2025年度公寓租賃市場(chǎng)供需合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃市場(chǎng)供需合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：公寓租賃市場(chǎng)供需合同甲方（出租方）：地址：_________________聯(lián)系人：_________________乙方（承租方）：地址：_________________聯(lián)系人：_________________鑒于甲方擁有位于_________________的公寓，建筑面積為_________________平方米，乙方愿意租賃該公寓用于居住，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)協(xié)商簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)___元整，租金支付方式為每月支付一次，乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月的租金。3.2甲方同意在乙方按時(shí)支付租金的情況下，對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的水、電、煤氣等費(fèi)用的承擔(dān)。第四條保證金4.1乙方需向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整，該保證金在租賃期滿且租賃房屋無損壞、欠費(fèi)等情況時(shí)，甲方應(yīng)無息退還給乙方。第五條交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在接到交付通知后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2乙方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有不符合約定的，應(yīng)在驗(yàn)收后____日內(nèi)書面通知甲方。第六條房屋維修及養(yǎng)護(hù)6.1在租賃期間，租賃房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。6.2甲方應(yīng)確保租賃房屋的消防、水電、燃?xì)獾仍O(shè)施安全可靠。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)支付租金的____%。7.2如甲方未按時(shí)交付租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)交付租金的____%。第八條解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方如需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付對(duì)方相應(yīng)的違約金。8.2因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為促成租賃關(guān)系的成立、履行或終止，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的____%，超過該限額的部分，由甲方和乙方按照各自過錯(cuò)承擔(dān)。第三條第三方介入方式（1）中介方：為甲方和乙方提供租賃信息，促成雙方接觸并達(dá)成租賃意向；（2）咨詢方：為甲方和乙方提供租賃市場(chǎng)的咨詢、評(píng)估等服務(wù)；（3）擔(dān)保方：為乙方提供租金擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付租金；第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定提供相關(guān)資料和信息。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得故意隱瞞或提供虛假信息。5.2第三方應(yīng)按照約定履行職責(zé)，確保租賃關(guān)系的順利成立、履行和終止。5.3第三方在介入過程中，應(yīng)維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同約定。6.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定，其他各方不得干涉。6.3第三方在介入過程中，如違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入過程中，如甲方或乙方違反本合同約定，第三方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中，如甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十條其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：提供房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等證明文件，以證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.房屋租賃合同：提供已簽訂的房屋租賃合同，以證明租賃關(guān)系的成立。3.房屋租賃登記證明：提供房屋租賃登記證明，以證明租賃關(guān)系的合法性。4.房屋現(xiàn)狀描述：提供房屋現(xiàn)狀描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具電器等，以明確租賃房屋的現(xiàn)有狀況。7.保證金收據(jù)：提供保證金收據(jù)，以證明乙方已向甲方支付保證金。8.水電煤氣等費(fèi)用清單：提供租賃期間的水電煤氣等費(fèi)用清單，以證明乙方已按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。9.租賃房屋維修記錄：提供租賃房屋維修記錄，以證明租賃房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況。10.第三方服務(wù)協(xié)議：提供第三方服務(wù)協(xié)議，以證明第三方介入的合法性和服務(wù)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)支付租金的____%。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則乙方需支付滯納金人民幣_(tái)___元。2.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)交付租金的____%。示例說明：若甲方應(yīng)于2025年1月1日交付租賃房屋，但至1月2日仍未交付，則甲方需支付違約金人民幣_(tái)___元。3.違約行為：乙方損壞租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞租賃房屋，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。示例說明：若乙方損壞租賃房屋內(nèi)的家具，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)___元。4.違約行為：甲方未保證租賃房屋的消防、水電、燃?xì)獾仍O(shè)施安全可靠。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未保證租賃房屋的消防、水電、燃?xì)獾仍O(shè)施安全可靠，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說明：若租賃房屋因消防設(shè)施損壞導(dǎo)致火災(zāi)，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣_(tái)___元。5.違約行為：第三方未履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)。責(zé)任