2025年影視作品置景場(chǎng)地租用協(xié)議

2025年影視作品置景場(chǎng)地租用協(xié)議甲方（租用方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場(chǎng)地描述1.場(chǎng)地名稱與位置乙方同意將位于______的場(chǎng)地出租給甲方使用，該場(chǎng)地用于影視作品置景。場(chǎng)地具體位置為______（詳細(xì)描述）。2.場(chǎng)地面積與用途場(chǎng)地總面積為______平方米。場(chǎng)地用途為影視作品置景，包括但不限于搭建布景、拍攝等。二、租期與租金1.租期本協(xié)議租期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金場(chǎng)地租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方有權(quán)終止本協(xié)議。三、交鑰匙時(shí)間與使用條件1.交鑰匙時(shí)間乙方應(yīng)在租期開始前______個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地交付給甲方。2.使用條件甲方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守乙方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則，并保證場(chǎng)地安全、整潔。甲方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得乙方同意。四、維護(hù)與保養(yǎng)1.甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地在使用過程中的維護(hù)與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。2.乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常管理，包括但不限于衛(wèi)生、綠化等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地。義務(wù)：按時(shí)支付租金，遵守場(chǎng)地使用規(guī)則。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地。義務(wù)：保證場(chǎng)地符合使用要求，提供必要的服務(wù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付場(chǎng)地，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方提供的場(chǎng)地不符合使用要求，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十一、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十二、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。十三、合同簽署甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方