2025年居民小區(qū)用水電服務(wù)合同

2025年居民小區(qū)用水電服務(wù)合同合同/協(xié)議編號：____________

本合同/協(xié)議編號為：____________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于______年______月______日就居民小區(qū)用水電服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

甲方（用水用電人）：____________________

乙方（供水供電單位）：____________________

鑒于甲方居住于乙方所轄居民小區(qū)，為保障甲方日常生活用水用電需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

本合同目的在于明確甲乙雙方在居民小區(qū)用水用電過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障，促進居民小區(qū)和諧穩(wěn)定發(fā)展。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)向甲方提供居民小區(qū)內(nèi)的自來水、供電服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定的用水用電標(biāo)準(zhǔn)，保證供水供電的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

1.3乙方應(yīng)定期對供水供電設(shè)施進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方提供的自來水應(yīng)符合國家生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

2.2乙方提供的供電服務(wù)應(yīng)符合國家電力供應(yīng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，電壓、頻率等參數(shù)穩(wěn)定。

2.3乙方應(yīng)確保供水供電服務(wù)不受自然災(zāi)害、不可抗力等因素影響。

三、價格支付

3.1甲方應(yīng)按照乙方提供的用水用電收費標(biāo)準(zhǔn)支付費用。

3.2乙方應(yīng)向甲方提供用水用電費用清單，明確用水用電量、單價、總價等信息。

3.3甲方應(yīng)在每月規(guī)定的繳費期限內(nèi)繳納用水用電費用。

四、計量與結(jié)算

4.1乙方負(fù)責(zé)安裝、維護和管理用水用電計量設(shè)施。

4.2甲方應(yīng)配合乙方進行用水用電計量，保證計量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。

4.3乙方應(yīng)按月向甲方提供用水用電結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后核對無誤。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未能按照本合同約定提供用水用電服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若甲方未按時繳納用水用電費用，乙方有權(quán)依法采取措施追繳欠款，并加收滯納金。

5.3若因乙方原因?qū)е鹿┧╇娫O(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費用。

六、保密條款

6.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止之日止。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同變更與解除

8.1本合同如有變更，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補充協(xié)議。

8.2如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的用水用電服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在用水用電過程中，對設(shè)施進行檢查、維護和保養(yǎng)。

（3）甲方有權(quán)對用水用電費用進行查詢、核對，并要求乙方提供詳細的費用清單。

（4）甲方有權(quán)在合同約定的繳費期限內(nèi)，享受乙方提供的用水用電服務(wù)。

1.2義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，按時、足額繳納用水用電費用。

（2）甲方應(yīng)配合乙方進行用水用電計量，保證計量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。

（3）甲方應(yīng)遵守用水用電規(guī)定，合理使用水資源和電力，不得浪費。

（4）甲方應(yīng)愛護乙方提供的供水供電設(shè)施，不得損壞、擅自改動或挪用。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時、足額繳納用水用電費用。

（2）乙方有權(quán)對甲方用水用電情況進行監(jiān)督，確保甲方合理使用水資源和電力。

（3）乙方有權(quán)在合同約定的繳費期限內(nèi)，收取甲方應(yīng)繳納的用水用電費用。

（4）乙方有權(quán)對甲方損壞、擅自改動或挪用供水供電設(shè)施的行為進行處理。

2.2義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的用水用電服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)定期對供水供電設(shè)施進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。

（3）乙方應(yīng)向甲方提供用水用電費用清單，明確用水用電量、單價、總價等信息。

（4）乙方應(yīng)確保供水供電服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性，不得因乙方原因?qū)е录追接盟秒娭袛唷?/p>

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)本著平等、互利、誠信的原則，共同維護居民小區(qū)用水用電的正常秩序。

3.2雙方應(yīng)定期召開會議，溝通協(xié)調(diào)用水用電服務(wù)過程中的問題，共同尋求解決方案。

3.3雙方應(yīng)相互配合，共同參與用水用電設(shè)施的檢查、維護和保養(yǎng)工作。

3.4雙方應(yīng)按照合同約定，及時處理用水用電服務(wù)過程中發(fā)生的爭議，維護雙方合法權(quán)益。

四、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式

4.1甲方在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)要求乙方及時解決用水用電過程中出現(xiàn)的問題。

4.2乙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)主動與甲方溝通，及時解決用水用電過程中出現(xiàn)的問題。

4.3雙方應(yīng)共同遵守國家關(guān)于用水用電的相關(guān)法律法規(guī)，共同維護居民小區(qū)用水用電的和諧穩(wěn)定。

4.4雙方應(yīng)定期對用水用電服務(wù)進行評估，總結(jié)經(jīng)驗，不斷改進服務(wù)質(zhì)量。

4.5雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)相互尊重，相互支持，共同為居民小區(qū)用水用電服務(wù)貢獻力量。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為______年。

1.2本合同有效期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂續(xù)期合同。

二、合同變更

2.1本合同在履行過程中，如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

2.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

三、合同終止

3.1本合同在有效期限內(nèi)，如遇以下情況，可終止合同：

（1）合同約定的終止條件成就；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、設(shè)施移交等。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.3訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理，遵守法院判決。

五、法律適用和管轄法院

5.1本合同適用中華人民共和國法律。

5.2雙方因履行本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

六、合同效力

6.1本合同是甲乙雙方真實意思表示，符合法律規(guī)定，具有法律效力。

6.2本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行；法律未規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決。

6.3本合同自簽訂之日起，對甲乙雙方具有約束力。

法律名詞及解釋：

1.合同：指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。

3.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容負(fù)有保守秘密的義務(wù)，不得向任何第三方泄露。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

5.補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，就合同內(nèi)容進行補充的協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。

