2025年臨街商鋪租賃合同簡單版（4篇）

2025年臨街商鋪租賃合同簡單版商鋪租賃合同甲方（出租方）：地址：電話：法定代表人：身份證號：乙方（承租方）：地址：電話：法定代表人：身份證號：鑒于甲方系位于××街道之商鋪的合法所有權人，愿意將該商鋪出租予乙方用于經營活動，雙方經友好協(xié)商并達成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條商鋪基本情況商鋪名稱：××商鋪商鋪位置：××街道××號商鋪面積：××平方米第二條租賃期限本合同租賃期限自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止，共計××年。第三條租金及支付方式1.乙方每月應向甲方支付租金人民幣×××元整。2.租金支付日期為每月×號之前一日，逾期未支付的，甲方有權按日加收未付金額千分之五的違約金。第四條商鋪使用與管理1.乙方承諾合法合規(guī)使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途，且不得從事任何違法活動。2.乙方應妥善保管商鋪及其內部設施，如因乙方原因造成損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。第五條其他費用除租金外，乙方還需承擔商鋪使用過程中產生的水、電、煤氣等相關費用，并按實際發(fā)生額及時支付。第六條違約責任1.若乙方違反本合同約定或因使用商鋪而引發(fā)法律糾紛，乙方應依法承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。2.如乙方逾期未支付租金，甲方有權單方面解除本合同，并要求乙方立即騰空商鋪。第七條合同變更本合同一經簽訂，即具有法律效力。任何一方如需變更合同內容，均需經對方書面同意后方可執(zhí)行。第八條法律適用本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：日期：乙方（蓋章）：日期：2025年臨街商鋪租賃合同簡單版（二）商業(yè)街店鋪租賃協(xié)議甲方：（出租方）地址：電話：身份證號碼：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號碼：鑒于雙方基于真實意愿、平等原則及互利合作精神，秉持公平、誠信原則，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.甲方同意將其位于____（具體地址）的沿街店鋪（以下稱“租賃標的”）出租予乙方使用。第二條租賃期1.租賃期自____年____月____日起，至____年____月____日終止。2.若乙方不續(xù)租或提前終止合同，需提前____個月以書面形式通知甲方。第三條租金支付1.乙方應按每月____元人民幣的標準向甲方支付租金。2.租金支付方式如下：（1）每月____日前，乙方將租金存入甲方指定的銀行賬戶；（2）每月____日前，乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付租金。第四條押金1.乙方在簽署本協(xié)議時，須向甲方支付相當于____個月租金的押金。2.租賃期滿后，甲方將根據租賃期間是否存在糾紛、租賃標的狀況等因素扣除或退還押金。第五條使用規(guī)定1.乙方僅可將店鋪用于____業(yè)務（如：餐飲、服裝等），不得挪作他用。2.如需對店鋪進行內部裝修或改造，乙方需事先告知甲方并取得書面同意。第六條維修責任1.甲方負責租賃標的的重大維修工作，包括但不限于主體結構、屋頂、結構等。2.乙方需負責日常維護保養(yǎng)，如清潔、設備檢查等。第七條違約責任1.如一方未完全履行本協(xié)議所規(guī)定的義務，視為違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。2.對于嚴重違約行為（如嚴重損壞租賃標的、擅自改變用途等），守約方有權解除協(xié)議并要求違約方支付違約金。3.違約方應承擔給對方造成的所有損失，包括但不限于經濟損失和聲譽損失。第八條協(xié)議解除與終止1.乙方提前____個月書面通知甲方，經甲方同意可解除本協(xié)議。2.未經對方同意，任何一方在合同期內擅自解除協(xié)議，應承擔違約責任。3.若乙方提前____個月通知甲方不再續(xù)租或終止合同，甲方應退還乙方未到期的租金（不包括押金）。第九條爭議解決1.雙方在執(zhí)行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，可向有管轄權的法院提起訴訟解決。第十條其他條款1.本協(xié)議正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自簽署之日起生效，至租賃期滿或雙方約定的終止條件出現(xiàn)時終止。甲方：（簽名）日期：乙方：（簽名）日期：2025年臨街商鋪租賃合同簡單版（三）商鋪租賃合同甲方（租賃人）：乙方（承租人）：鑒于甲方為該商鋪的合法所有人，且愿意將該商鋪出租給乙方使用，經雙方友好協(xié)商，根據相關法律法規(guī)，達成如下租賃合同：第一條租賃物甲方同意將其位于【商鋪地址】的臨街商鋪出租給乙方使用，該商鋪租賃面積為【租賃面積】平方米。