2025年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目借款合同擔(dān)保條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目借款合同擔(dān)保條款本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名稱：____________________________住所地：____________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（擔(dān)保人）：名稱：____________________________住所地：____________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于：2.乙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及期限1.本合同借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____________________________元整（小寫(xiě)）：____________________________元。2.借款期限自本合同生效之日起至____________________________年____________________________月____________________________日止。二、借款用途甲方借款用途僅限于開(kāi)發(fā)建設(shè)上述項(xiàng)目，不得用于其他任何用途。三、借款利率及還款方式1.本合同借款利率為年利率____________________________%，按月計(jì)息，利息按月結(jié)清。2.還款方式：甲方應(yīng)按月等額本息方式償還借款本金及利息。四、擔(dān)保范圍1.本合同擔(dān)保范圍為甲方因借款而產(chǎn)生的全部債務(wù)，包括但不限于借款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。2.乙方對(duì)本合同擔(dān)保范圍內(nèi)債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。五、擔(dān)保期限本合同擔(dān)保期限自本合同生效之日起至甲方償還全部借款本息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用之日起止。六、擔(dān)保方式1.乙方以自身全部資產(chǎn)對(duì)本合同擔(dān)保范圍內(nèi)債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.乙方保證在甲方不能履行債務(wù)時(shí)，及時(shí)履行保證責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)償還借款本息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)還借款本息的____________________________%。2.乙方違反本合同約定，未履行保證責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)保證的借款本息的____________________________%。八、爭(zhēng)議解決1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保人住所地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：日期：____________________________乙方（擔(dān)保人）簽字（或蓋章）：日期：____________________________附件：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.項(xiàng)目相關(guān)資料4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義1.本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為甲方提供咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、中介服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入是指甲方在借款過(guò)程中，因項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要，引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。二、第三方介入的類型1.咨詢服務(wù)：第三方為甲方提供項(xiàng)目可行性分析、市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等咨詢服務(wù)。2.技術(shù)服務(wù)：第三方為甲方提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)。3.中介服務(wù)：第三方為甲方提供融資、擔(dān)保、保險(xiǎn)等中介服務(wù)。4.其他相關(guān)服務(wù)：包括但不限于法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、人力資源服務(wù)等。三、第三方介入的流程1.甲方根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要，選擇合適的第三方。2.甲方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。3.乙方在知情的情況下，對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。四、第三方介入的責(zé)任界定1.第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.第三方因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方權(quán)益的，應(yīng)提前告知甲乙雙方，并協(xié)商解決。五、第三方責(zé)任限額1.本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________________元。2.第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方原因造成的甲方直接經(jīng)濟(jì)損失、第三方違約金、第三方賠償金等。3.第三方責(zé)任限額自本合同生效之日起計(jì)算，至甲方償還全部借款本息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用之日起止。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方之間的關(guān)系由服務(wù)合同約定，甲乙雙方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。2.第三方與乙方之間的關(guān)系由擔(dān)保合同約定，甲乙雙方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方權(quán)益的，應(yīng)提前告知甲乙雙方，并協(xié)商解決。七、第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估1.乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保第三方履行職責(zé)。2.乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告，以了解服務(wù)進(jìn)展情況。3.乙方有權(quán)要求第三方對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行整改，直至滿足要求。八、第三方介入的終止1.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要，終止與第三方的服務(wù)合同。2.乙方在知情的情況下，有權(quán)對(duì)第三方介入的終止進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。九、其他1.本部分為合同附加條款，與本合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：日期：____________________________乙方（擔(dān)保人）簽字（或蓋章）：日期：____________________________附件：1.第三方服務(wù)合同復(fù)印件2.第三方資質(zhì)證明復(fù)印件3.第三方相關(guān)服務(wù)報(bào)告4.其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明甲方合法注冊(cè)，具有法人資格。3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明乙方合法注冊(cè)，具有法人資格。5.項(xiàng)目相關(guān)資料：包括項(xiàng)目立項(xiàng)批文、土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等，證明項(xiàng)目合法合規(guī)。6.借款申請(qǐng)書(shū)：證明甲方有借款意愿，并明確借款金額。7.借款合同：甲乙雙方簽署的借款合同，明確借款金額、期限、利率、還款方式等。8.擔(dān)保合同：甲乙雙方簽署的擔(dān)保合同，明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式等。9.第三方服務(wù)合同復(fù)印件：第三方提供咨詢、技術(shù)、中介等服務(wù)的合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。10.第三方資質(zhì)證明復(fù)印件：證明第三方具有提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。11.第三方相關(guān)服務(wù)報(bào)告：第三方提供的服務(wù)報(bào)告，證明服務(wù)進(jìn)展情況及服務(wù)質(zhì)量。12.其他相關(guān)文件：包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告、法律意見(jiàn)書(shū)等，用于證明甲方財(cái)務(wù)狀況、法律合規(guī)性等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定時(shí)間償還借款本金及利息。（2）甲方未按合同約定用途使用借款。（3）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料。（4）乙方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。（5）第三方未按服務(wù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)還借款本息的____________________________%。（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)保證的借款本息的____________________________%。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)第三方責(zé)任限額。3.違約示例說(shuō)明：（1）示例一：甲方未按合同約定時(shí)間償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）示例二：甲方未按合同約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方停止使用借款，并要求甲方支付違約金。