2025年個人房屋抵押合同樣本（三篇）

2025年個人房屋抵押合同樣本個人房屋抵押合同甲方（出借人）：（以下簡稱甲方）證件類型：____證件號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（借款人）：（以下簡稱乙方）證件類型：____證件號碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____為明確甲方向乙方借款提供抵押擔(dān)保的事項，甲、乙雙方按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方的房屋抵押事宜達成如下協(xié)議：第一條抵押房屋的基本情況1.甲方同意將位于____（抵押房屋地址）的房屋作為借款的抵押物。2.抵押房屋的權(quán)屬證明：____。3.抵押房屋的規(guī)劃用途：____。4.房屋面積：____平方米。第二條借款金額及利息1.甲方同意向乙方提供借款金額：____（大寫：____）。2.借款利率：____%。3.借款期限：從本合同簽訂之日起，至借款本息全部償還之日止。第三條抵押權(quán)的設(shè)立及抵押物的取得1.抵押權(quán)的設(shè)立：乙方在本合同項下，將抵押房屋的所有權(quán)設(shè)定為甲方的抵押權(quán)。2.抵押物的取得：甲方要求乙方將抵押房屋交付給其單獨占有，但抵押物的占有不影響抵押物的房屋權(quán)屬。第四條抵押權(quán)的行使1.借款本息到期還清之前，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。2.乙方在借款本息全部清償前，甲方有權(quán)拍賣抵押物以優(yōu)先受償。3.債務(wù)履行期限屆滿，由甲方通知乙方償還借款及利息，乙方未履行還款義務(wù)的，甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任并依押權(quán)主張其維護抵押物的權(quán)益。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定償還借款本金及利息。2.甲方有權(quán)要求乙方提供與借款有關(guān)的擔(dān)保。3.甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準(zhǔn)確的借款相關(guān)材料。4.甲方負(fù)有保管抵押物的義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處置抵押物。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按約定獲得借款。2.乙方應(yīng)按時償還借款本金及利息。3.乙方應(yīng)通過合法途徑取得抵押物的產(chǎn)權(quán)，并保證該物權(quán)不存在任何糾紛。第七條違約責(zé)任1.乙方違反本合同約定，使甲方的債權(quán)受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未履行本合同約定的還款義務(wù)的，每逾期一天，甲方有權(quán)按照本合同約定的借款利率計算逾期利息。第八條合同解除與變更1.合同解除：本合同在約定期限屆滿并且甲方收到足額本息清償之日解除。2.合同變更：甲、乙雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更或補充。第九條爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議，甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同訂立地有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條合同生效及其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商解決，并作出補充協(xié)議。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽字：____簽字：____日期：____日期：____2025年個人房屋抵押合同樣本（二）個人房屋抵押合同甲方（借款人）：____（身份證號碼：____）乙方（出借人）：____（身份證號碼：____）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方自愿達成如下合同，共同遵守并履行：第一條合同的目的和范圍1.1甲方欲向乙方借款，為此甲方同意將其名下的房屋作為抵押物向乙方提供擔(dān)保。1.2乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方提供的房屋作為擔(dān)保。1.3本合同適用于甲方提供的位于____（房屋地址）的房屋，具體房屋信息詳見附件。第二條借款額度及使用方式2.1乙方同意向甲方提供借款額度為人民幣____（大寫：____）元。2.2甲方承諾將借款用于____（借款用途）。第三條利率與還款方式3.1根據(jù)借款合同的約定，借款的利率為____%，計息方式為____（年/月/日）。3.2根據(jù)甲方的經(jīng)濟狀況和還款能力，還款方式為____（等額本息/等額本金/先息后本等）。3.3甲方每月還款日為每月的____號。第四條抵押物權(quán)質(zhì)權(quán)利保證4.1甲方同意將其名下的位于____的房屋作為本次借款的抵押物。4.2甲方保證其在本次借款的抵押物中享有完整的權(quán)利，且沒有權(quán)利限制、糾紛或其他任何形式的瑕疵。4.3甲方承諾，在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，不得將借款所對應(yīng)的抵押物轉(zhuǎn)讓、變更用途或以其他方式處置。第五條違約責(zé)任5.1甲方逾期還款的，應(yīng)按照乙方的催告書上載明的截至還款日內(nèi)應(yīng)支付的利息進行還款，同時支付滯納金，滯納金的計算方式為逾期還款金額乘以逾期天數(shù)乘以逾期利率。5.2如甲方未按時還款且在還款催告后未履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)將抵押物依法轉(zhuǎn)讓或變賣，并以其價款優(yōu)先受償，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用和損失。第六條合同的解除與解釋6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在達成目的后自動解除。6.2本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第七條其他條款7.1本合同形成的補充協(xié)議、附件及其他有關(guān)文件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：____日期：____乙方（出借人）：____日期：____2025年個人房屋抵押合同樣本（三）個人房屋抵押借款合同簽訂日期：____年____月____日甲方（出借人）：____身份證號碼：____乙方（借款人）：____身份證號碼：____鑒于甲、乙雙方為明確借款事宜及相關(guān)權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條貸款金額與期限1.1甲方同意向乙方提供借款人民幣____元（大寫：____），用于____。1.2借款期限自____年/月/日起至____年/月/日止。第二條利率與還款方式2.1借款利率為每____（年/月）計息，具體利率為____%。2.2乙方應(yīng)按每____（月/季/年）向甲方償還本金及利息。第三條資金使用與保證3.1乙方承諾所借款項將用于合法、合理的目的，且不違反國家法律法規(guī)。3.2乙方對借款負(fù)有還款責(zé)任，確保在合同約定的期限內(nèi)償還本金、利息及相關(guān)費用。3.3為保障借款安全，乙方同意以其名下的房屋作為質(zhì)押物，如乙方違約，甲方有權(quán)依法處置該房屋。第四條房屋抵押4.1乙方將其位于____地____號的房屋作為本合同項下借款的抵押物，并以相關(guān)權(quán)屬證明為擔(dān)保。4.2乙方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)權(quán)屬證明原件交付甲方，以便辦理抵押登記手續(xù)。4.3乙方按時足額還款后，甲方應(yīng)歸還相關(guān)房屋權(quán)證。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按時足額還款，甲方有權(quán)采取以下措施之一或多項：（1）依法追究乙方的法律責(zé)任；（2）解除合同，要求乙方立即歸還全部借款本金及利息；（3）依法處置抵押物以償還借款本息及相關(guān)費用，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。5.2若甲方未按時提供借款或提供的借款不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的費用。第六條申明與保證6.1乙方保證其提供的所有資料和文件真實、完整、有效，如有虛假，愿承擔(dān)法律責(zé)任。6.2乙方確認(rèn)本合同中的陳述和承諾真實、準(zhǔn)確、完整，并愿承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.3甲方承諾對乙方的個人信息和資質(zhì)保密，不向第三方披露或泄漏。第七條合同生效與解除7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律效力。7.3合同解除條件包括：（1）合同期滿；（2）借款本息完全清償；（3）雙方協(xié)商一致解除。7.4本合