2025年個人房屋買賣協(xié)議范例（2篇）

2025年個人房屋買賣協(xié)議范例甲方：____身份證號碼：____住址：____聯(lián)系電話：____乙方：____身份證號碼：____住址：____聯(lián)系電話：____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方遵循平等、自愿原則，就甲方購買乙方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本概況（一）房屋詳細(xì)情況：1.房屋坐落地址：____2.房屋建筑面積：____3.房屋戶型結(jié)構(gòu)：____4.房屋權(quán)屬證明文件：____（二）房屋交易價格為人民幣____元整（大寫：____）。第二條交易條件（一）甲方需按約定價格全額支付乙方房屋款項。雙方確認(rèn)，房屋款項已于協(xié)議簽訂時全部結(jié)清。（二）乙方需確保房屋所有權(quán)真實、合法，且在交易前無任何權(quán)屬爭議。（三）甲方購房后，乙方應(yīng)在首次交房之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供真實、完整的房屋權(quán)屬證明材料。第三條過戶程序（一）雙方約定，協(xié)議簽訂后共同前往相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用按約定比例分擔(dān)。（二）因任一方原因?qū)е逻^戶延誤，相關(guān)責(zé)任及費用由該方承擔(dān)。第四條房屋交付（一）甲方需在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)完成房屋款項支付。（二）乙方在收到全額款項后____個工作日內(nèi)，通過交付房屋鑰匙并簽署交付確認(rèn)書的方式完成房屋交付。（三）房屋裝修及設(shè)備設(shè)施需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方需保證房屋質(zhì)量、使用功能及安全性。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲方購房后，乙方需依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并及時將產(chǎn)權(quán)證書等所有權(quán)證明材料交付甲方。第六條協(xié)議變更與解除（一）本協(xié)議未經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，不得擅自變更或解除。變更或解除需以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議或解除協(xié)議。（二）因一方違約導(dǎo)致協(xié)議變更或解除的，違約方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對方損失等。第七條法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第八條爭議解決（一）雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（二）協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他（一）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在房屋實際交付后存檔。（二）本協(xié)議的任何補(bǔ)充和修改均需經(jīng)雙方書面一致同意。（三）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：____乙方簽字：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2025年個人房屋買賣協(xié)議范例（二）個人房屋買賣協(xié)議書買賣雙方信息：賣方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：買方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：鑒于：買賣雙方就下述房屋的買賣事宜已達(dá)成一致，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：一、房產(chǎn)基本情況1.房屋地址：2.房屋類型：3.房屋面積：4.房屋結(jié)構(gòu)及朝向：5.房屋所有權(quán)歸屬情況：二、房屋價格及支付條款1.房屋價格：2.支付方式及時間安排：首付款：貸款金額及期限：一次性付清款項：其他支付事項：三、房屋交付與過戶程序1.房屋交付時間：2.交付形式及附屬設(shè)施：賣方需提供房屋交付時的相關(guān)憑證。賣方提供的其他附屬設(shè)施清單。3.過戶手續(xù)：賣方需準(zhǔn)備并提供過戶所需的全部證件及材料。房屋過戶費用及其承擔(dān)方明確。四、法律責(zé)任與爭議解決1.產(chǎn)權(quán)糾紛處理：若因房屋產(chǎn)權(quán)歸屬或相關(guān)問題引發(fā)爭議，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并依法處理。2.違約責(zé)任：賣方未按時交付房屋或提供過戶證件材料，需承擔(dān)違約責(zé)任，退還買方已付款項并賠償合理費用。買方未按時支付房款，需承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償賣方合理費用。3.協(xié)議解除：雙方友好協(xié)商解除協(xié)議時，賣方應(yīng)退還買方已支付款項。若買方提出解除協(xié)議，需承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金。4.爭議解決方式：本協(xié)議解釋、變更及執(zhí)行均遵循中華人民共和國法律。爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。五、其他條款1.保密義務(wù)：本協(xié)議內(nèi)容及信息視為雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)書面同意，不得向第三方透露。2.協(xié)議份數(shù)與生效：本協(xié)議一式兩份，賣方與買方各執(zhí)一份，于協(xié)議簽署地房產(chǎn)登記部門備案。雙方簽字或蓋章即視