雙方均可提前__________個(gè)月向?qū)Ψ綍嫣岢鼋獬贤耐ㄖ?，合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。

2.以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）享有對(duì)景區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)，乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定；

（2）有權(quán)對(duì)乙方在運(yùn)營(yíng)管理中的重大決策進(jìn)行監(jiān)督；

（3）有權(quán)要求乙方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表和運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告；

（4）有權(quán)在合同期內(nèi)終止本合同，但應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定向乙方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)；

（2）為乙方提供必要的運(yùn)營(yíng)管理支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合乙方進(jìn)行宣傳推廣等；

（3）在合同期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得單方面變更景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方式；

（4）對(duì)乙方在運(yùn)營(yíng)管理中提出的合理建議給予考慮。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定享有景區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)；

（2）有權(quán)根據(jù)景區(qū)運(yùn)營(yíng)實(shí)際情況調(diào)整運(yùn)營(yíng)管理方案，但需提前向甲方報(bào)告；

（3）有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)營(yíng)管理支持；

（4）在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得單方面變更景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方式。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定，負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理；

（2）確保景區(qū)環(huán)境整潔、設(shè)施完好，提高游客滿意度；

（3）定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表和運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告；

（4）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（5）在運(yùn)營(yíng)管理中，確保游客安全，防止安全事故發(fā)生；

（6）在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將運(yùn)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，每季度至少召開一次運(yùn)營(yíng)管理會(huì)議，討論景區(qū)運(yùn)營(yíng)情況，解決問題。

2.雙方應(yīng)保持良好的合作關(guān)系，互相支持，共同推動(dòng)景區(qū)的發(fā)展。

3.甲方應(yīng)積極配合乙方在運(yùn)營(yíng)管理中的工作，為乙方提供必要的資源和支持。

4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告景區(qū)運(yùn)營(yíng)情況，包括游客數(shù)量、收入、支出等數(shù)據(jù)。

5.雙方應(yīng)共同制定景區(qū)的長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃，確保景區(qū)持續(xù)發(fā)展。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.合同期滿后，如雙方無異議且愿意繼續(xù)合作，可協(xié)商續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限由雙方另行約定。

二、合同的變更

1.本合同內(nèi)容如需變更，須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

三、合同的終止

1.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。

2.以下情況導(dǎo)致合同終止：

（1）合同約定的期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（5）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。

四、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

五、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交__________人民法院管轄。

六、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

2.如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

3.本合同未盡事宜，按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.運(yùn)營(yíng)管理：指對(duì)某一特定對(duì)象進(jìn)行計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制的過程，以實(shí)現(xiàn)既定目標(biāo)。

3.保密義務(wù)：指當(dāng)事人一方在合同履行過程中，對(duì)知悉的對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密等負(fù)有保密的責(zé)任。

4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。

5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)事人之間發(fā)生糾紛時(shí)，采取的方法和程序以解決爭(zhēng)議。

6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

7.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同的基礎(chǔ)上，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。

8.解除合同：指合同成立后，尚未履行或者尚未全部履行前，當(dāng)事人一方或者雙方終止合同的行為。

9.法律適用：指在處理案件時(shí)，依據(jù)相應(yīng)的法律規(guī)范來確定案件的法律關(guān)系。

10.管轄法院：指依法對(duì)特定案件有審判權(quán)的法院。

11.民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系：指民事主體在民事活動(dòng)中所形成的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系。

12.法律約束力：指法律對(duì)當(dāng)事人具有強(qiáng)制執(zhí)行的效力。

13.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。

14.技術(shù)秘密：指涉及產(chǎn)品生產(chǎn)、工程設(shè)計(jì)、工藝流程等方面的技術(shù)信息。

15.法院管轄：指法院在審理案件時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定，對(duì)案件享有審判權(quán)的范圍。