第二條租賃期限本合同租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結束日期】止。租賃期限屆滿前，乙方需提前【提前續(xù)租天數】天以書面形式通知甲方，若雙方無異議，則可續(xù)租。第三條租金及支付方式1.乙方按月支付租金，租金為每月【租金金額】元人民幣。2.乙方應在每月【租金支付日】前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或采用現(xiàn)金方式支付給甲方。3.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日未支付金額的【滯納金比例】%計算。4.若乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方在【解除合同通知期限】天內返還商鋪，同時乙方需支付相應的違約金。第四條保證金1.乙方應在簽訂本合同后【保證金支付期限】天內，向甲方支付保證金，金額為【保證金金額】元人民幣。2.租賃關系終止時，若乙方無違約行為，甲方應將保證金全額退還乙方。第五條商鋪使用規(guī)定1.乙方有權合理使用商鋪，但不得擅自改變商鋪結構，包括但不限于拆墻、新建固定裝置等行為。2.乙方在商鋪內經營期間，應嚴格遵守國家和地方的相關法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。3.乙方應對商鋪內的設施設備妥善使用，因乙方過失導致設施設備損壞的，乙方應承擔修復及賠償責任。4.乙方不得將商鋪分租、轉租或用于非法活動。第六條租賃稅費1.根據國家相關規(guī)定，租賃稅費由甲方承擔。2.若因乙方原因導致租賃稅費增加，則增加部分由乙方承擔。第七條維修責任1.商鋪內的維修責任由甲方承擔，但因乙方過失導致設施設備損壞的，乙方應承擔修復責任。2.商鋪外部建筑的維修費用由甲方承擔。第八條保密義務1.乙方應對商鋪內的商業(yè)秘密及商業(yè)信息保密，不得泄露給第三方。2.若乙方違反保密義務，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。第九條合同解除1.租賃期限內，任何一方不得擅自解除合同。如需解除合同，應提前【提前解除通知期限】天書面通知對方，并經對方同意。2.若乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權單方面解除合同并要求乙方返還商鋪。第十條爭議解決本合同的履行及解釋均適用中華人民共和國法律。雙方因本合同發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：2025年臨街商鋪租賃合同簡單版（四）甲方（出租人）：____乙方（承租人）：____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方擁有的臨街商鋪租賃事宜達成如下正式協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1甲方所持有的商鋪，位于____，占地面積約為____，當前用于經營____。1.2甲方對該商鋪擁有合法使用權，并具備將其出租給第三方的權利。1.3甲乙雙方確認，乙方擬將該商鋪作為經營場所，從事____。1.4本合同租賃期限自____起，至____止。租賃期滿，若乙方需續(xù)租，雙方需提前____個月進行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。第二條租金及支付方式2.1乙方需每月按照____的標準向甲方支付租金，總計人民幣____。具體支付方式如下：（1）乙方應在每月____前一次性支付當月租金。（2）甲方應向乙方開具正規(guī)發(fā)票。2.2若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期罰金，罰金按每日應付租金金額的____%計算。2.3雙方確認，除租金外，乙方還需承擔水電費、物業(yè)管理費、廣告費等相關費用。第三條使用規(guī)定3.1乙方在商鋪經營期間，應確保商鋪及其周邊環(huán)境的衛(wèi)生與安全，并負責商鋪內外的清潔與維護工作。3.2乙方應按照商鋪的設計用途合理使用，確保商鋪內設備、家具等能夠正常運作。3.3未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租或轉讓商鋪，亦不得違法擴大經營范圍。3.4乙方有權對商鋪進行裝修或裝飾，但需提前向甲方提交書面申請，并在獲得甲方書面同意后方可實施。第四條維護與損壞責任4.1在租賃期間，若因乙方原因或管理不善導致商鋪破損、損壞，乙方應承擔修復或更換的責任及相應費用。4.2如商鋪發(fā)生火災、盜竊、漏水等意外事件，乙方應立即通知甲方，并積極配合甲方進行處理。第五條提前解約5.1若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同并收回商鋪，乙方已支付的租金及其他費用不予退還。5.2若乙方因經營困難需提前解約，經雙方協(xié)商同意后，乙方應支付剩余租期內的租金及其他相關費用。第六條其他約定6.1本合同一式