2025年度新型材料研發(fā)中心租賃服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型材料研發(fā)中心租賃服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度新型材料研發(fā)中心租賃服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________一、租賃物及租賃期限1.租賃物：位于____________________________的研發(fā)中心，包括但不限于房屋、設(shè)備、設(shè)施等。2.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。二、租賃費用及支付方式1.租賃費用：人民幣____元/月。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租賃費用支付至甲方指定賬戶。三、租賃物的使用及維護1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。3.乙方不得在租賃物內(nèi)進行違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。四、租賃物的交付及驗收1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。2.乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)，對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽字確認(rèn)。五、租賃物的保管及保險1.乙方在租賃期間，應(yīng)妥善保管租賃物，防止因乙方原因造成的損失。2.乙方應(yīng)自行投保租賃物保險，保險金額不低于租賃物價值的____倍。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。（2）甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________簽字（或蓋章）：____________________________日期：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽字（或蓋章）：____________________________日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、監(jiān)理方等。2.第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中的約定執(zhí)行。2.如第三方合作協(xié)議中未約定責(zé)任限額，則第三方對本合同項下的責(zé)任限額為人民幣____元。三、第三方介入的情形1.中介方：甲方和乙方可委托中介方協(xié)助租賃事宜，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。2.擔(dān)保方：為保障乙方的合法權(quán)益，甲方和乙方可約定由第三方提供擔(dān)保。3.評估方：為確定租賃物的價值，雙方可委托第三方進行評估。4.監(jiān)理方：為確保租賃物的維護和使用符合規(guī)定，雙方可約定由第三方進行監(jiān)理。四、第三方責(zé)任及權(quán)利1.中介方：（1）責(zé)任：中介方應(yīng)盡合理努力促成租賃合同的簽訂，并對租賃合同的履行提供必要的協(xié)助。（2）權(quán)利：中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，具體費用由雙方在合作協(xié)議中約定。2.擔(dān)保方：（1）責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（2）權(quán)利：擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。3.評估方：（1）責(zé)任：評估方應(yīng)按照雙方約定的評估標(biāo)準(zhǔn)和方法，對租賃物進行評估。（2）權(quán)利：評估方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。4.監(jiān)理方：（1）責(zé)任：監(jiān)理方應(yīng)按照雙方約定的監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)和方法，對租賃物的維護和使用進行監(jiān)督。（2）權(quán)利：監(jiān)理方有權(quán)要求甲方和乙方按照監(jiān)理要求進行整改。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入本合同，不影響甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.第三方在本合同項下的責(zé)任，僅限于其合作協(xié)議的約定。3.甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定解決。4.甲方、乙方與第三方之間的爭議，不影響甲方、乙方根據(jù)本合同追究對方違約責(zé)任。六、第三方變更及退出1.甲方、乙方如需更換第三方，應(yīng)提前____個工作日通知對方，并簽訂新的合作協(xié)議。2.第三方因故退出本合同，應(yīng)提前____個工作日通知甲方、乙方，并書面說明原因。3.第三方退出本合同，不影響本合同其他條款的效力。七、本部分內(nèi)容為合同附加條款，與本合同具有同等法律效力。八、本部分內(nèi)容未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________簽字（或蓋章）：____________________________日期：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽字（或蓋章）：____________________________日期：____________________________第三方：____________________________簽字（或蓋章）：____________________________日期：____________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌、使用年限等信息。2.租賃物使用說明：包括租賃物的操作手冊、維護保養(yǎng)指南、安全注意事項等。3.租賃物驗收報告：由乙方在收到租賃物后進行驗收，并簽署驗收合格報告。4.租賃費用支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.第三方合作協(xié)議：包括中介方、擔(dān)保方、評估方、監(jiān)理方等與甲方、乙方簽訂的合作協(xié)議。6.租賃物保險單：乙方購買的租賃物保險單據(jù)。7.維修保養(yǎng)記錄：租賃物在租賃期間的所有維修保養(yǎng)記錄。8.違約金支付憑證：在發(fā)生違約行為時，乙方支付的違約金收據(jù)。9.爭議解決協(xié)議：如雙方協(xié)商不成，用于解決爭議的協(xié)議。10.補充協(xié)議：雙方就本合同未盡事宜簽訂的補充協(xié)議。說明要求：所有附件均需加蓋合同主體方公章或合同主體方法定代表人簽字。附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、準(zhǔn)確，與合同內(nèi)容一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃費用未按時支付：違約行為：乙方未按約定時間支付租賃費用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。示例：若乙方在租賃期限的第一個月末未支付租金，則應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。2.租賃物損壞或丟失：違約行為：乙方在使用過程中導(dǎo)致租賃物損壞或丟失。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)根據(jù)損壞或丟失的程度，賠償甲方相應(yīng)的損失。示例：若乙方導(dǎo)致租賃物損壞，經(jīng)評估需賠償人民幣____元。3.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方損失人民幣____元。4.違反租賃物使用規(guī)定：違約行為：乙方在使用租賃物過程中，違反使用規(guī)定，造成安全隱患或環(huán)境污染。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方違反使用規(guī)定，導(dǎo)致環(huán)境污染，需賠償人民幣____元。合同主體方簽署部分：甲方（出租方）：____________