2025年度消防電梯改造與維護(hù)合同范本

2025年度消防電梯改造與維護(hù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度消防電梯改造與維護(hù)合同鑒于甲方擁有位于__________________________的消防電梯，為保障電梯安全運(yùn)行，提高消防電梯的使用性能，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同期限1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。第二條乙方責(zé)任2.1乙方負(fù)責(zé)對甲方消防電梯進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和改造，確保電梯安全、可靠、高效運(yùn)行。2.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)消防電梯的法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程進(jìn)行維護(hù)和改造工作。2.3乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，每月對甲方消防電梯進(jìn)行一次全面檢查，并出具檢查報(bào)告。2.4乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成消防電梯的改造工作，確保改造后的電梯符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于潤滑、清潔、更換零部件等。2.6乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時(shí)處理電梯故障，確保電梯盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。第三條甲方責(zé)任3.1甲方應(yīng)提供消防電梯的使用場所和必要的維修空間。3.2甲方應(yīng)按照乙方要求，提供必要的施工條件和便利。3.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行消防電梯的改造和維護(hù)工作，如提供相關(guān)資料、配合驗(yàn)收等。3.4甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣______元整（大寫：______________________元整）。4.2甲方應(yīng)于每月______日前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。4.3甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按時(shí)完成消防電梯的改造和維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________甲方代表人（簽字）：_____________________________乙方代表人（簽字）：_____________________________簽訂日期：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義a)電梯制造商或供應(yīng)商；b)電梯安裝、改造、維修或保養(yǎng)單位；c)電梯檢驗(yàn)、檢測或認(rèn)證機(jī)構(gòu)；d)電梯事故調(diào)查或鑒定機(jī)構(gòu)；e)任何其他與本合同履行相關(guān)的第三方。二、第三方介入的情形a)電梯安裝、改造、維修或保養(yǎng)需要第三方專業(yè)服務(wù)；b)電梯檢驗(yàn)、檢測或認(rèn)證需要第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)；c)電梯事故調(diào)查或鑒定需要第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)；d)任何其他需要第三方介入的情形。三、第三方責(zé)任a)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；b)第三方應(yīng)保證其工作人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能；c)第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致的事故責(zé)任；d)第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌氖鹿驶蚪?jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額如下：a)第三方責(zé)任限額為人民幣______元整（大寫：______________________元整）；b)超過責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按照本合同約定承擔(dān)。五、第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；b)第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；c)第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和文件。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本合同履行過程中，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍，與其他各方責(zé)任和義務(wù)劃分如下：a)甲方和乙方對第三方的選擇、監(jiān)督和管理負(fù)有連帶責(zé)任；b)第三方對甲方和乙方的選擇、監(jiān)督和管理不負(fù)責(zé)任；c)第三方對甲方和乙方的其他責(zé)任和義務(wù)不負(fù)責(zé)任。七、第三方介入的程序7.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對方，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。7.2甲方或乙方應(yīng)在收到對方書面同意后，與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同協(xié)商，確保合同履行順利進(jìn)行。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲方和乙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。8.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，由雙方共同協(xié)商確定，并作為本合同的附件。甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________甲方代表人（簽字）：_____________________________乙方代表人（簽字）：_____________________________簽訂日期：_____________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防電梯改造與維護(hù)方案：詳細(xì)描述消防電梯改造的具體內(nèi)容、施工方案、時(shí)間表和預(yù)期效果。2.消防電梯技術(shù)參數(shù)表：包含電梯的品牌、型號、技術(shù)參數(shù)、使用年限等信息。3.消防電梯安全檢驗(yàn)報(bào)告：由具有資質(zhì)的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的電梯安全檢驗(yàn)報(bào)告。4.消防電梯維修保養(yǎng)記錄：記錄電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。5.第三方合作協(xié)議：與第三方簽訂的任何合作協(xié)議，包括但不限于安裝、改造、維修、檢驗(yàn)等。6.費(fèi)用結(jié)算清單：記錄合同履行過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。7.驗(yàn)收報(bào)告：消防電梯改造完成后，由甲方、乙方和第三方共同簽署的驗(yàn)收報(bào)告。8.事故處理報(bào)告：如發(fā)生電梯事故，由甲方、乙方和第三方共同簽署的事故處理報(bào)告。9.通知函：雙方在合同履行過程中發(fā)出的任何書面通知。10.其他相關(guān)文件：與本合同履行相關(guān)的其他文件。說明要求：所有附件均需加蓋雙方公章，并由負(fù)責(zé)人簽字。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。附件作為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成消防電梯的改造和維護(hù)工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的期限完成改造和維護(hù)工作。如未按時(shí)完成，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：若合同約定乙方應(yīng)在2025年3月31日前完成消防電梯的改造，但乙方于2025年4月15日才完成，則乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用_____%的違約金。2.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的期限支付服務(wù)費(fèi)用。如未按時(shí)支付，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。示例：若合同約定甲方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，但甲方于每月15日才支付，則甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用_____%的滯納金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供服務(wù)。如未按約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按約定完成電梯改造，導(dǎo)致電梯無法正常運(yùn)行，第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。4.違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若甲方因故無法繼續(xù)使用電梯，導(dǎo)致乙方無法按合同約定提供服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的損失賠償。甲方（蓋章）：___