相關(guān)問題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.問題：合同履行過程中的溝通不暢。

注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制。

解決辦法：設(shè)立固定的溝通渠道，如定期會(huì)議、書面報(bào)告等，確保信息及時(shí)傳遞。

2.問題：運(yùn)營(yíng)管理中的服務(wù)質(zhì)量問題。

注意事項(xiàng)：確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

解決辦法：設(shè)立質(zhì)量監(jiān)控體系，定期對(duì)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，對(duì)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。

3.問題：票務(wù)銷售與管理工作中的糾紛。

注意事項(xiàng)：規(guī)范票務(wù)銷售流程，確保票務(wù)信息的準(zhǔn)確性。

解決辦法：制定明確的票務(wù)銷售政策，建立票務(wù)投訴處理機(jī)制，及時(shí)解決游客投訴。

4.問題：財(cái)務(wù)報(bào)表不透明。

注意事項(xiàng)：財(cái)務(wù)報(bào)表需真實(shí)、完整地反映景區(qū)運(yùn)營(yíng)狀況。

解決辦法：要求乙方定期提交財(cái)務(wù)報(bào)表，并聘請(qǐng)第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)。

5.問題：合同變更過程中的爭(zhēng)議。

注意事項(xiàng)：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

解決辦法：在變更前，充分溝通，達(dá)成一致意見，確保變更內(nèi)容合法有效。

6.問題：違約行為的發(fā)生。

注意事項(xiàng)：明確違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。

解決辦法：在合同中詳細(xì)列明違約行為和相應(yīng)的違約責(zé)任，確保違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.問題：不可抗力事件的影響。

注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確不可抗力事件的范圍及處理方式。

解決辦法：在合同中約定不可抗力事件的處理流程，如暫停合同履行、延期履行等。

8.問題：爭(zhēng)議解決過程中的效率問題。

注意事項(xiàng)：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，提高解決效率。

解決辦法：優(yōu)先選擇協(xié)商或調(diào)解解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，再考慮訴訟或其他爭(zhēng)議解決方式。

9.問題：合同終止后的遺留問題處理。

注意事項(xiàng)：合同終止后，應(yīng)妥善處理遺留問題。

解決辦法：在合同終止前，明確雙方在合同終止后的權(quán)利義務(wù)，確保遺留問題得到妥善解決。

10.問題：合同執(zhí)行過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)。

注意事項(xiàng)：遵守法律法規(guī)，規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)。

解決辦法：定期進(jìn)行法律咨詢，確保合同條款合法合規(guī)，規(guī)避潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.旅游公園景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理：適用于甲方擁有旅游公園景區(qū)，并委托乙方進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理的情況。

2.服務(wù)合同簽訂：適用于甲方需要乙方提供特定服務(wù)，如清潔、綠化、安全保障等，并簽訂正式服務(wù)合同的場(chǎng)景。

3.財(cái)務(wù)透明度要求：適用于甲方對(duì)乙方的財(cái)務(wù)報(bào)告有透明度要求，需定期審查和審計(jì)的情況。

4.保密協(xié)議執(zhí)行：適用于涉及商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的保護(hù)，需要雙方簽訂保密協(xié)議并執(zhí)行的場(chǎng)景。

5.違約責(zé)任認(rèn)定：適用于合同履行過程中發(fā)生違約行為，需要明確違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)景。

6.爭(zhēng)議解決機(jī)制：適用于合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要通過協(xié)商、調(diào)解或法律途徑解決的情況。

7.法律適用和管轄：適用于合同雙方在法律適用和爭(zhēng)議管轄方面有明確要求的場(chǎng)景。

8.不可抗力事件處理：適用于合同履行過程中遇到自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件，需要明確處理流程的情境。

9.合同變更與終止：適用于合同履行過程中，因各種原因需要變更或終止合同的情況。

10.法律咨詢與合規(guī)：適用于合同雙方在合同執(zhí)行過程中需要法律咨詢，確保合同條款合法合規(guī)的場(chǎng)景。

所需附件列表：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件及相關(guān)資質(zhì)證明。

3.景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方案及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

4.票務(wù)銷售政策及操作流程。

5.財(cái)務(wù)管理制度及報(bào)表格式。

6.保密協(xié)議文本。