6.終止條件：指合同約定的，導(dǎo)致合同關(guān)系終止的條件，如合同期限屆滿、合同解除等。

7.爭議解決：指合同當(dāng)事人就合同履行過程中發(fā)生的爭議，采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。

8.法律適用：指在合同履行過程中，應(yīng)適用的法律規(guī)范。

9.管轄法院：指對合同糾紛有管轄權(quán)的人民法院。

10.民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系：指民事主體之間因民事法律行為而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

11.民事責(zé)任：指民事主體因違反民事義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律后果。

12.民事訴訟：指人民法院在當(dāng)事人和其他訴訟參與人的參加下，依照法定程序解決民事糾紛的活動。

13.民事仲裁：指由仲裁機構(gòu)對當(dāng)事人提交的爭議進行審理并作出裁決的活動。

14.民事法律行為：指民事主體基于意思表示設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的合法行為。

相關(guān)問題、注意事項及解決辦法：

1.問題：用水用電費用計算錯誤。

注意事項：確保費用計算的準(zhǔn)確性和透明度。

解決辦法：乙方應(yīng)在每月結(jié)算后及時通知甲方，若甲方對費用計算有異議，應(yīng)在接到通知之日起5個工作日內(nèi)提出，乙方應(yīng)在接到異議后3個工作日內(nèi)予以核實并答復(fù)。

2.問題：供水供電設(shè)施損壞或故障。

注意事項：及時修復(fù)損壞或故障的設(shè)施，確保居民生活不受影響。

解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障時，應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后及時派員檢查、維修，確保在24小時內(nèi)恢復(fù)正常供水供電。

3.問題：甲方逾期繳納用水用電費用。

注意事項：確保甲方按時繳納費用，避免產(chǎn)生滯納金。

解決辦法：乙方在甲方逾期繳納費用時，應(yīng)提前通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)補繳費用，否則乙方有權(quán)依法追繳欠款并加收滯納金。

4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。

注意事項：保持溝通，尋求友好解決。

解決辦法：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.問題：合同變更或解除的合法性。

注意事項：確保合同變更或解除符合法律法規(guī)，保障雙方合法權(quán)益。

解決辦法：任何變更或解除合同的行為，均需雙方書面同意，并符合法律規(guī)定。

6.問題：合同執(zhí)行過程中，一方未能履行合同義務(wù)。

注意事項：追究違約方的責(zé)任，保護守約方的權(quán)益。

解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.問題：合同履行過程中，國家政策調(diào)整對合同的影響。

注意事項：密切關(guān)注政策變化，及時調(diào)整合同內(nèi)容。

解決辦法：雙方應(yīng)密切關(guān)注政策變化，必要時通過協(xié)商或簽訂補充協(xié)議，對合同內(nèi)容進行調(diào)整。

8.問題：合同履行過程中，不可抗力事件的發(fā)生。

注意事項：妥善處理不可抗力事件，減少損失。

解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理不可抗力事件，盡量減少損失。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.居民小區(qū)用水用電服務(wù)：適用于居民小區(qū)內(nèi)居民與供水供電單位之間的用水用電服務(wù)合同。

2.公用事業(yè)服務(wù)合同：適用于各類公共場所、商業(yè)區(qū)、企事業(yè)單位等與供水供電單位之間的公用事業(yè)服務(wù)合同。

3.物業(yè)管理合同：適用于物業(yè)管理公司與供水供電單位之間的合同，用于規(guī)范物業(yè)管理范圍內(nèi)的用水用電服務(wù)。

4.新建住宅項目：適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與供水供電單位之間的合同，用于新建住宅項目的用水用電設(shè)施建設(shè)和運營管理。

5.用電設(shè)施改造：適用于因用電設(shè)施改造、升級等原因，用戶與供電單位之間的合同。

6.供水設(shè)施改造：適用于因供水設(shè)施改造、升級等原因，用戶與供水單位之間的合同。

7.水電抄表收費：適用于供水供電單位對用戶水電抄表、收費服務(wù)的合同。

8.水電服務(wù)質(zhì)量保障：適用于供水供電單位對水電服務(wù)質(zhì)量進行承諾和保障的合同。

9.水電糾紛解決：適用于因水電服務(wù)產(chǎn)生糾紛，需要通過合同明確雙方權(quán)利義務(wù)和爭議解決機制的合同。

10.水電行業(yè)合規(guī)管理：適用于水電行業(yè)內(nèi)部，為規(guī)范水電服務(wù)、保障消費者權(quán)益而簽訂的合同。

11.水電項目合作：適用于水電項目開發(fā)、建設(shè)、運營等環(huán)節(jié)，各方主體之間的合作合同。

12.水電技術(shù)研發(fā)與應(yīng)用：適用于水電技術(shù)研發(fā)單位與用戶之間的合同，用于推廣水電新技術(shù)、新產(chǎn)品的應(yīng)用。

13.水電行業(yè)培訓(xùn)與咨詢服務(wù)：適用于水電行業(yè)培訓(xùn)機構(gòu)或咨詢服務(wù)機構(gòu)與用戶之間的合同，用于提供水電行業(yè)培訓(xùn)或咨詢服務(wù)。

所需附件列表：

1.甲方身份證復(fù)印件或法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

2.乙方供水供電單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

3.用水用電設(shè)施清單，包括設(shè)備型號、數(shù)量、安裝位置等。

4.供水供電設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明文件。

5.水電計量設(shè)施安裝、維護保養(yǎng)記錄。

6.水電收費標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)政策文件。

7.供水供電服務(wù)合同范本或模板。

8.補充協(xié)議及相關(guān)附件。

9.爭議解決機制說明。

10.合同履行過程中的相關(guān)通知和函件。

11.水電費用結(jié)算單據(jù)和記錄。

12.不可抗力事件證明文件。

13.水電設(shè)施損壞或故障報